Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel

073-594 53 04

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Greta Garbos väg 21 C

Anmäl intresse

Råsunda— Solna

Greta Garbos väg 21 C

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Råsunda— Solna

Sällan ute!

Välkommen till denna generösa bostad som är perfekt för dig som söker i fina Filmstaden/Råsunda! Bostadens hjärta har gott om plats för socialt umgänge och planlösningen är ytterst genomtänkt med separat del för två sovrum och ett badrum. Här behöver ni inte sakna något med en härlig rymd i bostaden som förlängs av den härliga balkongen.

HSB BRF Röda Kvarn i Solna är en fantastisk bostadsrättsförening med välskött fastighet och friköpt mark. Föreningen karaktäriseras av mycket god ekonomi med två hyresrättslokaler som bidrar med bra intäkter till föreningen. Föreningen innehar i dagsläget 69 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler (med en årlig intäkt om ca 760 000 kr, se föreningens årsredovisning 2020) samt intäkter från samfälligheten om ca 116 000 kr / år. I föreningen finns ett stort och modernt soprum med goda möjligheter för sortering. Som medlem i denna förening disponerar ni även över en gemensam tvättstuga samt trevlig innergård med cykelställ, gårdsmöbler och garage i samma hus. Föreningen innehar gemensam gasolgrill som går att låna samt ett stort cykel- och barnvagnsförråd.

Bostaden är nära belägen till tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. In mot T-centralen tar det ca 10 min. Närhet till Råsundavägen erbjuder en rad olika restauranger. Lötsjön och Golfängarna erbjuder både utegym, stor modern lekpark samt bangolf och äventyrsgolf.

Välkommen till Greta Garbos väg 21C

- Rymliga sovrum
- Går även att göra om till 4rok
- Bra förening
- Stort badrum
- Tvättmaskin
- Rymlig balkong
- Nära till kommunikationer (Näckrosen T-bana) och bussar
- Promenadavstånd till Mall Of Scandinavia och Sundbyberg
- Gym och Biosalong ca 40 meter ifrån bostaden

Boarea

82 kvm

Avgift

5 113 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

1 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Greta Garbos väg 21 C Anmäl intresse.

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Tel:

073-594 53 04

Skicka e-post

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

32 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Parkettgolv och ljusmålade väggar. Utmärkt plats till förvaring och goda avhängningsmöjligheter.

02 Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor med mycket förvaring. Gråsvarta klinkers ovan lättskött arbetsbänk. Iduktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin och inbyggd mikro samt kyl och frys. Intilliggande rymlig matplats med plats för 8-10 personer med öppen planlösning mot vardagsrummet.

03 Vardagsrum

Parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Via vardagsrummet når man till balkongen.

04 Sovrum 1

Parkettgolv med målade väggar i gråa toner. Plats för dubbelsäng samt förvaring.

05 Sovrum 2

Parkettgolv med ljus beige/rosa väggar. Plats för dubbelsäng. Disponeras som barn rum samt kontor idag. Finns även inbyggd Elfa-garderober.

06 Badrum

Grå klinkers och ljuskaklade väggar samt fondvägg i mosaik. Badrummet är utrustat med handfat, kommod, spegel, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Badrumsskåp som ger extra plats för förvaring. Golvvärme.

07 Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2006-2007

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och vattenradiatorer.
Mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberoptiskt bredband (250/250 Mbit upp/ner) från Telenor. Basutbudet av tv-kanaler. Ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Rymlig balkong med plats för möbler. Här kan många mysiga kvällar avnjutas.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Markparkering finns inom Filmstadens område i form av boendeparkering, avgift 250 kronor per månad. Föreningen disponerar 28 garageplatser i Röda Kvarns garage, avgift 800 kronor i månaden.

Ekonomi

01

Avgift

5 113 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% kr

Andel i förening

1,5883%

Andel av årsavg.

0,015883

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2022-05-24

Föreningen

01

Benämning

Brf Röda Kvarn. I föreningen finns 69 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Röda Kvarn är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 69 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är godkänt.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-05-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2022-05-24

Gjorda renoveringar

2013 – Byte av sockel på hela fastigheten mot innergården.
2017 – Byte till LED-lampor i trapphusen.
2017 – Installerat upphängningsanordningar och förvaringshylla i cykelrum.
2017 – Stamspolning.
2018 – Ny hemsida implementerad.
2018 – Radonmätning utförd och godkänd.
2019 – Byte till LED-lampor för all utebelysning.
2019 – OVK genomförd för lokalerna.
2019 – Två ventilationsfläktar på taket utbytta.
2019 – Soprummet uppfräschat och ommålat.
2020 – Dammbindning av alla cementgolv.
2020 – Översyn och eventuell ommålning av alla träfasader.
2020 – Ommålning av alla entrépartier i stål.
2020 – Översyn och underhåll av fasadsocklarna på utsidan av fastigheten.
2020 – Översyn och underhåll av alla hisspartier.
2020 – Ommålning av alla träpaneler.
2020 – Dammbindning av alla betonggolv i förrådsgångar, trapphus och el- och undercentraler.
2021 — Ventilation — OVK för lägenheter och lokaler
2021 — UC — Värmesystem: Rengöring av värmeväxlare, installation av filter och avgasning.
2021 — UC — Fjärrvärme: Byte av ställdon och termometrar, ommärkning av ledningar och översyn av larmgränser.
2021 — Fastigheten – Åtgärda fogar i fasadsocklar och omläggning av markplattor.
2021 — Fastigheten – Utredning och åtgärder av fågelproblem.
2021 — Fasaden – Starta upp projekt för tvättning av balkonger och vissa fasaddelar och ommålning av balkongräcken, fönsterbleck och krönbeslag.
2022 — Plåtslageriarbeten på tak och stuprör, baserat på 2021 års taksyn.
2022 — Målning eller byte av skärmar mellan altaner.
2022 — Reparationsmålning av stålytor på nedre delen av fasaden och på ståldörrar.
2022 — Byte av hastighetsbegränsningslinor till hissarna.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Andel av BRF nettoskuldsättning

697 712 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

5 113 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% kr

Andel i förening

1,5883%

Andel av årsavg.

0,015883

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2022-05-24

Området

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Växande område Bussar Bio Caféer Tunnelbana Liv i rörelse Utegym Stort shoppingutbud Stadspuls Gym Restauranger Konserter och stora evenemang Tågstation Sportevenemang

02 Kommunikationer

På Friends Arena hålls publikfester för AIK, svenska landslaget och några av världens främsta artister. Och i Nordens största shoppingcentrum – Mall of Scandinavia – erbjuds ett oöverträffat shoppingutbud med flertalet unika butikskoncept och Sveriges enda Imax biograf. På promenadavstånd finns flera barer och restauranger, bland annat Pontus Frithiofs konceptkrog Pocket by Pontus."

03 Aktiv livsstil

Området erbjuder inte bara hög aktivitet, utan även en aktiv livsstil. I Arenastaden ligger träningsanläggningarna SATS och Balance, och lite längre bort Solna tenniscenter och Sturebadet Haga med spa- och träningsanläggning. För den som vill promenera eller motionera utomhus är det nära till Råstasjön, Lötsjön, Hagaparken och Brunnsviken samt till Ulriksdals slottspark.

04 Kommunikation - t.ex. 8 minuter till Stockholms central

Med pendeltåget tar du dig till Odenplan på 4 minuter och Centralen på 8 minuter. Därtill finns tvärbanan mot Sickla och flertalet busslinjer. Närmaste T-bana är Solna Centrum och Näckrosen. Ny tunnelbanelinje (Gula linjen) kommer byggas till Arenastaden. Läs mer här: http://nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-tidplan."

05 Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Udden och Kadetten samt skolorna Vittra, Alfa och Råsunda centralskola. För mer information, se solna.se/forskola-skola. Utöver nöjena i Arenastaden finns för familjen även närhet till barnvänliga aktiviteter så som badhuset i Vasalundshallen och flertalet lekparker och idrottsplatser.