Rymlig 4:a med centralt läge på attraktiv adress.
Varmt välkomna till Värsta allé 6 även känt som "Konsumhuset"!
Kliv in i denna rymliga lägenhet med ett perfekt läge i Spånga torg. Lägenheten erbjuder en generös boyta med fyra rum och kök, samt två badrum för optimal komfort och bekvämlighet. Med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor i köket finns det utrymme för att skapa en trevlig livsmiljö som passar din livsstil och behov. Den stora balkongen, som vetter mot väst, bjuder in till avkoppling och trevliga stunder utomhus med en utsikt över omgivningen. Här kan du njuta av solnedgångar och koppla av efter en lång dag.
Brf Solitären har god ekonomi, bland annat genom deras lokalintäkter från antennanläggning på taket. Coopbutik i samma hus. Stor terrass finns för umgänge och grillkvällar med nära och kära. Tvättstuga, samlingslokal och grovsoprum i entréplanet. Garage finns i huset. Detta är Spångas mest praktiska och bra läge nära allt i Spånga Centrum. Busstation och pendeltågstation en kort promenad bort. Med pendeln tar man sig in till Odenplan på 10 minuter och T-centralen på 13 minuter. Området har flertalet populära förskolor, grundskolor och gymnasium samt flera gym, Spånga IP med fotbollsplaner, löparbanor, hockeyrink, inomhushall och utegym. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Med sin generösa yta, fantastiska läge och potential att skapa något helt eget, är detta en bostad som inte bör missas!
Kontakta mig vid eventuella frågor
Emil Johnsson
073-231 38 04
3 495 000 kr
88.7 kvm
5 960 kr/mån
4 rum
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Spånga
Kontakta Emil för mer information kring Värsta Allé 6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/Hall
Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning med ytterkläder och extra förvaringsmöjligheter i förrådet som ligger i anslutning till hallen. Via hallen nås även bostadens badrum.
WC/duschrum
Praktiskt duschrum med vita kakelväggar och golvet består av en våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med tillhörande skåp över handfatet samt handdukstork.
Badrum
Stort badrum med vit mönstrade kakelväggar och våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med tillhörande skåp, badkar och handdukstork.
Kök
Med ingång från hallen når man det stora köket vilket kan inredas med ett köksbord för trevliga middagar med nära och kära. Köket har stora arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av kyl/frys, spis, diskbänk i rostfritt stål samt diskmaskin.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ljusa väggar och plats för soffgrupper. Från vardagsrummet finns dörren ut till den härliga balkongen.
Sovrum 1
I anslutning till köket ligger bostadens första sovrum. Sovrummet har gott om förvaringsutrymmen i garderoberna och plats för dubbelsäng samt skrivbord.
Sovrum 2
Med ingång från vardagsrummet nås detta rymliga sovrum. Här finns en garderob och utsikt över föreningens uteplats. Ljusa väggar och plastmatta på golv med plats för dubbelsäng.
Sovrum 3
Med ingång från vardagsrummet når vi även bostadens tredje sovrum. Sovrummet har väggar i ljus kulör och plastmatta till golvet. Stor garderob för extra förvaring.
Balkong
Från vardagsrummet når vi balkongen som vetter mot väst. Balkongen är möblerbar vilket skapar chansen för en trevlig utemiljö.
01
Beskrivning
88,7 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1994
Flerbostadshus
Fjärrvärme
FTX/F
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
04
TV/Internet
Fiber via Bahnhof
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källaren ingår.
06
Bilplats/Övriga byggnader
För närvarande är det ingen kö till parkering, kostnaden är 625 kr/månad (för elbilsplatser 900 kr/månad + elförbrukning).
01
5 960 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
I avgiften ingår värme, vatten och bredband fiber via Bahnhof.
200 kr/mån
141 kr/mån
341 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,81473
2,46553
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar är planerade (kontrollerat 4/4-2024).
01
Brf Solitären. I föreningen finns 50 lägenheter.
Marken är tomträtt
Byte av låssystem gemensamma utrymmen 2023
Yttre rengöring av balkonger 2023
För övrigt är inga större renoveringar är planerade.
Inga avgiftsförändringar är planerade (kontrollerat 4/4-2024).
2020:
Omläggning av yttertak
Byte av port/entréparti
Sörgårdsvägen 20 (höghus) och Värsta Allé 6
2021:
Renovering av hiss Sörgårdsvägen 20 (höghus)
2022:
Byte av belysning i trapphus.
Målning av trapphus
Gemensam utegård med utemöbler.
Cykelrum finns.
Grovsoprum finns.
Bredband finns.
Kabel-TV finns.
Gemensamhetslokal finns.
Stor tvättstuga på entréplanet.
Privatbostadsföretag (äkta)
476 950 kr
01
Spånga Centrum byggdes i huvudsak på 40-talet, då fanns redan Spånga Järn, Apoteket, Spånga Konditori samt ett par till affärer på plats. Snart tillkom ytterligare butiker då flerfamiljshusen vid och kring torget byggdes.
Centrumet har idag det mesta av service som kan erbjudas inkl närhet till vårdcentral, tandläkare, optiker, restauranger mm.
Pendeltåget går in till Stockholms city på 12 min och många är de bussar som utgår ifrån Spånga station till Hässelby, Vällingby, Danderyd, Kista, Universitet, Sundbyberg.
I och i närhet till centrum finns skolor och förskolor för barnen i området.
Avgift
5 960 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bredband fiber via Bahnhof.Försäkring
200 kr/månHushållsström
141 kr/månSammanlagd driftskostnad
341 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
1,81473Andelstal insats
2,46553Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade (kontrollerat 4/4-2024).Spånga Centrum
Spånga Centrum byggdes i huvudsak på 40-talet, då fanns redan Spånga Järn, Apoteket, Spånga Konditori samt ett par till affärer på plats. Snart tillkom ytterligare butiker då flerfamiljshusen vid och kring torget byggdes.
Centrumet har idag det mesta av service som kan erbjudas inklusive närhet till vårdcentral, tandläkare, optiker, restauranger mm.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Spånga Centrum har Ica & Coop, apotek, konditori, restauranger, köttbutik, vårdcentral mm.
Nära till Vällingby Centrum samt Bromma Blocks med sitt rika utbud av affärer, restauranger, bio, banker mm.
03
Sport och fritd
I spånga finns gott om olika tränings-sport aktiviteter. Spånga tennis och bordtennisklubb. Ishockey klubb och Spånga idrottsplats. Här finns även gymmet fitness24 seven som är öppet dygnet runt.
04
Kommunikation
Pendeltåget går in till Stockholms city på 12 min och många är de bussar som utgår ifrån Spånga station till Hässelby, Vällingby, Danderyd, Kista, Universitet, Sundbyberg.
05
Familj och skola
Förskolor finns flertalet av i området.
Spånga gymnasiums grundskola har elever från F-9. Solhemsskolan och solhemsängens skola har F-6. Finns även Svenska interkulturella skolan och Kunskapsskolan i Sverige AB.
Spånga gymnasium
I närområdet finns även Nälsta , Solhem lågskola, Sundbyskolan låg- och högstadium.
New Tokyo Sushi & Thai Wok
60 m
Baan Thai
67 m
Kelp
99 m
Sushi Spot
116 m
Gerds Pizzabutik
124 m
Öppna Förskolan Solsidan
151 m
Dvärgbjörkens Förskola
202 m
Lilla Ellen Key Waldorfförskola
211 m
Förskolan Tornbacken
226 m
Förskolan Spånga Stationsväg
232 m
Stora Coop Spånga
702 m
Lidl
787 m
Matvärlden Tensta
1,39 km
Hemköp
1,77 km
Orient Livs Tensta
1,79 km
Värsta allé
13 m
Svandammen
241 m
Spånga station
162 m
Spånga
195 m
Barkarby
3,08 km
Helenelund
4,79 km
Helenelunds station
4,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde246 m3 min2 min6 min
-
TågstationSpånga station162 m2 min1 min3 min
-
HållplatsVärsta allé13 m1 min1 min1 min
-
Hav6,25 km19 min30 min-
-
Sjö176 m1 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.