Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stavsnäs
Byträskvägen 19 -2
Accepterat pris: Kalkyl 5 432 000 kr
Enclosed: 153 kvm
Running costs: 26 295 kr/år
Plotarea: 2963 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Nyproduktion / Stavsnäs / Byträskvägen 19 -2

Nyproduktion

Bygg ditt drömhus på härlig natur- och bergstomt där du har promenadavstånd till en mysig badsjö! Husförslag från Trivselhus Movehome med möjlighet till andra modeller eller endast tomt/fritidshus. Huset är inte byggt och är endast ett förslag att bygga på denna tomt. Husförslaget är ett Trivselhus från Movehome och är enplansvilla om 5 rok varav 4 sovrum. Ett oerhört välplanerat hus med fantastisk känsla av rymd, perfekt för det lite större hushållet. Stora, ljusa umgängesytor med öppen planlösning kombineras med yteffektivt tänk och goda förvaringsmöjligheter. Förslag är Move20# som är ett välplanerat enplanshus med 153 kvm boarea och 5 rum och kök. Ett härligt familjehus med föräldradel och barndel. Föräldrarna får eget badrum och klädkammare. I barndelen finns tre rymliga sovrum samt allrum. Dessutom wc/dusch och klädvård. Mittemellan finns köket med stor matplats för både familj och vänner. Allrum och vardagsrum ligger långt från varandra, och på så sätt får man fin avskildhet när man önskar. Exteriören kan utformas med traditionellt sadeltak eller ett modernt pulpettak. Husets form gör att man kan skapa fina uteplatser i rätt solläge. Beräknad produktionskostnad för tomt och hus med anslutningsavgifter hamnar på 5 432 000 kr. På hemsidan för Movehome, kan ni själva bygga ert hus och välja tillval och får prisuppgift direkt, www.movehome.se. Ett Movehome byggs med totalentreprenad, vilket betyder att du tecknar ett kontrakt med Movehome. Det är en trygghet för dig och du kan lugnt ägna din tid åt att fundera över annat. När du tecknar ett totalentreprenadkontrakt med Movehome, är kontraktssumman fast om stomleverans sker inom 8 månader från kontraktsdatum. Kontraktet tecknas enligt avtalsvillkor ABS 09 och konsumenttjänstlagen. Tomten är inte bunden till Movehome, ni kan själva välja tillverkare eller bygga i egen regi. Tomten förmedlas av Mäklarhuset, köparen tecknar själv avtal med hustillverkaren efter önskemål. Fastigheten ligger i slutet på lugn återvändsgata i trivsamt område. Här bor du med närhet till bad, fiske och båtliv. Kort promenad till härlig badsjö som snabbt blir varm när solen ligger på. Det finns ett gästhus om ca 10 kvm på tomten samt ett förråd. Stora grönområden alldeles inpå knuten. Nära till Stavsnäs med affär samt buss till Slussen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Bygg ditt drömhus! Detta är ett förslag på hus att bygga och bilden är från Huskatalogen.
Bygg ditt drömhus! Detta är ett förslag på hus att bygga och bilden är från Huskatalogen.
Öppen planlösning
Öppen planlösning
Planlösning Move#20
Planlösning Move#20
Tomt med berg och naturtomt.
Tomt med berg och naturtomt.
Badsjö på några minuters gångavstånd
Badsjö på några minuters gångavstånd
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Så här ser infarten till fastigheten ut idag.
Så här ser infarten till fastigheten ut idag.
Friggebod/gästhus
Friggebod/gästhus
Badvänlig sjö på promenadavstånd
Badvänlig sjö på promenadavstånd
Härliga omgivningar
Härliga omgivningar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Områdeskarta
Områdeskarta
Sommarhamn
Sommarhamn
Fjärden utanför Vinterhamn
Fjärden utanför Vinterhamn
Planlösning
Planlösning
Spegelvänd planlösning
Spegelvänd planlösning
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Move#20 Husförslaget är ett Trivselhus från Movehome och är enplansvilla om 5 rok varav 4 sovrum. Ett oerhört välplanerat hus med fantastisk känsla av rymd, perfekt för det lite större hushållet. Stora, ljusa umgängesytor med öppen planlösning kombineras med yteffektivt tänk och goda förvaringsmöjligheter. Förslag är Move20# som är ett välplanerat enplanshus med 153 kvm boarea och 5 rum och kök. Ett härligt familjehus med föräldradel och barndel. Föräldrarna får eget badrum och klädkammare. I barndelen finns tre rymliga sovrum samt allrum. Dessutom wc/dusch och klädvård. Mittemellan finns köket med stor matplats för både familj och vänner. Allrum och vardagsrum ligger långt från varandra, och på så sätt får man fin avskildhet när man önskar. Exteriören kan utformas med traditionellt sadeltak eller ett modernt pulpettak. Husets form gör att man kan skapa fina uteplatser i rätt solläge. Beräknad produktionskostnad för tomt och hus med anslutningsavgifter hamnar på 5 432 000 kr. Som standard för Movehome ingår kaklade våtutrymmen, ekparkettgolv i alla torra utrymmen, målade väggar, fullutrustat kök. Se mer i bifogad länk: http://issuu.com/trivselhus/docs/mh_standard_tillval_2015_singel?e=6801780/12398433 GÄSTHUS: om cirka 10 kvm med högt läge på berget. FÖRRÅD: för redskapsförvaring.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    Enplanshus
  • Built
    2016
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Avlopp
    Enskilt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
  • Beskrivning
    Förslag på nybyggt hus från Trivselhus, Move 20#, som är ett enplanshus med 153 kvm boarea och 5 rum och kök. Det går bra att välja annat hus för den som vill eller bara att köpa tomten separat och bygga i egen regi.
  • General information
    Huset är inte byggt utan det är endast ett förslag på hus.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV- och Internetanslutning
  • ADSL.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus samt förrådsbod.
  • Det finns plats för flera bilar på infarten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Värmdö Stavsnäs Ga:1
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2963 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Kuperad naturtomt med hörnläge gränsande mot natur.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Vattentäkt mm, Avtalsrättighet Vattentäkt mm, Avtalsrättighet Vattentäkt mm, Nyttjanderätt OMRÅDE
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 228 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    323 000 kr
  • Markvärde
    905 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärde enligt nuvarande byggnad.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    9 760 kr/år
  • Försäkring
    5 877 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 000 kr/år
  • Renhållning
    1 758 kr/år
  • Vägav/Snö
    700 kr/år
  • Samfällighet
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 295 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    7230 kwh/år
  • General Tax
    0 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 445 500 kr.
Området
  • I området finns en fantastisk badsjö på ett par minuters promenad från huset med härliga klippor och där vattnet snabbt blir varmt när solen ligger på. Det finns flertalet sjöar i Stavsnäs och stora naturområden för den som gillar bär- och svampplockning eller hundpromenader. Det är inte långt till Stavsnäs med mataffär och buss till Slussen. I Vinterhamn finns café och där går även båtar ut till skärgården för den som vill ta en tur. I Sommarhamn finns bageri och skärgårdsmuséum och trevlig gammal skärgårdsby att strosa runt i. STAVSNÄS I Stavsnäs finns kiosk, båtmack, skärgårdsmuseum, restauranger, konditori och skärgårdsbutik. Stavsnäs består av Stavsnäs By, Stavsnäs Vinterhamn och Stavsnäs Gärde. Stavsnäs By är den äldsta delen med anor från medeltiden. Byn består av blandat permanentboende och fritidsbebyggelse i sekelskiftesstil utefter smala slingrande. I byn ligger Sommarhamnen (Byviken) och badstranden Östersjöviken. Söder om vägen ligger Stavsnäs gärde med villor och hyreshus för permanentboende från 1960-talet och framåt. Stavsnäs Vinterhamn är en året-runt hamn anlagd på 1930-talet, som tjänar som knutpunkt för kommunikationer och lokal handelssjöfart för mellanskärgården. Här finns även ett trevligt café. (Källa: Wikipedia) Från Stavsnäs Vinterhamn eller Sollenkroka brygga når du enkelt ytterskärgården med klippor, bad och skärgårdskrogar antingen med egen båt eller med reguljärbåt. Sjömack finns vid Bullandö och Stavsnäs. Skola från åk 1-9 finns på Djurö med bussförbindelse från Stavsnäs. Förskola från 3-5 år finns i Stavsnäs By. Även förskola för de mindre barnen finns i Stavsnäs. Mataffär finns i Stavsnäs och på Djurö. Vårdcentral finns på Djurö. Bra bussförbindelser finns med direktbuss till Slussen på ca 45 minuter. Med bil tar det ca 40 minuter till Stockholms innerstad. HISTORIA Stavsnäs By omnämndes första gången i skrift 1410, och var vid den tiden sannolikt inte mer än ett par närliggande gårdar som dragit nytta av den goda jordmånen och den skyddade hamnen. De få invånarna levde av fiske och jordbruk, och några arbetade även som lotsar. I början av 1600-talet finns byn med på lantmätaren Sven Månssons kartor över området, och hade då expanderat längs den nuvarande Allévägen. På 1844 års laga skifteskarta hade åkerskiften skapats österut bort mot Östersjöviken, på det så kallade Bottkroksgärdet. På åkrarna odlades framför allt potatis, spannmål kunde man byta sig till tack vare den rikliga tillgången på fisk. Stavsnäs bys historiska utveckling präglas inte minst av närheten till två av stormaktstidens viktigaste seglingsleder in till Stockholm, vilka båda passerade sundet mellan Stavsnäs och Djurö (dåvarande Skepparön) där det fanns en tullbom. I det närbelägna Djurhamn fanns också en livlig örlogshamn. Även om detta läge ibland var negativt, som när den danska flottan 1612 och den ryska 1719 brände ned byn under Rysshärjningarna, så medförde handelssjöfarten i regel goda inkomster. 1865 fick Stavsnäs ångbåtsförbindelser när Ångbåtsbolaget Strömma Kanal startade reguljär trafik från Stockholm via Baggensstäket, Kolström och Strömma Kanal, vissa dagar i veckan med Sandhamn som slutdestination. I och med detta började folk från Stockholm uppföra sommarvillor, som med sina glasverandor och utsirade snickerier blev ett annorlunda inslag bland den äldre allmogebebyggelsen. 1877 tillkom en lanthandel vid Sommarhamn och några år senare varmbadhuset. Den ökande strömmen av sommargäster innebar också att två pensionat och ett hembageri startades. Båda pensionaten är idag nedlagda även om byggnaderna står kvar, medan hembageriet drivs vidare som konditori och restaurang. I den forna lanthandeln huserar sedan 1973 Skärgårdsmuseet. I början av 1930-talet stod landsvägen ut till Stavsnäs klar och därmed fick byn också bussförbindelser. På några få år konkurrerade bussarna ut ångbåtstrafiken, som lades ned. Båttrafiken ut till öarna blev kvar och flyttades till den nyanlagda Vinterhamnen. Vinterhamnen ligger i ett blåsigt och utsatt läge vid Nämdöfjärden, vilket har den fördelen att det är lätt att gå in med större fartyg samt att isen sällan lägger sig vintertid. Allt fler sommarhus byggdes under efterkrigstiden i och kring Stavsnäs, samtidigt som traditionella näringar som jordbruk och fiske i princip upphörde. 1967 uppfördes ett köpcentrum invid landsvägen på Stavsnäs gärde, och ett större område med modern bebyggelse för permanentboende utvidgade sig successivt söderut mot Hölö. I Stavsnäs By har ett fåtal modernare hus byggts i och med tomtavstyckningar. Stavsnäs By har länge ansetts som en skyddsvärd och unik skärgårdsmiljö och Värmdö Kommun beslutade 2006 på grundval av gjorda kulturhistoriska inventeringar att tillskapa en särskild detaljplan för byn. Förslaget till detaljplan innebär en långtgående reglering av befintlig bebyggelse samt att byn i stort sett betraktas som färdigbyggd. Även för området kring Vinterhamnen förbereds en detaljplanereglering, detta i syfte att möjliggöra en expansion med gästhamn mm. I Stavsnäs By finns ett flertal sevärda byggnader. Den Lundqvistska gården är en av Värmdös bäst bevarade parstugor från 1700-talet. Bland de sommarvillor i så kallad schweizerstil som tillkom under 1800-talets senare del kan nämnas Lundbergska villan, Ahlinska villan och Varmbadhuset. Det tidiga 1900-talets nationalromantiska stil kan exemplifieras med Susegårda, ritat av Ferdinand Boberg, och Ellensvik, ritat och inrett åt mecenaten Hans von Heland av nationalmålarna Carl Larsson, Bruno Liljefors och Anders Zorn. (Källa: Wikipedia)

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.