Kommande försäljning
Kaprifolvägen 46
Hus i absolut nyskick i barnvänliga Steningehöjden.
Välkommen till ett nybyggt och modernt hus i nyskick byggt två plan i trivsamma Steningehöjden!
Huset håller genomgående mycket hög standard med ljusa färgsättningar och stilrena materialval!
På entréplanet har man de sociala ytorna i kök och vardagsrum. Även duschrum, förråd samt hall finns. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme.
Det övre planet rymmer tre sovrum, en klädkammare samt ett stort helkaklat duschrum med tvättutrymme.
Frånluftsvärmepump ger låga driftskostnader. Det är även 15 års befrielse från fastighetsskatten från byggåret 2018.
Uppfarten har en mycket fin stenläggning och båda uteplatserna på fram och baksida är stenlagda. Mot gatan sitter en fin mur med belysning. På uppfarten finns plats för två till tre bilar samt ytterligare en bil i carporten. Laddare för elbil finns. Bakom carporten finns ett förråd.
Steningehöjden är ett nybyggt och mycket barnvänligt område mellan Sigtuna och Märsta med både skola och förskola runt knuten. Det är ett område med nybyggaranda där familjer umgås och barnen trivs och har många lekkamrater! Här har man naturen inpå knuten och till Steningebadet är det endast ca 15 minuters cykelfärd. Till Steninge Slottsby är det gång- och cykelavstånd och där finns butiker och restaurang.
Gångavstånd till busshållsplats med buss mot både Sigtuna och Märsta. I Märsta går tåg mot både Uppsala och Stockholm.
Välkommen på visning!
110 kvm
374 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring Kaprifolvägen 46 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Helena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Hall
Vid entrén ligger ett grått klinkergolv som sedan övergår till ett tvåstavigt parkettgolv. Väggarna är vitmålade.
02
Kök
Vackert Vedumkök med påkostade detaljer som bänkskiva i svart granit. Ovanför bänksskivan sitter ett vitt kakel och köksluckorna har en ljusgrå nyans. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro, induktionshäll samt fläktkåpa. Vitvarorna är i rostfritt och är från Electrolux förutom fläktkåpan som är från Fjäråskåpan.
Mot vardagsrummet är delvis en öppen planlösning. I köket finns en matplats med plats för 4-6 personer.
03
Vardagsrum
Golvet består av ett vackert tvåstavigt parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade. I vardagsrummet finns en utgång till den stora stenlagda uteplatsen.
04
Duschrum
På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt förutom bakom WC där det är en ljusgrå kakelpelare.
Här finns en duschhörna med takdusch och vikbara dörrar, kommod med två lådor för förvaring, WC och handdukstork. I taket sitter spotlights.
05
Förråd med panna
Här finns frånluftsvärmepumpen som är från Nibe. Golvet är ett grått klinkergolv och väggarna har en vitmålad vävtapet.
06
Övre plan
På det övre planet finns tre sovrum, en klädkammare samt ett rymligt duschrum med tvättutrymme.
07
Sovrum
På golvet ligger ett tvåstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt. En rymligt skjutdörrsgarderob finns.
08
Sovrum
Väggarna är vitmålade och golvet är av ett tvåstavigt parkettgolv av ek. Här finns en garderob från Vedum. Fransk balkong.
09
Sovrum
Golvet består av en tvåstavig parkett av ek och väggarna är vitmålade. Här finns en garderob från Vedum.
10
Duschrum med tvätt
På golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschhörna med takdusch och vikbara dörrar. En vit kommod med två lådor för förvaring från Vedum. Ovanför kommoden sitter ett badrumsskåp med spegel och belysning från Vedum. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux är från år 2022 och är uppbyggda i arbetshöjd. Under dem finns lådor för förvaring av tex tvättmedel. Ett högskåp finns. Ett stort fönster släpper in mycket ljus och är praktiskt för vädring.
11
Klädkammare
Kapphänge med hyllplan ovanför.
12
Beskrivning av samtliga rum
Enhetligt golv i hela huset.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
374 kvm
4 (3 sovrum)
SIGTUNA RÄVSTA 5:367
02
Byggnadssätt
Tvåplanshus kejdjehus
2018
35
Betongplatta med underliggande isolering
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk ventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Uteplats
På båda sidor av huset finns en påkostad stensatt uteplats.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ett rymligt isolerat förråd finns bakom carporten.
I carporten vid sidan av huset finns plats för en bil. På uppfarten har man plats för två till tre bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna Rävsta Ga:23, Sigtuna Rävsta Ga:24
07
Tomt/Servitut
374 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Steningehöjden, etapp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081023, Registreringsdatum: 20090918)
Sigtuna rävsta s:23
01
3 852 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 905 000 kr
947 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 050 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 852 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 905 000 krMarkvärde
947 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 050 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Five Star Food AB
1,68 km
Steninge Slottsby
1,83 km
Steninge lada
1,83 km
Steninge Bruk
1,84 km
Oyyoyyoy
2,09 km
Silverskatten Förskola
74 m
Steningehöjdens Skola
139 m
Förskola Steningehöjden - Pysslingen Förskolor
496 m
Josefinaskolan
861 m
Waldorfförskolan Guldägget
975 m
Idun Livs
2,46 km
Mega Grocers
3,17 km
Lidl
3,6 km
Stora Coop
3,64 km
Maharaja Supermarket
3,67 km
Märsta
3,95 km
Märsta station
3,95 km
Rosersberg station
6,49 km
Rosersberg
6,53 km
Arlanda Södra station
8,15 km
Solurstorget
167 m
Steningehöjden
453 m
Ölsta
577 m
Rävsta gård
1,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten648 m4 min4 min17 min
-
TågstationMärsta3,95 km10 min17 min1 tim 11 min
-
HållplatsSolurstorget167 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
