Hornsgatan 81
Hornsgatan 81
Benjamin Chantrhom, ansvarig mäklare i Stockholm Vasastan
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Benjamin Chantrhom

Ansvarig mäklare

Till salu

Hornsgatan 81

Utgångspris

4 295 000 kr


Utgångspris

4 295 000 kr



Södermalm— Stockholm

Hornsgatan 81


Till salu
Utgångspris
4 295 000 kr

Södermalm— Stockholm

Unik sekelskifteslägenhet på populära Hornsgatan!

Välkommen till denna unika sekelskifteslägenhet på 45 kvm mitt i hjärtat av Södermalm!
Belägen en trappa upp, erbjuder denna lägenhet en perfekt balans mellan charm och modern komfort. Med 2 rum och kök erbjuder den generösa takhöjden på 3.3 meter en känsla av rymd och luftighet. Vackra stora fönsterpartier med spröjsade rutor släpper in rikligt med naturligt ljus och lyfter fram den vackra bröstpanelen på väggarna.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och välbelyst, vilket gör det lätt att inreda med en rymlig soffa, en matgrupp och andra möbler. Sovrummet är också rymligt och ljust, och de dubbla dörrarna ger både en inbjudande atmosfär och flexibilitet för att skapa öppna eller mer avskilda utrymmen efter behov. Den smarta användningen av den höga takhöjden inkluderar en garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter, vilket optimerar utrymmet och bidrar till en organiserad och funktionell miljö.
Köket, i öppen planlösning mot vardagsrummet, är utformat för modern bekvämlighet och har alla nödvändiga faciliteter. Naturligt ljus flödar in genom det glasade partiet mot sovrummet och ger en trevlig atmosfär.
Det stambytta och ljusa badrummet, beläget i anslutning till hallen, kompletterar bostaden med sin moderna utrustning och bekvämlighet.

- 3.3 meter takhöjd.
- Nyligen utfört stambyte.
- Lågt belånad förening.

De 26 lägenheterna i portarna Hornsgatan 81 och Ringvägen 12 är fördelade på 1:or, 3:or, 4:or och 5:or. De 2 lokalerna hyrs ut till restaurangverksamhet.
Värt att notera är att hushållsel samt bredband ingår i månadsavgiften.

Hornsgatan 81 i Stockholm erbjuder en fantastiskt central belägenhet mitt i hjärtat av trendiga och livliga Södermalm. Med sitt läge längs en av Södermalms mest ikoniska gator har man nära till ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och kulturella sevärdheter. Området präglas av en eklektisk mix av historisk charm och modern puls, vilket lockar både unga och familjer. Närliggande parker som Tantolunden erbjuder grönområden och avkoppling medan kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med närhet till tunnelbana, bussar och cykelvägar. Hornsgatan 81 är en perfekt plats för den som vill leva och uppleva det bästa som Södermalm har att erbjuda.


Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
3 127 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 09 juni 12:15 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 10 juni 17:45 — 18:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Benjamin för mer information kring Hornsgatan 81.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1906

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-17

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband från Telenor och Tv från Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.


Ekonomi

01
Avgift

3 127 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, varmvatten och el

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår hushållsel, bredband (Telenor, 200/200 Mbit/s), värme och vatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

1.8605

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 25% tidigare under året för att balansera de ökade kostnaderna.


Föreningen

01
Benämning

Brf Pålen 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen HSB:s Brf Pålen nr 6 i Stockholm en äkta bostadsrättsförening som bildades 1906.
De 26 lägenheterna i portarna Hornsgatan 81 och Ringvägen 12 är fördelade på 1:or, 3:or, 4:or och 5:or. De 2 lokalerna hyrs ut till restaurangverksamhet.
Föreningen godkänner delat ägande.
Hiss finns i fastigheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB
Värt att notera är att hushållsel samt bredband ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar

2026 - Måla fasader mot gata

Gjorda renoveringar

2022 VA Stammar
2021 Soprum, systemet för snö- och is hantering på taket har renoverats samt har ny cykelförvaring installerades
Garagerenoveringen som huvudsakligen genomfördes under hösten 2020 avslutades våren 2021 med renovering av garageporten.
2017 bytte bytte avstängningsventiler i källaren för vatten och värmestammar, målade källarutrymmet vid undercentralen.
2016 bytte undercentralen för värme och varmvatten
2014-2015 målat utsidan av alla fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd med gallerdörr. I föreningen finns en grönskande och fin innergård med grill och sittplatser, garage med plats för cyklar, grovsoprum, pingisrum, bastu och relax med toalett, tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda, strykjärn samt tvättho.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

388 789 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Här bor du omgiven av vacker natur med närhet till flera grönområden. På gångavstånd finner du Årstaviken och Tantolunden, ett stort parkområde med kolonilotter, olika aktiviteter och badmöjligheter. Nära finns även Skinnarviksparken och Skinnarviksberget, känd för sin fantastiska utsikt över Riddarfjärden. I området finns även Zinkensdamm IP för sportintresserade. Hornstull erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer och små butiker med mat och godsaker från hela världen.

Kommunikationer

Från Hornsgatan 81 i Stockholm har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Närliggande tunnelbanestationer som Zinkensdamm och Hornstull ger snabb tillgång till Stockholms innerstad och andra delar av staden. Dessutom finns det gott om busshållplatser i området som erbjuder smidiga förbindelser till olika delar av staden. För den som föredrar att cykla finns det också välutbyggda cykelvägar som ger en enkel och miljövänlig transportmöjlighet. Med sådana bekväma alternativ är det enkelt att utforska Stockholm och dess omgivningar från Hornsgatan 81.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 127 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, varmvatten och el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår hushållsel, bredband (Telenor, 200/200 Mbit/s), värme och vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
1.8605
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 25% tidigare under året för att balansera de ökade kostnaderna.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Södermalm  i stockholm

Södermalm

Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.


01
Fördelar med området
Gym Barnvänligt Hippt Motionsspår Musikklubbar Tunnelbana Stort nöjesutbud Stort shoppingutbud Bussar Barer Nattklubbar Liv i rörelse Butiksgata/köpcentrum Restauranger Hundvänligt

02
Nöje

Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.


03
Rekreation

Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!


04
Kommunikation

Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.


05
Familjeliv

På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Hornsgatan Kvarterskrog

4 m


Käk & Bar

27 m


Uncle Phils Zinkensdamm

30 m


Southside Pub

35 m


Chateau Liban i Södermalm

39 m


Autism & Aspergerföreningen Stockholms Län

95 m


Mengrith

109 m


OJO Utbildning

157 m


JENSEN förskola Zinkensdamm

159 m


Förskola Zinken - Pysslingen Förskolor

173 m


Lidl

801 m


Hemköp

888 m


Ica

922 m


Bergsunds Livs

1,27 km


Zinkensdamm

30 m


Stockholms södra

879 m


Stockholm Centralstation

1,51 km


Stockholm

1,62 km


Cityterminalen

1,68 km


Årstaberg

2,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholms södra
    879 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats
    Zinkensdamm
    30 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,4 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Sjö
    447 m
    4 min
    5 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.