Exklusiv studiolägenhet i hjärtat av Zinkensdamm.
- Exklusiv Studiolägenhet
- Öppen planlösning
- Generös takhöjd
- Föreningen äger marken
Välkommen till denna nybyggda och exklusiva studiolägenhet som ligger i populära Zinkensdamm. Här hälsas du direkt välkommen av en ljus och rymlig hall. Lägenheten har genomgående hög standard med vitmålade väggar, vacker ekparkett och med en generös takhöjd, vilket gör den till ett perfekt boende för dig att direkt flytta in i. Köket är stilrent i kiselgrått och är utrustad med noga utvalda vitvaror från Bosch. Allrummet har en öppen planlösning mot köket och passar perfekt för middagar. I allrummet finns plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Det fräscha badrummet går i grått och vitt kakel. Golvvärme, tvättmaskin och en torktumlare gör även badrummet extra funktionellt. Bostaden ligger på entréplan med snabb tillgång till en härlig innergård där du kan njuta av soliga dagar. Innergården har flera sittgrupper och en grill som medlemmarna kan ta del av. Ett källarförråd nyttjas också till lägenheten.
Brf Uven Större 22 bildades 2012 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten består av 2 huskroppar (Hornsgatan 92 och Brännkyrkagatan 81) och uppfördes 1929. Föreningen har 3 hyreslägenheter, 60 bostadsrätter samt 4 lokaler. För medlemmarna finns tillgång till en tvättstuga, cykelställ, vädringsbalkonger, källarförråd och en väldigt lugn innegård.
Lägenheten ligger på en väldigt attraktiv adress där området är levande och där man har närhet till söders puls och liv men också närhet till naturen kring Skinnaviksberget. Här finns ett stort utbud av caféer, restauranger och barer. Vid adressen finns all tänkbar service i området så som Coop, ICA och apotek samt systembolag.
Kommunikationen vid Zinkensdamm är utmärkt med Tunnelbanans röda linje vid Zinkensdamm och Mariatorget. Flertalet bussar så som 4:ans blå buss går regelbundet. Tantolunden med bad och promenadstråk ligger också runt hörnet.
Ta detta unika tillfälle till att förvärva denna lägenhet på denna väldigt attraktiva adress.
2 695 000 kr
27 kvm
1 306 kr/mån
1 rum
BV (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Benjamin för mer information kring Brännkyrkagatan 81 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Benjamin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
27 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 rum
BV
02
Byggnadssätt
1929
Flerfamiljshus
Fastigheten är ansluten till fjärrvärme, mekanisk ventilation.
Fungerande hiss finns att tillgå.
03
Energideklaration
169 kWh/kvm och år
174 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-03
Isak Franzén, Fastighetsägarna Service Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber i fastigheten
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen upplåter inga parkeringsplatser eller garageplatser. Boendeparkering gäller i området vilket kan införskaffas hos Stockholms stad.
01
1 306 kr/mån
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV
I avgiften ingår bredband via fiber från AllTele och fastigheten har kabel-tv från Tele2.
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av säljare.
860 kr
0,86987 %
0,60935 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar. Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.
01
BRF Uven Större 22.
Föreningen äger marken
Brf Ulven Större 22 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Brännkyrkagatan 81 och Hornsgatan 92.
Föreningen äger marken.
Föreningen upplåter 60 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 4 hyresrättlokaler (ca 3 406 kvm).
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stor kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Fullvärdesförsäkring finns via Folksam.
Värme via Fjärrvärme, Ventilation: FTX, FT, F.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Fastigheten har vid besiktning visat sig vara i mycket gott skick, med bland annat nyrenoverad restaurang, ny undercentral och nya hissar. Större renoveringar som genomförts på senare tid:
1987-88 Stambyte
2004 Balkongbygge
2007 Hissrenovering
2010 Fönsterrenovering
2011 Undercentral Fjärrvärme
2013 Målning tak
2015 Vent fläkt lokal
2015 Källarförråd och tvättstuga
2016 Byggnation av 4 vindslägenheter
2016 Säkerhetsdörrar
2016 Elstigare
2016 Fiberinstallation
2016 Mekanisk vent
2016 Led belysning trapphus
2019 Renovering av innergården
2020 Byggnation av lägenheter i gatuplan på Brännkyrkagatan
2020 Installation av sopsug
2022 Renovering och målning av fönster
Tvättstugan ligger i källaren på Brännkyrkagatan med ingång via gården. Fräsch utrustad med tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp, bokas enkelt via app. På gården finns gemensamma utemöbler och grill under sommarhalvåret.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
1 306 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bredband via fiber från AllTele och fastigheten har kabel-tv från Tele2.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
0,86987 %Andelstal insats
0,60935 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar. Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.Made in Sud
49 m
Folkets Kebab
49 m
Masala Masala Hornsgatan
50 m
Matsu sushi
52 m
McDonald's Hornsgatan
71 m
Stockholms Stad Servicegrupp
58 m
Autism & Aspergerföreningen Stockholms Län
100 m
Daghemmet Elvan
157 m
Johannes Waldorfförskolor
168 m
Förskolan Plommonlunden
181 m
Hemköp
812 m
Lidl
822 m
Regi Research & Strategi AB
1,41 km
Hornsgatan/Rosenlundsgatan
101 m
Zinkensdamm
105 m
Ringvägen
141 m
Stockholms södra
821 m
Stockholms central
1,37 km
Stockholm City
1,37 km
Stockholm
1,49 km
Cityterminalen
1,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten345 m5 min3 min11 min
-
Hav1,24 km7 min6 min18 min
-
TågstationStockholms södra821 m6 min5 min16 min
-
HållplatsHornsgatan/Rosenlundsgatan101 m2 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.