Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stockholm / Södermalm
Fatburs Kvarngata 17, 6 tr
Utgångspris: Kalkyl 7 000 000 kr
Boarea: 95 kvm
Avgift: 5 420 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 6 av 7 (Hiss finns)

Stockholm - Södermalm / Fatburs Kvarngata 17, 6 tr

3:a med inglasad balkong!

Varmt välkomna till denna ljusa 3:a i populära brf Brinckan-Lehusen på Södermalm! Lägenheten karaktäriseras av mycket ljus genom flertalet fönsterpartier i i två väderstreck. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, matsalsmöbler och tv-möbel samt utgång till en härlig inglasad balkong. Fint arbetskök i vitt med schackrutigt golv, två ordentliga sovrum, ett duschrum samt gäst-wc. Belägen i ett lugnt område intill Södra Station och med bara ett par minutera promenad till Medborgarplatsens och Mariatorgets stadspuls med restauranger, caféer samt lummiga grönområden vid Årstaviken där det även finns badmöjligheter. Kommunikationerna är goda - endast ett par minuter promenad till pendeltåget och ett antal busslinjer så som 4, 55 och 74. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gemensam takterrass
Gemensam takterrass
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande entré med ingång till sovrum 1 och gäst-wc. En inbyggd garderob ger utrymme för förvaring. Via ett kapprum med avhängning når ni den inre hallen.
  • Vardagsrum
    Rymligt och ljust vardagsrum tack vare flera fönster i två olika väderstreck. Från vardagsrummet når ni även lägenhetens inglasade balkong. Här finns gott om plats för sittgrupp och gott om utrymme för den "med gröna fingrar" för tex krukväxter eller annan dekoration. I vardagsrummet finns utrymme för både soffgrupp, tv-möbel och matsalsmöblemang.
  • Kök
    Ljust och härligt arbetskök med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp bakom vita luckor. Vitt kakel ovan köksbänken. Utrustning i form av ugn med glashäll, fläkt samt kyl och frys. Matplats intill fönster med rum för 4-6 personer. Vitmålade väggar och ett snyggt schackrutigt golv.
  • Sovrum 1
    Rofyllt sovrum med fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och sängbord. Två inbyggda garderober ger bra med förvaring.
  • Sovrum 2
    Sovrum som även kan användas som arbetsrum. Ljusa väggar och golv.
  • Duschrum
    Duschrum med duschkabin, handfat på kommod, spegelskåp, WC samt tvättmaskin. Våtrumsmatta och vitkaklade väggar.
  • Gäst-WC
    WC med toalett och handfat.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1991
Energideklaration
  • Energiprestanda
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-12-03
  • Besiktningsman
    Annika Karlsson, Greencon energi & miljö AB
TV- och Internetanslutning
  • Kabeltv finns via Com Hem. Bredband finns via Opennets fibernät.
Bilplats/Övriga byggnader
  • För parkeringsplats kontaktar du HSB Stockholm, 010 – 442 11 00, som förvaltar Södra Stations Garagesamfällighets samtliga 733 parkeringsplatser, alla i Södra Stationsområdet.
Ekonomi
  • Avgift
    5 420 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,3830
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen höjning av årsavgiften är planerad.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Brinckan-Lehusen.
  • Allmänt
    Brf Brinckan-Lehusen är en äkta förening som bildades 2008 och som i dagsläget består av totalt 333 lägenheter varav 308 är upplåtna med bostadsrätt och 25 med hyresrätt samt 11 verksamhetslokaler. Brf Brinckan-Lehusen är en äkta förening, bildade och förvärvade fastigheten med tomträtt 2010 med adresserna Fatburs Kvarngata 9-27, samt 16-32. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valvet AB. Föreningen tillåter ej juridisk person. Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 20%. Skolorna Fria Maria med klasser från F-3 och Södermalmsskolan F-6 finns i närheten. Läs gärna mer på föreningens hemsida; http://www.brinckanlehusen.se/
  • Kommande avgiftshöjningar
    Ingen höjning av årsavgiften är planerad.
  • Gjorda renoveringar
    Stamspolning genomfördes maj 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns fyra terrasser samt två bastuanläggningar, varav en i anslutning till terrasserna på Fatburs Kvarngata 21/23. Dessutom finns pingisrum (Fbk 11), målarrum (Fbk 11), läsrum/bibliotek (Fbk 17), gym (Fbk 17), bytesrum (Fbk 19), samlingslokal (Fbk 11) och tvättstuga. Cykelförråd finns med access direkt från gatan. Barnvagnsförråd finns i entréplan. Kvällar efter kl 16:00 och på helger kan föreningens medlemmar utnyttja gymnastiksalen i Fria Maria skolas lokaler.
Området
  • Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Levaue, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Inom bekvämt gångavstånd på ca 5-10 minuter når du också rekreationsområden som Tantolunden, Fatbursparken och Rosenlundsparken.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är mycket goda med pendelstationen Södra Station med två minuters gångavstånd från fastigheten samt 4:ans buss precis utanför porten som tar dig till stadens alla hörn.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.