Sjönära 1,5:a från byggåret 2017/18
Välkomna till Fredriksdalsgatan 20, ett stenkast från Södermalms gator och med direkt närhet till mysiga promenader längst kajen. Här har ni en social 1,5:a från byggåret 2017, med inflytt 2018. Bostaden bjuder på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort badrum och en mysig sovalkov. Ett perfekt hem för dig som söker luftiga sociala ytor med gott om yta för matlagning samt stort välutrustat badrum. Här har du även stora fönsterpartier mot den grönskande allén på Fredriksdalsgatan.
- Från 2017/18
- Populär förening
- Direkt närhet till både Södermalm och Hammarby Sjöstad
- Trevlig planlösning
- Sociala gemensamma ytor
- Rymligt och fullutrustat kök
- Badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme
- Mysig sovalkov med garderob
- Stora fönsterpartier mot grönskande allé
- Fina materialval
- Inflyttningsklar
Låter detta som något för dig? Välkommen att höra av dig!
43.5 kvm
2 423 kr/mån
1,5 rum
1 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sofia eller Josephine för mer information kring Fredriksdalsgatan 20 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Föreningens innergård
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rok enligt lägenhetsförteckningen
1,5 rum
1 av 7
02
Byggnadssätt
2017
Fleramiljshus
Uppvärmning: Bergvärme, Solcellspaneler och fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-08
Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB
04
TV/Internet
Internet: Ownit, 1000/1000 Mbit/s ingår
TV: Ownit Bas ingår, TV-box finns i varje lägenhet samt tillgång till Ownit Stream.
05
Bilplats/Övriga byggnader
35 garageplatser (varav 20 laddplatser) + 8 mc-platser i föreningens hus. Administreras i dagsläget av Parkona. Garage kostar 2059kr/mån för bil och 800kr/mån för MC. Per 2022-08-17 är de platser fullbokade med ca 30 personer i kö.
I området råder boendeparkering till en kostnad av 1.100 kr/mån. Läs mer på www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. Information om övriga parkeringsplatser i närområdet kan ni hitta på www.stockholmparkering.se.
01
2 423 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 205kr/mån.
Varmvatten och el debiteras separat efter förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0.47910%
Bostadsrättsandel: 0.47910%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Några beslut om avgiftsförändring finns inte per 2022-08-18.
01
Brf Fredriksdals Kanal.
Föreningen äger marken
Brf Fredriksdals kanal är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Hammarby gård 14 med tillhörande mark.
Adresserna som omfattas är Fredriksdalsgatan 2-24.
Föreningen består av 145 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Alla lokalerna är uthyrda.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Brandkontoret.
Föreningen är med i två gemensamhetsanläggningar avseende sopsug samt garage.
Delat ägande godkänns så länge minst en ägare bor i lägenheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Föreningen håller på med pergola till innegården som ska ordnas till våren. Några andra renoveringar/underhåll har inte framgått. (2022-08-18)
Några beslut om avgiftsförändring finns inte per 2022-08-18.
2019 - Automatiskt bevattningssystem
2019 - Grind
2020 - Förråd i cykelrum
2021 - OVK
2022 - Installerat laddplatser
2022 - Renoverat cykelrummen
I föreningen finns gästlägenhet, barnvagnsrum och cykelrum samt gemensam innergård. Föreningens gemensamma innergård har grönytor, lekplats, grillmöjligheter och planteringar med utsikt mot Södermalm.
Privatbostadsföretag (äkta)
687 290 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Bostadsrättsandel används i beräkningen. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Här på Fredriksdalsgatan bor du lika nära till Luma i Hammarby sjöstad som Skanstull på Södermalm. Hammarby Sjöstad, en idyllisk och lugn oas med direkt närhet till både Stockholms Innerstad och vatten. Här bor du i direkt närhet till lugna kajpromenader, mysiga restauranger, bagerier, caféer, nya Carnegiebryggeriet, gym, padelbanor och grönområden. Går du över Skanstullsbron har du Skanstull med flertalet butiker, shopping, caféer, restauranger och kommunikationer. Från Skanstull går både bussar och tunnelbanans gröna linje. Vill du däremot ta dig med tvärbanan så går den några få minuter från bostaden vid stationen i Mårtensdal. Från kajen vid Luma kan du hoppa på den avgiftsfria båten som går mellan Lumabryggan, Henriksdal och över till andra sidan vattnet till barnängsbryggan på Södermalm. För en liten summa kan du även ta båten M/S Emelie som via Danvikstull tar dig in till Nybrokajen vid Strandvägen. Med bil tar det endast några minuter så är du i stan tack vare Södra Länken och när du kommer hem parkerar du enkelt med boendeparkering eller egen garageplats i huset. Har du inte en egen bil så finns det flertalet bilpooler i området där du enkelt hyr en bil hemifrån och låser upp med mobilen. Allt för en enklare vardag! Och sist men absolut inte minst har vi det allra bästa - vattnet! Går du gatan ner från bostaden kommer du direkt ner till vattnet, ett frontläge utöver det vanliga.
Ypperliga kommunikationer med både tvärbana och buss några få minuter från bostaden vid Mårtensdal. Går du över Skanstullsbron har du Skanstull på Södermalm med flertalet bussar samt tunnelbanans gröna linje. Du även hoppa på den avgiftsfria båten som går mellan Lumabryggan i Hammarby sjöstad, Henriksdal och över till andra sidan vattnet till barnängsbryggan. För en liten summa kan du även ta båten M/S Emelie som via Danvikstull tar dig in till Nybrokajen vid Strandvägen. Med bil tar det endast några minuter så är du i stan tack vare Södra Länken och när du kommer hem parkerar du enkelt med boendeparkering eller egen garageplats i huset. Har du ingen egen bil så finns det bilpooler i området där du enkelt hyr en bil hemifrån och låser upp med mobilen.
Avgift
2 423 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 205kr/mån.Varmvatten och el debiteras separat efter förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0.47910%Kommentar, andelstal
Bostadsrättsandel: 0.47910%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Några beslut om avgiftsförändring finns inte per 2022-08-18.Taco Bar
45 m
Rusty Rascals Hammarby Kaj 4
55 m
Gradi Hammarby Kaj
65 m
En Juicebar & Café
73 m
Rockin Grill Hammarby Kaj
78 m
Tullgårdsskolan
253 m
Skeppets förskola
321 m
Theducation AB
331 m
Förskolan Villekulla
335 m
ProCivitas Privata Gymnasium Stockholm
345 m
Hemköp Gullmarsplan
544 m
Hemköp Skanstull
613 m
Kina Li
647 m
Lidl
1,11 km
EVERGREEN
1,24 km
Motel L Hammarby Sjöstad
65 m
hammarbysjöstad
240 m
Tullgårdsparken
283 m
Mårtensdal
318 m
Stockholms södra
1,6 km
Henriksdal station
1,79 km
Årstaberg
3,03 km
Stockholm City
3,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten67 m1 min1 min1 min
-
Sjö253 m2 min1 min4 min
-
TågstationStockholms södra1,6 km8 min9 min27 min
-
HållplatsMotel L Hammarby Sjöstad65 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia eller Josephine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.