Välkommen till denna fantastiska lägenhet med ett idylliskt hörnläge och en underbar balkong som öppnar upp till en lummig oas på Södermalm.
Denna charmiga lägenhet på 48 kvadratmeter är perfekt för den som söker en kombination av stadsliv och naturnära boende. Lägenheten är fördelad på två rum och kök, vilket skapar en luftig och bekväm atmosfär.
När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och förvaring. Till vänster om hallen finner du det ljusa och rymliga vardagsrummet. Stora fönster i två väderstreck ger rikligt med naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.
Det moderna köket ligger i anslutning till vardagsrummet och är utrustat med alla bekvämligheter som behövs. De generösa arbetsytorna och gott om förvaringsutrymme gör matlagningen till en glädje.
Från köket har du direkt tillgång till den härliga balkongen. Här kan du njuta av morgonkaffet eller kvällssolen i ett fridfullt och grönskande läge. Balkongen blir din privata oas mitt i stadens puls.
Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng och förvaring.
Läget på Gaveliusgatan är oslagbart med närhet till allt du behöver. Här bor du i en lugn och trygg omgivning samtidigt som du har Södermalms alla nöjen och service inom bekvämt räckhåll. Kollektivtrafik, restauranger, butiker och grönområden finns alldeles i närheten.
48 kvm
2 045 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Adrian för mer information kring Gaveliusgatan 8 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Adrian?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 1:a. Bostaden disponeras i dagsläget som en 2:a
2 (1 sovrum)
3 av 5
02
Byggnadssätt
1932
Flerfamiljshus
Markvärmepump (el)
F
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-26
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
01
2 045 kr/mån
Bredband tillkommer om 140 kr/mån som obligatoriskt tillägg.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
3,33000000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Melonen 2.
Föreningen äger marken
Brf Melonen 2 är en äkta förening som som registrerades 1987 och förvärvade fastigheten Melonen 2 1998. Föreningen upplåter 26 bostadsrätter. Fastigheten är försäkrad via Brandkontoret.
Lån/bostadsyta (kr/kvm) 1 956kr
2022 Förstärkt flera dörrar i källaren med brytskydd
2022 Stamspolning
2021 Tvätt av fasaden
2021 Installation av Radonsug
2020 Energideklaration
2020 Ny soprumsfläkt på taket ersatt den trasiga
2019 Service tvättstugan
2019 Montering av skyddsräcke samt snöskydd på tak
2019 Målning av yttertak
2018 Målning av lägenhetsdörrar
2018 Ny trycktank till de vattenburna elementen
2018 Ny cirkulationspump för varmvattnet
2018 Rensning av ventilationssystemet i hela fastigheten
2017 OVK besiktning
2017 Bergvärmepumpen
2016 Indragning av fiber i samtliga lägenheter
2014 Renovering av tvättstuga
2013 Renovering fasad i väst
Privatbostadsföretag (äkta)
77 967 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 045 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband tillkommer om 140 kr/mån som obligatoriskt tillägg.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
3,33000000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södermalm
Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.
03
Rekreation
Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.
05
Familjeliv
På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Bryggans Kök & Bar
196 m
Kajsas på Kajen
216 m
Il Nostro
236 m
Stella Pizza Södermalm
248 m
Café Lava
258 m
Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
607 m
Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
44 m
Magelungens Gymnasium Södermalm
46 m
Sunnangård
86 m
Förskolan Fyrklövern
86 m
Balettstudio Pirouette Stockholm
98 m
Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
607 m
Kina Li
897 m
Lidl
926 m
Hemköp Skanstull
1,03 km
Tengdahlsgatan
138 m
Barnängen
166 m
Barnängsbryggan
196 m
Henriksdal station
866 m
Sickla
1,56 km
Stockholms södra
1,77 km
Stockholms central
3,09 km
Stockholm City
3,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station866 m10 min6 min18 min
-
HållplatsTengdahlsgatan138 m8 min1 min3 min
-
Hav231 m13 min1 min4 min
-
Sjö501 m12 min10 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.