Sekelskiftespärla med balkong på en attraktiv address!
Denna unika pärla från sekelskiftet bjuder på en atmosfär av charm, med en kakelugn som sätter tonen för dess genuina karaktär. Med generösa takhöjder fylls utrymmet med en känsla av rymd och ljus som är svårslagen. Belägen mot en fridfull innergård erbjuder denna trivsamma etta en fridfull oas mitt i stadspulsen.
Den tidstypiska arkitekturen präglas av djupa fönsternischer och höga, tredelade fönster som låter ljuset strömma in och lyfter fram detaljerna i det vackra trägolvet. Placerad i ett av Söders mest attraktiva lägen, med grönskande Högalidsparken som granne och natursköna promenadstråk längs vattnet bara en stenkast bort, ger denna bostad en känsla av lugn och närhet till naturen mitt i storstadens hjärta.
Närheten till Långholmens badplatser och den pittoreska skärgårdskänslan ger möjlighet till avkoppling och rekreation medan den panoramautsikt som sträcker sig över stadshuset och Riddarfjärden påminner om stadens rika historia och vackra omgivningar. Med Hornstulls galleria inom bekvämt räckhåll erbjuds ett brett utbud av mat, dryck och shoppingmöjligheter. Dessutom finns flera gym och en mångfald av mysiga restauranger, barer och caféer som bidrar till områdets pulserande atmosfär.
Denna välskötta förening kompletteras av en innergård som bjuder in till avkoppling och gemenskap, vilket gör detta till en plats att trivas och känna sig hemma på.
30 kvm
1 rum
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Tobias för mer information kring Högalidsgatan 11 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Hornstull
Söder Mälarstrand
Pålsundet
Långholmen
Vill du ha en fri värdering av Tobias?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning samt extra förvaring i en smart inbyggd garderob med överskåp. Ljusa väggar och vackert golv.
02
VARDAGSRUM
Vardagsrummet präglas av fint ljus från det stora fönstret. Högt läge där du njuter av himlen och det lugna läget mot innergården. Här finns gott om sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd, högt tredelat fönster och en vacker kakelugn för extra mysfaktor. Flera möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och säng samt tillhörande möblemang.
03
KÖK
Trivsamt kök med vackert ljus tack vare balkongens utgång ger gott ljusinsläpp och härlig utsikt mot gården. Här finns goda arbetsytor och maskinell utrustning bestående av kyl med frysfack, spis med ugn samt fläkt.
04
BALKONG
Mot innergård med generös yta för möblemang.
05
BADRUM
Helkaklat badrum med tillhörande utrustning. WC, Dusch samt handfat, spegelskåp.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
1 rum
1 av 5
02
Byggnadssätt
1912
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-07-03
Camilla Hjortling
04
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering på gata.
01
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0,0112%
,0112
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
01
Brf Bulten 12.
Föreningen äger marken
Brf Bulten 12 är en äkta förening som bildades 1998 och år 2000 förvärvande föreningen fastigheten. Föreningen äger marken. Föreningens fastighet är belägen på Högalidsgatan 11, 11A och Borgargatan 2. Det finns 57 lägenheter med total bostadsyta på 2278 kvm. Av lägenheterna är en enrumslägenhet upplåten med hyresrätt. Utöver lägenheterna finns en lokal med ingång direkt från gatan. Lokalen är cirka 240 kvm. Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen. Olika ägarandelar godkännes.
För ytterligare info se www.bulten12.se
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-03-21).
2002 byte av vatten samt avloppsstammar.
2004 Målning av fönster.
2006 Dränering av fastigheten.
2007 Renovering av trapphus.
2010 26 balkongbyggen, fiberoptiskt nät drogs in för TV, bredbans samt IP-telefoni- Telia. Totalrenovering av hissen.
2011 Putsskador åtgärdades.
2012 Renovering av alla trapphusfönster och protar mot gator och gård.
2013 Förnyelse av innergården. Renovering av fastighetens vädringsbalkonger. Nytt system för bokning av tvättider driftsattes.
2014 Gårdprojektet avslutades med plantering av växter och installation av belysning. Fastigheten energideklarerades med ett resultat att energiprestanda uppgår till 137 kWh/kvm. I samband med sotning och OVK-besiktning installerades tilluftsventiler i de lägenheter där sådana saknats. Radonmätning har gjorts i ett representativt urval lägenheter i fastigheten under perioden oktober 2014 till januari 2015. Provningsresultaten visar att årsmedelvärdena vid samtliga mätpunkter väl understiger riktvärdet 200 Bg/m3.
2021: Fasad och fönsterprojekt.
2022: Omläggning av fastighetens tak.
Privatbostadsföretag (äkta)
184 003 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
0,0112%Andel av årsavg.
,0112Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.Gojo Hornstull
37 m
Gelateria Amore
44 m
Därmedpasta
45 m
Ramblas
61 m
Maestra Vida
61 m
Bergsundsskolan
109 m
Högalidsskolan
164 m
Öppna förskolan Högalids församling
211 m
Meeting Venue 2
219 m
Stockholms stad Enheten för Inspektion
228 m
Ica
154 m
Bergsunds Livs
336 m
Lidl
1,05 km
ICA Sjövikshallen
1,19 km
Hemköp
1,45 km
Långholmsgatan
18 m
Högalidsgatan
75 m
Hornstull
148 m
Stockholms södra
1,8 km
Stockholm
1,95 km
Stockholm City
1,96 km
Stockholms central
1,96 km
Cityterminalen
2,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten217 m4 min3 min6 min
-
Hav2,32 km9 min9 min34 min
-
TågstationStockholms södra1,8 km9 min8 min30 min
-
HållplatsLångholmsgatan18 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.