Studentbacken 1, 3 tr
Studentbacken 1, 3 tr
Sophie Karlsson, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sophie Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Studentbacken 1, 3 tr

Utgångspris

5 250 000 kr


Utgångspris

5 250 000 kr



Gärdet— Stockholm

Studentbacken 1, 3 tr


Till salu
Utgångspris
5 250 000 kr

Gärdet— Stockholm

Juridisk person OK- gemensam takterrass- garage!

JURIDISK PERSON OK - GEMENSAM TAKTERRASS - GARAGE

Exklusiv bostad med härligt ljusinsläpp, genomgående moderna materialval och bekvämligheter. Här bor du med öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum, stort sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med kombinerad tvätt- & torkmaskin samt golvvärme. I föreningen finns en härlig takterrass med panoramautsikt över Stockholm som bjuder på sol hela dagen.

Äkta förening som äger marken och då huset är nybyggt finns inga planerade renoveringar. I övrigt finns även en gemensam takterrass, vinkällare och garage i föreningen.

Här är det bara att flytta in!

Brf Utsikten är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter och huset byggdes 2017. Föreningen har 21 stycken garageplatser. På 13:de våningen i huset kommer man upp till föreningens magiska gemensamma takterrass. Takterrassen är bokningsbar bjuder på sol hela dagen, finns även inglasat orangeri för socialt umgänge. Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd och privat vinförråd som ingår i avgiften. Det finns cykelförråd (även plats för cykel utomhus) och barnvagnsförråd.

Bostaden är belägen på övre Gärdet. I området finns det tillgång till goda kommunikationer via tunnelbana samt buss. Området passar perfekt för dig som värdesätter närhet till både natur och city. Ladugårdsgärdet ligger med sina motionsspår, utegym och naturupplevelser precis intill. Runt hörnet från porten finns matbutik, postombud och restauranger. På behagligt promenadavstånd når du populära Fältöversten med sitt breda utbud av shopping, matbutiker, restauranger samt ytterligare vardagsservice. Närmsta tunnelbanestation Gärdet (röda linjen) finns på en mycket kort promenad men även flertalet busslinjer. Med bostaden som utgångspunkt har du nära till allt!

Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!


Utgångspris
5 250 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
5 740 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 13 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sophie för mer information kring Studentbacken 1, 3 tr Anmäl intresse.

Sophie Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Interiör

Bostaden är belägen i Patriams omtalade och exklusiva nyproduktionsprojekt vilket är framtaget för den moderna och medvetna människan som väljer sitt hem med omsorg. Här har man valt att skapa ett boende med miljö och komfort i fokus där en av målsättningarna varit att byggnaden ska bli miljöklassad med högsta betyg då man aktivt tänkt till för att minska onödigt användande av naturens resurser. Förutom ett stort fokus på de inre värdena har man även valt att satsa stort även på det estetiska.

I bostaden avlöser exklusiva och tidlösa materialval varandra och planlösningen är skapad för att fylla alla tänkbara behov. Här bor man i ett hållbart och trendmedvetet hem där man lagt stor vikt vid varje liten detalj. Vidare bor man på ett attraktivt läge på Gärdet med närhet till natur och vatten samtidigt som stadens puls finns inom kort räckhåll tack vare sitt centrala läge och sina bra kommunikationer. Här är det bara att flytta in!


02
Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en social känsla. Här finns plats för en större matplats samt en sällskapsdel med önskvärt möblemang. Vidare har rummet en väldigt ljus och tilltalande karaktär tack vare sina vackra plankgolv i vitvaxad ek, sina vita väggar samt sina markerade fönsterkarmar.


03
Kök

Stilrent och arkitektritat kök där man valt alla material med omsorg för att skapa en härlig dynamik och djup i rummet. Köket karaktäriseras av den snygga kontrasten mellan de ljusgråa underkskåpen, den mörkgrå bänkskivan i marmor, de vita överskåpen samt de snygga inslagen av förkromade detaljer. Vidare är köket utrustat med varmluftsugn, induksionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt en integrerad kyl/frys. Alla vitvaror är av märket Simens.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet går i samma stil som resten av lägenheten med vitvaxade plankgolv och vitmålade väggar.


05
Badrum

Stilfullt badrum där man valt tidlösa men också trendriktiga materialval. Vitkaklade väggar samt ett snyggt klinkergolv som går i grått. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, ett spegelskåp med integrerad belysning, vattenfallsdusch, duschvägg i glas, handdukstorkm golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


06
Hall

När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump, (el) och el ( direktverkande)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-14

Besiktningsman

Mattias von Malmborg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Ownit och bas ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I huset finns även garage med totalt 21 platser som nås smidigt via hiss från våningsplanet. Kostnaden för garageplats är 2000 kr/mån, tillämpar kösystem. Vissa platser har laddstation för elbil och det finns även platser för MC.
Till garageplatsen ingår däckförråd. Relativt kort kö i dagsläget ( kontrollerad 2023-09-13).


Ekonomi

01
Avgift

5 740 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. värme , TV och bredband
Avgiften beräknas i två delar. En fast efter andelstal samt en rörlig del. Den rörliga avser del av (efter andelstal) föreningens kostnad för varm och kallvattenförbrukning samt förbrukning av respektive lägenhets hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,53500%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftsförändringar kommer att ske i år baserat på stigande räntekostnader. ( kontrollerad 202-04-02)


Föreningen

01
Benämning

BRF Utsikten. I föreningen finns 36 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Utsikten äger fastigheten Väbeln 4 som består av 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på 13 våningsplan på Studentbacken 1. Patriams påkostade projekt på Studentbacken. Huset är uppförd 2017 och byggnadens totalyta uppgår till 3125 kvm.

Föreningen är en s.k äkta förening och som äger marken. En mycket stabil och välskött förening där man som medlem i föreningen har tillgång till en gemensam takterrass i söderläge med inglasat orangeri för socialt umgänge.
Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd och privat vinförråd som ingår i avgiften.

Föreningen accepterar juridisk person efter individuell prövning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Avgiftsförändringar

Avgiftsförändringar kommer att ske i år baserat på stigande räntekostnader. ( kontrollerad 2023-09-13)

Gjorda renoveringar

Föreningen och dess byggnad färdigställdes under 2017. Sedan dess enbart löpande underhåll.
Takterrassen uppdaterades under 2021.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem har man tillgång till stor gemensam bokningsbar takterrass i söderläge med inglasat orangeri för socialt umgänge.
Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd och privat vinförråd som ingår i avgiften.
Det finns cykelförråd (även plats för cykel utomhus) och barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

379 384 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 740 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl. värme , TV och bredband
Avgiften beräknas i två delar. En fast efter andelstal samt en rörlig del. Den rörliga avser del av (efter andelstal) föreningens kostnad för varm och kallvattenförbrukning samt förbrukning av respektive lägenhets hushållsel.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,53500%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftsförändringar kommer att ske i år baserat på stigande räntekostnader. ( kontrollerad 202-04-02)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

H-hus (???)

107 m


Kroran Stockholm

214 m


Aiyara Restaurang

240 m


Restaurang Kungliga

241 m


Erna's Bistro

317 m


Futuraskolan International Stockholm

46 m


Oceanen förskola

295 m


Olaus Petri skola

355 m


Föräldrakooperativet Rönnbäret

398 m


Olaus Petri Förskola

401 m


Hemköp Djurgårdsstaden

548 m


Hemköp Gärdet

568 m


Hemköp Matglädjen

766 m


Tempo

817 m


7-Eleven Valhallavägen

839 m


Stockholms Östra

1,34 km


Cityterminalen

2,85 km


Stockholm City

2,89 km


Stockholms central

2,89 km


Stockholm

2,93 km


Erik Dahlbergsgatan

135 m


Rindögatan

137 m


Tegeluddsvägen

138 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    813 m
    8 timmar 46 min
    -
    -
  • Sjö
    1,13 km
    7 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation
    Stockholms Östra
    1,34 km
    9 min
    10 min
    24 min
  • Hållplats
    Erik Dahlbergsgatan
    135 m
    1 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sophie!

Sophie Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.