Fantastisk minitvåa med balkong!
Klassisk funkislägenhet med balkong och välbevarade originaldetaljer!
Fyra trappor upp och du är välkommen in till en helt insynsfri och välplanerad lägenhet med balkong i eftermiddags-kvällssol. Optimal planlösning där matsalsdelen idag nyttjas som sovrum. Lägenheten har ett stort vardagsrum med utgång till den soldränkta balkongen. I eftermiddagssolen kan ni läsa er favoritbok och avrunda med en middag i solnedgången. Lägenhetens fria och insynsskyddade läge med stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Hela lägenheten har ljus färgsättning genomgående träparkett på golv. Separat sovrum med skjutdörr i originalutförande. Här finns även ett fräscht kök med bevarat serveringsskåp i funkisstil. Helt nyrenoverat badrum från föreningens stambyte med klinkers på golv och kaklade väggar. Här finns dusch, handfat och wc. Förberett för tvättmaskin. Hall med platsbyggda garderober och hatthylla.
Här bor du i en välskött förening där stambytet skett och föreningen äger marken.
Bostadsrättsföreningen ligger mitt i stadens puls intill Fridhemsplan. Här har man nära till restauranger, butiker, buss (1:an, 3:an, 4:an, flygbussen m.m.), grön- & blå tunnelbanelinje samt kort promenadavstånd till såväl City som Hornstull och St Eriksplan. I området finns även flera grönområden så som Karlbergskanalen, Kronobergssparken och Rålambshovsparken samt ljuvliga Norr Mälarstrand.
Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!
35 kvm
2 305 kr/mån
2 rum
4 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Emelie för mer information kring Sysslomansgatan 22, 4 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Porten
Entrén
Föreningens takterrass
Vy över Kungsholmen
Riddarfjärden
Vill du ha en fri värdering av Emelie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad med 1 rok i lägenhetsutdraget.
2 rum
4 av 9
02
Byggnadssätt
1940
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-14
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV via Tele2.
Nytt gruppavtal med Ownit gällande bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
2 305 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 150 kr/ mån
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1, 12204 %
0,015476
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften höjs med 7 % per den 1/1 2024.
01
Brf Sysslomannen.
Föreningen äger marken
Brf Sysslomannen är en äkta och stabil bostadsrättsförening belägen på Sysslomansgatan 22.
Föreningen äger marken.
I föreningen finns 58 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal om 102 kvm.
I lokalen bedrivs verksamhet för byggkonsult och lokalen ger goda hyresintäkter till föreningen.
Oexploaterad yta i form av vind och källare finns.
I föreningen finns det tillgång till en gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter.
Det finns även tillgång till cykelrum beläget i källaren med ingång från gatan.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med full maskinell utrustning.
Grönskande gårdsdel finns utanför fastigheten.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Lån/kvm bostadsrättsyta uppgår till 7 561 kr enligt årsredovisningen för 2022.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Inga större renoveringar planeras framöver.
Avgiften höjs med 7 % per den 1/1 2024.
2001 - Relining av samtliga avloppstammar.
2001 - Renoverades tvättstugan.
2001-2002 - Byte el-stigare.
2003 - Renovering fönster.
2004 - Renovering fasaden och balkonger.
2005 - Renovering trapphus.
2006 - Renovering hissen.
2010-2011 - Byte horisontella stammarna i källaren.
2011 - Installation nya postboxar.
2012 - Upprustning av fram- och baksidan av fastigheten
2012-2013 - Installation säkerhetsdörrar till lägenheter.
20132-2013 - OVK-besiktning av ventilationen.
2014 - Installation luftrenare i soprummet samt målades fönster i mark-och källarplan.
2017-2018 - Stambyten
2019 - Takrenovering/ takmålning.
2020 - Ny torktumlare och armatur utbytt på vån 3.
2021 - Värmepump och tillhörande utrustning utbytt i värmecentralen.
2022 - Utvärdering av tätningsbehov och tätning av spricka i fasad.
2023 - Allmänt underhåll, ny tvättmaskin till tvättstugan och under december månad stamspolning.
I övrigt har löpande underhåll genomförts.
I föreningen finns det tillgång till en gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter.
Det finns även tillgång till cykelrum beläget i källaren.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel.
Privatbostadsföretag (äkta)
248 779 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petité France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns ytterligare serviceutbud och bra kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Avgift
2 305 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 150 kr/ mån
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1, 12204 %Andel av årsavg.
0,015476Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 7 % per den 1/1 2024.Kungsholmen
Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
03
Rekreation
Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Björk Bar & Grill
139 m
Il Picchio
149 m
Lalibela Bar & Restaurang
150 m
Restaurang Löwenbräu
153 m
Gnarly Burger and Grill Fridhemsplan
171 m
Stockholms Internationella Restaurangskola
44 m
NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm
49 m
Kunskapsutvecklingsinstitutet
58 m
???
61 m
Cuben Fridhemsplan SFI /Vård- och omsorg
63 m
ICA Supermarket Fridhemsplan
451 m
Lidl
474 m
Hemköp Matpressen
530 m
81:an Spel & Tobak
617 m
Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
1,08 km
Cityterminalen
1,79 km
Stockholms Centralstation
1,91 km
Stockholm City
1,93 km
Stockholm Odenplan
1,96 km
Victoria Svietiss
4 m
Mariebergsgatan
56 m
Kompetensutvecklingsinstitutet, Fridhemsplan
77 m
Gynstockholm St Görans Sjukhus Fertilitet
181 m
Sjuksköterska
274 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationCityterminalen1,79 km9 min8 min26 min
-
HållplatsVictoria Svietiss4 m1 min1 min1 min
-
Hav2,61 km10 min14 min39 min
-
Sjö382 m4 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.