Flisbergen 51
Flisbergen 51
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Flisbergen 51

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Flisbergen— Väddö— Norrtälje

Flisbergen 51


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Flisbergen— Väddö— Norrtälje

Oslipad diamant

Välkommen till denna renoveringschans i fritidshus om 68 kvm med friggebod och uthus på en plan tomt om 2620 kvm lugnt belägen längts in på återvändsgata men ändå nära bad och båthamn.

Huset som uppförts 1980 är helt beboligt, men har inte riktigt färdigställts ännu utan kräver den sista tuschen, lite kärlek från en ny ägare. Här bjuds man på ett stort vardagsrum och kök i öppen plan med furugolv och panel, flera fönster samt en stor härlig öppen spis. Här finns också två bra sovrum och ett toalett utrymme med förbränningstoalett.

Den stora tomten ligger lugnt belägen längst in på återvänds väg, med endast en granne. Tomten är mestadels öppen naturtomt med lite sly och en del mindre träd. Här finns även ett gästhus om 10 kvm, ett uthus om 10 kvm samt en utedusch. Fastigheten har samfällt sommarvatten, avlopp saknas och byggrätten enligt detaljplan är 80 kvm för huvudbyggnad, 40 kvm för komplementhus samt friggebod och attefallshus.

Från tomten når man enkelt det fina badet vid Skottviken ca 850 m bort samt den fina välordnade båthamnen där man kan hyra båtplats. Längs havet löper Roslagsleden som tar dig till alla smultronställen längs kusten. Ca 6-7 km till både sommaridyllen Grisslehamn och Älmsta som erbjuder restauranger, affärer, trädgårdsbutik, byggmarknad och fina utflyktsmål.

Pga. dödsbo säljs huset med friskrivningsklausul


Budgivning pågår
1 000 000 kr
Visa bud
Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
68/5 kvm
Driftkostnad
17 408 kr/år
Tomtarea
2 620 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Flisbergen 51 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Vardagsrum och kök i öppen plan med trägolv och träpanel, tre fönster och en vacker murad öppen spis.


02
Kök

Kök i öppen plan mot vardagsrum, trägolv, träpanel, ett fönster, köksskåp, spis, kyl/frys och diskho.


03
Inre hall

Möblerbar hall/arbetsrum som leder vidare till sovrum och toalett. Här är det laminatgolv och vita väggar.


04
Sovrum 1

Sovrum med plastmatta, ljusa tapeter och ett fönster.


05
Sovrum 2

Stort sovrum med plastmatta, ljusa tapeter, fönster och altandörr.


06
Toalett

Toalett utrymme med plastmatta, bröstpanel ett fönster, förbränningstoalett samt handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Tomtarea

2 620 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EDEBY 3:85


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1972

Om-/tillbyggnadsår

1992

Standardpoäng

20

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Samfällt sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, ved

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber finns i området och kan beställas


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i norr, delvis under tak


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 10 kvm
Förrådsbod i sämre skick


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje edeby ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2620 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Flisbergens fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-05, Senast ändrad: 2023-02-24)

Samfällighet

Norrtälje edeby s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 162 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

554 000 kr

Markvärde

608 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Försäkring

1 958 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Samfällighet

750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 408 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 123 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 162 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
554 000 kr
Markvärde
608 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Försäkring
1 958 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Samfällighet
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 408 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 123 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Flisbergen  i norrtälje

Flisbergen

Flisbergen är beläget nära Ålands havet, en strategisk plats för familjen, som ligger mitt mellan orterna Hallstavik, Grisslehamn och Älmsta.


01
Fördelar med området
Badstrand Barnvänligt Båtliv Uteliv Tryggt Landsbygd Hundvänligt

02
Omgivning

Du når till allmän service och flertalet aktiviteter för hela familjen med en kort bilresa, exempelvis Älmsta där du finner välsorterad ICA butik, apotek, pizzeria och möbelhandel. Men också Hallstavik där det finns ett populärt utomhusbad, perfekt för barnen!


03
Älmsta

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.


04
Roslagens skärgård

Roslagens skärgård har 13 000 öar, från Flisbergen kan du enkelt ta dig ut och upptäcka skärgården men också Väddö kanal!


05
Avstånd

- Grisslehamn cirka 7,5 km
- Älmsta cirka 11 km.
- Hallstavik cirka 19,5 km.


Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

4,79 km


Akilles Taverna

6,29 km


Café Kalaset

6,37 km


Grisslehamn

6,46 km


Kröns Trädgård

6,71 km


Rävbacken

5,24 km


Förskolan Lotsen AB

6,26 km


Elmsta fritidshem

6,26 km


Grisslehamn skola

6,46 km


Grisslehamn förskola

6,48 km


Tempo

6,46 km


Tempo Hallstavik

13,44 km


Arholma Handel

26,08 km


Lidl

31,24 km


Faringe station Lennakatten

41,94 km


Moga station Lennakatten

45,61 km


Almunge station Lennakatten

47,35 km


Norrbyle mellersta

2,62 km


Norrbyle norra

2,64 km


Söderfjäll södra

2,68 km


Norrbyle södra

2,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Norrbyle mellersta
    2,62 km
    8 min
    14 min
    57 min
  • Hav
    765 m
    2 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    3,11 km
    12 min
    18 min
    1 tim 20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.