Norra Havsängen 18
Norra Havsängen 18
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Norra Havsängen 18

Utgångspris

2 950 000 kr


Utgångspris

2 950 000 kr



Norra Havsängen— Väddö— Norrtälje

Norra Havsängen 18


Till salu
Utgångspris
2 950 000 kr

Norra Havsängen— Väddö— Norrtälje

Insynsskyddat och soligt läge

Välkommen till detta högt belägna Nyrenoverade, vinterbonade fritidshus om 60 kvm med bastu och flera gästhus på en helt insynsskyddad tomt om 3 868 kvm ca 400m från bad, båtplats och sjöbod.

Huset som renoverat 2018 har genomgående ljusa, moderna ytskikt och en härlig rymd med taket öppet upp till nock i vardagsrum och kök. Här ryms två bra sovrum, toalett, vardagsrum/kök i öppen planlösning med en stor murad öppen spis mitt i rummet och utgång till den stora soliga altanen i insynsskyddat söderläge. På altanen finns ett lyxigt utekök och generösa ytor för soldyrkan. Huset är tilläggs isolerat och har vattentoalett samt ordnat avlopp för WC och BDT från 2018.

Den stora härliga tomten ligger högt och helt insynsskyddat i soligt söderläge. Här är det mestadels öppen kuperad naturtomt där man finner både blåbär, svamp och smultronställen, en del gräsmatta och några vackra och lättskötta prydnadsbuskar. På tomten finns även ett bastuhus om ca 15 kvm med bastu, dusch, tvättstuga och omklädningsrum. Inbjudande gästhus med vackra vyer från 2018 om ca 25 kvm med vardagsrum/kök, toalett utrymme med vattentoalett och sovrum. Därtill en uppfräschad friggebod om ca 10kvm samt ett garage om ca 25 kvm.

Från huset når man enkelt den fina sandstranden ca 400m från huset med släta klippor och långgrund sandstrand mot havet. Här finns också en skyddad båthamn där en båtplats hör till huset samt en sjöbod som också hör till fastigheten. Längs kusten går Roslagsleden, en vandringsled som tar dig längs kustens alla smultronställen ända upp till Grisslehamn. Ca 7 km till sommarstaden Älmsta med Välsorterad ICA supermarket, flera restauranger, trädgårdsbutik, möbelaffär och bygghandel.

Välkommen till Norra havsängen


Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
31 060 kr/år
Tomtarea
3 868 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 13:40 — 14:20

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Norra Havsängen 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med parkettgolv, ljus tapet och plats för avhängning.


02
Kök

Stort härligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med parkettgolv, två fönster och vit pärlspontspanel. Här är det vita köksskåp, taket öppet upp till nock, matplats för sex personer, spis, kyl, frys, diskmaskin och ho.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med stor murad öppen spis med insats, parkettgolv och vit pärlspontspanel. Fönster och utgång till altanen i soligt söderläge


04
Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, trägolv, ljus tapet och ett fönster.


05
Sovrum 2

Stort sovrum med trägolv, ljus tapet ett fönster och utgång till altanen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 868 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EDEBY 16:52


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

30

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Åretruntvatten från egen borrad brunn, samfällt sommarvatten

Avlopp

WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn (nytt 2018)

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, ved samt dir el.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber finns i området och kan anslutas.
TV-antenn


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan i söder med fint utekök
Altan i norr med högt och fritt kvällssolsläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bastuhus om ca 15 kvm med bastu, dusch, omklädning och tvättmaskin.
Gäststuga om ca 25 kvm med vardagsrum med pentry, badrum med WC och handfat samt sovrum.
Gäststuga 2 om ca 10 kvm
Garage om ca 25 kvm


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje edeby ga:15, Norrtälje edeby ga:11, Norrtälje edeby ga:16, Norrtälje edeby ga:3, Norrtälje edeby ga:12


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

3868 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: pumpanläggning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Havsängens fritidsområde(edeby 16:1), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-14, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 373 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

648 000 kr

Markvärde

725 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

7 200 kr/år

Vatten och avlopp

2 860 kr/år

Renhållning

1 700 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

13 000 kr/år

Samfällighet

5 300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 060 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 585 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 998 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 373 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
648 000 kr
Markvärde
725 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
7 200 kr/år
Vatten och avlopp
2 860 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
13 000 kr/år
Samfällighet
5 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 060 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 585 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 998 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kröns Trädgård

4,73 km


Trädgård Butik Restaurang

4,75 km


Bonden & Burgaren

4,9 km


Za'atar Café

5,38 km


Restaurang Zorbas

5,38 km


Förskolan Lotsen AB

4,32 km


Elmsta fritidshem

4,32 km


Norrsundsskolan

5,3 km


Elmsta skola

5,93 km


Elmsta förskola

5,98 km


Tempo

9,01 km


Tempo Hallstavik

15,02 km


Arholma Handel

23,5 km


Lidl

29,31 km


Faringe station Lennakatten

42,43 km


Moga station Lennakatten

46 km


Almunge station Lennakatten

47,64 km


Nothamns vägskäl

2,81 km


Edeby torg

2,85 km


Steneborg

2,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    439 m
    4 min
    5 min
    22 min
  • Sjö
    912 m
    6 min
    8 min
    34 min
  • Hållplats
    Nothamns vägskäl
    2,81 km
    9 min
    13 min
    58 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.