Search Menu
Visningar
  • Tisdag 4 oktober 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Söndag 2 oktober 14:00-15:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka visning
Västerhaninge / Söderby brygga
Sotingevägen 28
Utgångspris: Kalkyl 2 795 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 70/16 kvm
Running costs: 25 815 kr/år
Plotarea: 2190 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Västerhaninge - Söderby brygga / Sotingevägen 28

Charmigt hus med en underbar tomt!

Trevligt hus med områdets finaste tomt och en bryggplats som tillhör fastigheten. Solig tomt med en gäststugan, verkstadshus, växthus, carport samt ett hönshus. Här erbjuds fin möjlighet för händig köpare att skapa sitt egna lilla paradis! Huset består av 5 rum, 3 sovrum, praktiskt arbetskök med en fungerande vedspis, vardagsrum med en härlig eldstad och ett trevligt uterum med utsikt över ängen. Här bor du centralt i en lantlig miljö med hästar, får och höns runt husknuten. Till fastigheten ingår även en egen båt/bryggplatsen. Varmt välkommen till Sotingevägen 28!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    - HALL Välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme, vit träpanel och goda avhängningsmöjligheter. - KÖK Trevligt kök med en blandning av nytt och gammalt. Här har du gott om arbetsyta och förvaring. Den gamla vedspisen är helt fungerande och skapar en trevlig lantlig atmosfär. Utrustning: Spis, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl, frys, vedspis. Klinkergolv med golvvärme. - MATPLATS Härlig matplats för ca 4-6 personer. Här kan du njuta av middagar medans veden brinner i eldstaden bredvid. - BADRUM Badrum med plastmatta, duschkabin, kommod, wc och ett praktiskt badrumsskåp. - VARDAGSRUM/ALLRUM Stort vardagsrum med gott om plats för soffa samt ett matbord. Även i detta rum finns en häftig eldstad som alstrar värme. Utgång till uterummet. -UTERUM Från vardagsrummet kommer du ut till det fina inglasade uterummet. Här har du en underbar utsikt över tomten och ängen där hästarna springer. - ALTAN I anslutning till uterummet ligger altanen med tak som även den har ett väldigt bra solläge. - GÄSTSTUGA/TVÄTTSTUGA Perfekt gäststuga på ca 18 kvm för tonåringen som vill ha något eget. Gäststugan har ett separat sovloft. Huset är isolerat och har indraget vatten/avlopp . Det finns en bastu, tvättstuga, dusch, wc, handfat. Idag disponeras huset som en tvättstuga. ------------------------- ÖVRE PLAN ------------------------- - ALLRUM/SOVRUM 1 Väldigt trevlig övervåning med ytterligare en eldstad och ett allrum som även används som ett sovrum med draperier. Här får du plats med soffa, dubbelsäng, tv-bord samt annat möblemang. - SOVRUM 2 Ljust sovrum med plats för en säng samt en byrå eller litet skrivbord. - SOVRUM 3 Ljust sovrum med plats för en säng samt en byrå eller litet skrivbord. - ÖVRIGT Bara 10 minuters promenad till slutet på Sotingevägen ligger badplatsen för hela familjen.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 ½ plan
  • Built
    1895
  • Om-/tillbyggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Borrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp med septitank på 3 kbm.
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, golvvärme och 4 st eldstäder
  • Renovering Omarbetning etc
    2009 - Septitank 2011 - VV-beredare 2011 - Kök
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    - En underbar altan under tak med mycket sol en härlig utsikt över tomten och ängen - Inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Gäststuga på ca 18 kvm som idag disponeras som tvättstugan - Hönshus - Växthus - Verkstadsbod
  • - Carport och parkering för 3-4 bilar
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Haninge Sotinge Ga:3
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2190 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor plan tomt
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 291 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    474 000 kr
  • Markvärde
    817 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1945
  • Försäkring
    5 035 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 005 kr/år
  • Renhållning
    2 923 kr/år
  • Sotning
    649 kr/år
  • Hushållsström
    13 981 kr/år
  • Samfällighet
    2 222 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 815 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Avvikelser kan förekomma. Kategorin hushållsel omfattar även uppvärmningskostnad.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 587 500 kr.
Området
  • Promenadavstånd till båtplats och bad vid Söderby brygga.15 min med buss till Västerhaninge centrum som tar dig vidare med pendeltåg till Stockholms central på 30 min. Om du väljer egen bil tar det 30 min till Stockholm centrum. Haninge är ett av Stockholms mest hästrika kommuner. I området finns ett flertal stall. I närheten ligger Östnora camping med badstrand, restaurang och minigolfbana samt ett familjedaghem.
  • Kommunikationer
    15 min med buss till Västerhaninge centrum som tar dig vidare med pendeltåg till Stockholms central på 30 min. Om du väljer egen bil tar det 30 min till Stockholm centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.