Utveda hamnväg 221
Utveda hamnväg 221
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Utveda hamnväg 221

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Vätö— Norrtälje

Utveda hamnväg 221


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Vätö— Norrtälje

Välskött fritidshus på Vätö

Välkommen till ditt egna lilla paradis på Vätö. Huset, med en boarea på ca 46 kvm har tre mysiga rum varav två sovrum. Med smakfulla inredningsdetaljer känns detta som ett varmt och inbjudande hem med en intim och trivsam känsla. Detta fritidshus erbjuder ett unikt läge med en välskött trädgård om 2425 kvm och med ett mysigt gästhus.

Vätö är en tillflyktsort för den som vill ha nära till sol, bad och natur. Här kan du njuta av livet i en avkopplande miljö och samtidigt ha tillgång till allt som en modern livsstil kräver. Föreställ dig att vakna upp och avnjuta frukosten på altanen med fågelsången som ger ro i själen.

Den plana och lättskötta trädgårdstomten ligger fint belägen i Utveda med bara ca 500 meter ner till båthamnen där det finns två nyrestaurerade badplatser samt möjlighet till båtplats (separat kö). Utveda ligger endast ca 20 min med bil från Norrtälje, på attraktiva ön Vätö. Här finns restauranger, året runt öppen mataffär (4 km) samt bra bussförbindelser (2 km) till Norrtälje. I omtyckta Utveda finns också en fin insjö (Utveda sjön) med promenadstig anlagd runt hela sjön samt en trevlig och barnvänlig badplats med sandstrand och badbrygga. Strax intill finns också en särskilt anordnad hundbadplats.

Tveka inte att boka en visning och upptäck detta charmiga fritidshus i idylliska Vätö. Här väntar en bekväm och önskvärd livsstil på dig.

Välkommen till Utveda!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
46 kvm
Driftkostnad
21 860 kr/år
Tomtarea
2 425 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Utveda hamnväg 221 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Från farstukvisten kommer man in i en hall med avhängningsmöjligheter. Hallen har ljusa väggar samt laminatgolv.


02
Vardagsrum

Från hallen leds man in till sällskapsrummet med stora fönsterpartier mot trädgården. Rummet har ljusa väggar samt plastmatta.


03
Kök/matplats

Köket har gott om förvaringsmöjligheter, bra med arbetsytor och är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Separat matplats med direktutgång till altanen som delvis är under tak.


04
Sovrum 1 & 2

Huset har två sovrum vilka har tapetserade väggar. Ena sovrummet har heltäckningsmatta och det andra laminatgolv.


05
Duschrum

Duschrummet har våtrumstapet samt plastmatta och är utrustat med handfat samt duschkabin.


06
Modernt utedass

På gården finns ett isolerat utedass med en nyinstallerad förbränningstoalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Enligt Lantmäteriet är huset 40kvm men enligt ritning 46kvm.

Tomtarea

2 425 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE UTVEDA 1:119


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

18

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2 & 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el, oljefyllda med elektronisk termostat.

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från matplatsen kommer man ut till altanen som delvis är under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett välskött gästhus, förråd samt ett isolerat utedass där man nyligen har installerat en förbränningstoalett.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för två bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje utveda ga:1 - vägförening, Norrtälje utveda ga:2 - grönområde, badplatser, vattenförsörjningsanläggning, avloppsanläggning.


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Utveda 1:2, 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-16, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

904 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

289 000 kr

Markvärde

615 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Vatten och avlopp

600 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Årlig elförbrukning

6667 kWh/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Samfällighet

9 360 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 860 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 640 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elen är beräknad på en elpris på 1,5 kr per kWh.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 70 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
904 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
289 000 kr
Markvärde
615 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Vatten och avlopp
600 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Årlig elförbrukning
6667 kWh/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Samfällighet
9 360 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 860 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 640 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elen är beräknad på en elpris på 1,5 kr per kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 70 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vätö  i norrtälje

Vätö

Vätö är känt för den rosaröda granit som pryder många byggnader i Stockholm, bl.a. Operahuset och Riksdagshuset och många mil gatsten.


01
Fördelar med området
Tryggt Badstrand Bussar Båthamn Båtliv Caféer Lugnt Restauranger Fiske Landsbygd Barnvänligt Parker/Grönområden

02
Nöje och utbud

På Vätö hittar du Vätö Självplock med butik som har närodlade grönsaker och självplock av jordgubbar och hallon. För den som gillar pizza går finns också en restaurang med fantastiska vedugnsbakade pizzor. Härifrån kan du ta den egna båten eller passbåten från Håknäs enkelt ut till genuina skärgårdsön Arholma, där finns fina badklippor, god mat och guidade turer på öns militäranläggning. På Ekvallen, mitt på Vätö firas traditionsenligt midsommarfirande varje sommar. För hemmasnickaren finns en bra bygghandel på andra sidan av Vätöbron i Nysättra. På Vätö finns också välsorterad livsmedelsbutik som har öppet alla dagar i veckan.


03
Vätö kyrka

Strax invid brofästet över Vätösund ligger kyrkan på en hög terrass. Kyrkan, som har en enkel gotisk rektangulär plan, uppfördes sannolikt under 1300-talets förra del och försågs redan från början med sakristia. Vapenhuset är yngre, men uppfördes senast under 1600-talets början. Valven slogs under 1400-talets senare del och mot århundradets slut fick kyrkorummet sina rika målningar. Vem som var mästare till målningarna vet man inte, men likheter finns med Albertus Pictors skola. Många av kyrkans medeltida inventarier såldes i slutet av 1880-talet till Nordiska museet. En del av dessa har återförts, bl a S:t Göran och draken, vilken sannolikt har Bernt Notkes skulptur i Storkyrkan som förebild. Kyrkans äldsta bevarade föremål är dopfunten från 1100-talets senare del. På kyrkogården finns ett privat gravkapell från 1774


04
Sevärdheter

Stenhuggerier:
Först av alla bildades Norrtälje Stenhuggeriaktiebolag 1892 och den första stora beställningen blev att hugga sten till Kungl. Operan år 1898. Stenhuggerierna hade sin storhetstid på 1920-talet, då arbetade 500 stenarbetare på ön. I Karlsängen låg det största privata stenhuggeriet, startat 1905, nedlagt år 1972. Tio år senare köptes det emellertid igen och startades på nytt.

Harg:
Namnet betyder offerplats. Centralby på Vätö. Minnessten i Vätögranit med texten: "Rest i tacksamhet till Vätö stenarbetare". Stenen är ritad av Vätö-konstnären Bertil Kumlien och huggen av Vätö-stenhuggaren Bertil Pettersson.


05
Historia

Först under 1300-talets förra del blev Vätö en egen socken. År 1337 skrev man Vaetu, med betydelse "ön med våtmarker". Etthundra stenhuggarår har präglat Vätös havssida. Vätös rosaröda granit kunde brytas vid havet och transporteras till Stockholm där den behövdes vid byggandet av stadens många paradbyggnader i slutet av 1800-talet, bl a Operahuset, Riksdagshuset, Sofia kyrka, Bågspännaren av Carl Milles utanför Liljevalchs konsthall samt det mesta av den gatsten som finns på och under Stockholms gator. Stenhuggerier fanns på flera platser på Vätö.


Använd kartan
X

Platser

Vätö sushi & wok

936 m


Roslagens Golfrestaurang

7,06 km


Gräddös pärla bar & restaurang

7,49 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

8,18 km


Gräddö Bryggkafe

8,33 km


Vätö skola

3,07 km


Vätö förskola

3,09 km


Rådmansö förskola

5,75 km


Rådmansö skola

6,78 km


Viktoriagården Förskola Ab

8,43 km


Tempo

3,25 km


Lidl

12,13 km


Arholma Handel

12,79 km


Stora Coop Norrteljeporten

14,05 km


Nysättra såg

838 m


Nysättra garage

883 m


Nysättra kiosk

965 m


Ekskogen station

41,98 km


Frösunda station

45,57 km


Faringe station Lennakatten

45,84 km


Moga station Lennakatten

48,03 km


Almunge station Lennakatten

48,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Nysättra såg
    838 m
    9 min
    18 min
    1 tim 20 min
  • Hav
    247 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,13 km
    3 min
    3 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.