Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 17:30-18:30

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

  • Söndag 2 oktober 11:30-12:30

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

Boka visning
Almunge
Lillsjövägen 19
Price: Kalkyl 2 550 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 129/85 kvm
Running costs: 29 800 kr/år
Plotarea: 952 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Almunge / Lillsjövägen 19

Villa belägen på hörntomt i lugnt område!

Belägen på en hörntomt finner ni denna mycket trevliga och tilltalande familjevilla i 1½-plan med vackert anlagd trädgårdstomt med bland annat flera fruktträd, växthus, trädgårdsland och lekstuga! Huset har löpande renoverats och kan idag erbjuda en välkomnande möblerbar hall, ett lantligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor, glasdörr intill matrummet med plats för matbord som rymmer både små och större sällskap. Matrummet kan även disponeras som sovrum, här finns utgång till altanen. Vidare in finner ni vardagsrummet med braskamin, vackert trägolv och härligt ljusinsläpp från två väderstreck samt det smakfullt renoverade badrummet med badkar. En trappa med snyggt 50-tals trappräcke leder upp till övre planet där ni finner en hall med klädförvaringsmöjligheter, tre sovrum i varierande storlek, varav ett med klädkammare, samt en toalett. I källaren finns förutom tvättstuga matkällare, pannrum som också ger plats för alla saker som man har så svårt att skiljas ifrån samt garage. Fantastisk altan och lummig trädgårdstomt som erbjuder sol från morgon till kväll. Tomten omgärdas av en hög häck, här finns bland annat fruktträd, röda vinbär och björnbär. Här bor ni i en lugn barnvänlig miljö med närhet till busshållplats, livsmedelsbutiker, badplats, förskola och skola. Pendlarvänligt läge till såväl Uppsala, Arlanda som Stockholm.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL Entré i hall som öppnar upp mot vardagsrum och kök. Ljust målade väggar och vitmålat trägolv. Två garderober. KÖK Kök i lantlig stil med vita lackade luckor och bänkskiva i ek med vitmålat kakel ovanför. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll med ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Målade väggar och laminatgolv i klinkerimitation. Ljusinsläpp från två fönsterpartier. VARDAGSRUM Vardagsrum med fönster i två väderstreck och stämningsfull braskamin. Ljust målade väggar och trägolv. SOVRUM/MATRUM Sovrum/matrum med ljust målade väggar och trägolv. Helglasad altandörr som leder ut till altanen. BADRUM Nyrenoverat badrum från 2015 med helkaklade vita väggar och klinkergolv i grått med golvvärme. Här finns tvättställ med kommod, wc, handdukstork och tassbadkar. Ljusinsläpp genom två fönster. INRE HALL Inre hall på övervåningen med klädförvaring bakom draperi. Ljust målade väggar och målat trägolv. SOVRUM Sovrum med snedtak och fönster på gaveln. Ljust målade väggar och trägolv. Förvaring i djup klädkammare. SOVRUM Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. SOVRUM Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. WC WC med målade väggar och laminatgolv. KÄLLARPLAN Källarplan med pannrum, matkällare och tvättstuga. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare. Entré till garaget.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    129 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    85 kvm
  • Rooms
    5 rum
  • Property code
    Uppsala Almunge Prästgård 1:47
Byggnadssätt
  • Building type
    1½-plan med källare
  • Built
    1955
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler och 2-glas i källaren
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump och luft-/luftvärmepump Ålder:2002, 2014
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Uppsättning av vägg för att göra två sovrum på övre plan. 2015 Badrumsrenovering. 2014 Luftvärmepump. Lekstuga. 2013 Installation av braskamin. 2012 Trall. 2010-11, Löpande ytskiktsrenoveringar interiört. 2010, Bytt panel, hängrännor, stuprör, vindskiveplåtar samt målning av fasad och källarfönster. 2008, Plattläggning och mur. 2007, Dränering samt grundisolering. 2004-05, Ommålat huset, vindskivor bytta, fönster, foder och gavlar och betongpannor. Ommålning källardörrar. 2002, Bergvärmepump. 1989, Bytt panel och tilläggsisolering, byte till 3-glasfönster.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    47 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2011-03-09
TV- och Internetanslutning
  • Fastigheten Almunge Prästgård 1:47 har beställt fiber via Uppsala stadsnät. Kostnaden är 20 890 kr inkl. ROT-avdrag och 22 900 kr exkl. ROT-avdrag. Preliminärt kommer grävningsarbetet i området att påbörjas i oktober 2016. Fr. o. m. november 2016 kommer installationen i husen i området att ske. När installationen är klar kan köparen välja anslutning mellan ca 15 olika leverantör, mer information står på IP-Only hemsida.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härlig tomt för både stora och små! Från matrummet når man ett stort trädäck i söderläge med pergola. Här finns flera fruktträd, röda vinbär och björnbär. Tomten omgärdas av ett staket närmast grannfastigheten och en hög häck närmast vägen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage med plats för 1 bil. Uppställningsplats för 3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    952 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Del Av Fastigheten Prästgården 1 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520717)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 140 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    623 000 kr
  • Markvärde
    517 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1955
  • Försäkring
    5 482 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 192 kr/år
  • Renhållning
    1 956 kr/år
  • Vägav/Snö
    170 kr/år
  • Hushållsström
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 802 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.