Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Enköping / Bredsand
Galeonsvägen 9
Price: Kalkyl 3 995 000 kr
Enclosed: 121 kvm
Plotarea: 1708 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Nyproduktion / Enköping - Bredsand / Galeonsvägen 9

Nyckelfärdig nyproduktion i Bredsand

Succéförsäljningen fortsätter av populära, nyckelfärdiga "Villa Bredsand". Fyra nyproduktioner är sålda och nu släpps den 5:e villan till salu. I nya, exklusiva villaområdet Bredsandshöjden erbjuds nu en prisvärd nyproduktion med helt nyckelfärdigt hus "Villa Bredsand". Stilren enplansvilla med boarea om 121 kvm fördelat på 5 rok, varav 4 sovrum samt dubbla bad/duschrum samt tvättstuga med groventré. Även carport med förrådsdel, altan samt den stora, friköpta tomten ingår i priset. Endast ca 500 meter till Mälaren, sandstrand och båtklubb. Vid tecknande av kontrakt innan 2016-09-30 erbjuds en braskamin till ett värde av 40 000 kr (alternativt ett presentkort på Bauhaus med värde 40 000 kr). OBS! Visningar sker av tidigare sålt hus under produktion, dvs systervillan som visas ligger på Kuttervägen 25. Kontakta mäklaren för tidsbokning av visning.


Provmöblera
Nyproduktion av nyckelfärdiga "Villa Bredsand".
Nyproduktion av nyckelfärdiga "Villa Bredsand".
Nyproduktion i Bredsand. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Nyproduktion i Bredsand. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Elegant enplansvilla. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15.
Elegant enplansvilla. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15.
Prisvärd nyproduktion i attraktiva Bredsand nära Mälaren
Prisvärd nyproduktion i attraktiva Bredsand nära Mälaren
Nyckelfärdigt hus, carport med förrådsdel och friköpt tomt ingår i priset!
Nyckelfärdigt hus, carport med förrådsdel och friköpt tomt ingår i priset!
Burspråket ger huset en fin karaktär. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Burspråket ger huset en fin karaktär. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Gigantisk uteterrass som löper längs hela huset. 4,2 x 16 kvm= 67 kvm.. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Gigantisk uteterrass som löper längs hela huset. 4,2 x 16 kvm= 67 kvm.. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Spröjs är tillval. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Spröjs är tillval. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liggande panel - välj om du önskar vit- eller svartmålad. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Liggande panel - välj om du önskar vit- eller svartmålad. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Erbjudande: Braskamin ingår i köpet vid tecknande av kontrakt senast 30 september 2016 (alternativt presentkort på Bauhaus värde 40000 kr)
Erbjudande: Braskamin ingår i köpet vid tecknande av kontrakt senast 30 september 2016 (alternativt presentkort på Bauhaus värde 40000 kr)
Stor terrass på baksidan som löper längs hela huset
Stor terrass på baksidan som löper längs hela huset
Groventré till vänster och ingång till förrådsdelen till höger. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Groventré till vänster och ingång till förrådsdelen till höger. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Utomhusarmaturer (totalt 9 st) ingår i priset. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Utomhusarmaturer (totalt 9 st) ingår i priset. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Carport med förrådsdel (oisolerad) ingår i priset. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Carport med förrådsdel (oisolerad) ingår i priset. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15
Vardagsrum med högt i tak. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Vardagsrum med högt i tak. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Kök. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Kök. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Kök. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Kök. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Kök. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Kök. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Badrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15.
Badrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 15.
Badrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Badrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Sovrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Sovrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Sovrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Sovrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Sovrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Sovrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Sovrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Sovrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Duschrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Duschrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Duschrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Duschrum. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Tvättstuga / hygien. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Tvättstuga / hygien. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Tvättstuga / hygien. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Tvättstuga / hygien. Bild från tidigare sålt hus på Kuttervägen 25.
Nyproduktionen byggs på Galeonsvägen 9
Nyproduktionen byggs på Galeonsvägen 9
Galeonsvägen 9
Galeonsvägen 9
Bredsand är beläget ca 5 km söder om Enköpings stad
Bredsand är beläget ca 5 km söder om Enköpings stad
Flygbild över Bredsand. Nyproduktionen Villa Bredsands byggs i området Bredsandshöjden (den sista etappen)
Flygbild över Bredsand. Nyproduktionen Villa Bredsands byggs i området Bredsandshöjden (den sista etappen)
Hopptorn för de vågade
Hopptorn för de vågade
Naturskönt område. Bredsand är Mälarens lilla pärla med både badstrand, bryggor, minigolf, båtuthyrning, strandcafé och lekplatser. Flertal båtklubbar i närområdet.
Naturskönt område. Bredsand är Mälarens lilla pärla med både badstrand, bryggor, minigolf, båtuthyrning, strandcafé och lekplatser. Flertal båtklubbar i närområdet.
Bresse Krog serverar allt från lunch, middagar till glass. Under sommarhalvåret brukar trubadurs-aftnar anordnas
Bresse Krog serverar allt från lunch, middagar till glass. Under sommarhalvåret brukar trubadurs-aftnar anordnas
Bredsand med lång sandstrand
Bredsand med lång sandstrand
Aktiviteter för stora som små - här beachvolleyboll
Aktiviteter för stora som små - här beachvolleyboll
Flertal båtklubbar i närområdet
Flertal båtklubbar i närområdet
Långgrund sandstrand och stor gräsmatteyta för sola & picknick
Långgrund sandstrand och stor gräsmatteyta för sola & picknick
Minigolf
Minigolf
Båtuthyrning
Båtuthyrning
Hopptorn och flertal bryggor
Hopptorn och flertal bryggor
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Fasadritning
Fasadritning
Fasadritning
Fasadritning
Fasadritning
Fasadritning
Fasadritning
Fasadritning
Planlösning carport med oisolerad förrådsdel (ingår i priset). Invändigt mått: 10,6 kvm
Planlösning carport med oisolerad förrådsdel (ingår i priset). Invändigt mått: 10,6 kvm
Description
  • BREDSAND - Mälarens pärla
    Beläget endast ca 500 meters gångväg till Bredsandsbadet lång sandstrand), hopptorn, strandcafé- & restaurang, beachvolleyplan, minigolf och med ett flertal båtklubbar i närområdet. Bredsand är Mälarens pärla med bad- & båtliv och underbar natur som erbjuder aktiviteter hela året runt. Endast ca 5 km till Enköpings centrum.
  • Prisvärt & bekvämt
    Här ges ett gyllene tillfälle att förvärva en prisvärd produktion av ditt eget drömhus i mälarnära Bredsand. Efter kontraktsskrivning väljer ni material interiört, vilket kök ni önskar, val av klinkers och kakel till bad- resp duschrum. När villan, carport & tomt är färdigställda får ni nyckel och det är dags för inflyttning! Ett enkelt och bekvämt sätt för er som redan har fullt upp i vardagen.
  • VILLA BREDSAND
    Modern, stilren enplansvilla med fina materialval interiört och exteriört samt genomtänkt planlösning som passar både den mindre och större familjen. Ryggåstaket i kombination med utbyggnaden av burspråket i vardagsrummet ger villan en elegant och luftig umgängesdel för hela familjen. Högsta takhöjd i ryggåstaket är ca 3,30 meter. ENTRÈPLAN med välkomnande och rymlig hall, stort vardagsrum med burspråk och enormt fint ljusinsläpp, rymligt kök med köksö och med plats för stort matbord, 4 sovrum, badrum, separat toalett med dusch samt rymlig tvättstuga. Läs bifogad teknisk beskrivning och rumsbeskrivning Villa Bredsand. (SE UNDER DOKUMENT).
  • VAD INGÅR I PRISET?
    Helt nyckelfärdigt hus med inrett entréplan (enligt specifikation o planlösning) -Nyckelfärdig carport med förrådsdel (enligt specifikation och planslöning) -Friköpt tomt om ca 1708 kvm med adress Galeonsvägen 9, blivande fastighetsbeteckning Bredsand 1:358 -Rullad gräsmatta (när möjligt för årstiden) -Altan i tryckinpregnerad trall -Utebelysning (totalt 9 st) -Plattsättning (tumlad sten) entrégång till hus -Sista delen av tomten på baksidan behålls som naturtomt (enligt detaljplanen) -Singlad uppfart -Anslutningsavgift kommunalt vatten och avlopp (Enköpings Kommun). -Anslutningsavgift fjärrvärme (Ena Energi) -Anslutningsavgift el (E-on)
  • VAD INGÅR INTE I PRISET?
    -Anslutningsavgift till bredband, IP-telefoni och TV ingår ej i priset. -Kostnader som tillkommer är även lagfart och ev pantsättningsskostnader. Eventuella tillval om detta önskas (t ex asfalterad uppfart istället för singlat gårdsgrus).
  • ERBJUDANDE - BRASKAMIN
    Braskamin ingår till ett värde av 40000 kr vid tecknande av kontrakt senast 2016-09-30 (alternativt ett presentkort på Bauhaus värde 40000 kr).
  • TILLVAL
    Det finns naturligtvis möjlighet till tillval med extra kostnad. Som exempel kan nämnas; -Tumlade plattor till garageuppfart (i priset ingår singel) -Högre standard av vitvaror -Annat val av kakel och klinker. Man får välja för 350 kr/kvm och önskar man dyrare betalas överstigande via separat faktura. -Avhärdningsfilter -Isolerat förråd (istället för oisolerat). Finns även möjlighet till förändringar i planlösning.
  • INFLYTTNING
    Tomt och vägar i Etapp 5 (Bredsandshöjden) beräknas vara klara för byggnation den 1 november 2016 då även tillträde av tomten sker. Byggtiden beräknas till ca 4,5 månader från det datum då bygglovet är beviljat. Inflyttning enligt överenskommelse.
  • KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radio om ca 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. MED TÅG FRÅN ca 44 MINUTER till Stockholm, eller till Västerås ca 15 minuter. FLYGPLATS Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid (Arlanda, Bromma och Västerås Flygplats). BUSS FRÅN ENKÖPING CENTRUM Buss 220 trafikerar Bredsand från Enköpings C. I dagsläget ca 10 turer på vardagar. BILAVSTÅND: Enköpings centrum: ca 6 km Stockholm: ca 7 mil Uppsala: ca 4 mil Västerås: ca 3 mil
  • FOTOGRAFIER (1)
    Då Villa Bredsand är en nyproduktion ber vi er uppmärksamma att de exteriöra och interiöra fotografierna är tagna på byggarens projekt på Kuttervägen 15 (granngatan) som redan är sålt. Dessa bilder kan innehålla tillval, t ex spröjs på fönster. Bilder kan visa tillval som ej ingår i priset, t ex pardörrar vid entrén.
  • TIDIGARE FÖRSÄLJNINGAR
    I Bredsand har det tidigare sålts 4 nyproduktioner av "Villa Bredsand". -Kuttervägen 15 (såld & inflyttad) -Kuttervägen 17 (såld & inflyttad) -Kuttervägen 25 (såld & under uppbyggnation, färdigt 1 juli 2016) -Kuttervägen 27 (såld och påbörjad uppbyggnation).
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    121 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Boareabeskrivning
    Boarean är enligt ritningar.
  • Rooms
    5 rum
  • Property code
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plansvilla
  • Built
    2016-2017
  • Grund
    Platta på mark med vattenburen värme
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande panel (svart eller vitmålad)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor eller plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster med godkänt U-värde. Vit ram
  • Ventilation
    FTX
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (Ny) Ålder:Ny
  • Beskrivning
    FASAD Liggande panel (svart eller vitmålad) FÖNSTER 3-glas fönster isoler. Fasta respektiva öppningsbara. Godkänt U-värde. Vit ram, ej låsningsbara. TERRASS-DÖRRAR Helglasad altandörr. Godkänt U-värde. Vit ram, ej låsningsbar. Handtag i borstad aluminium YTTERDÖRR: Vit standard. Godkänd låscylinder utvändigt, låsvred invändigt. Trådlös ringgklocka. FASADBELYSNING: Vägghängd, borsta aluminium (upp- och ned belysning). 9 st ingår. UPPVÄRMING - Fjärrvärme (Ena Energi). Anslutningsavgift ingår. Fjärrvärmeväxlare. Betongplatta med golvvärme. EL Anslutningsavgift ingår i priset. Ledningsägare är Eon.
  • General information
    Nyproduktion av enplansvilla med 5 rum och kök, varav 4 sovrum samt dubbla bad/duschrum och tvättstuga.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Då detta är en nyproduktion kan inte energideklaration visas.
TV- och Internetanslutning
  • Upphandling av anslutning till fiber (bredband/IP/TV) är ej klar. Anslutningsavgift tillkommer för köpare.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1708 kvm (Tomtareauppgifter enligt markägaren)
Övrigt
  • BREDSAND Bredsand är Enköpings nya villaområde med närhet till Mälaren. I villaområdena Bredsandsterrassen, Övre Bredsandsskogen, Bredsandsbyn, Nedre Bredsandsskogen och nyligen släppta området Bredsandshöjden växer nu ett exklusivt och lugnt villaområde upp i harmoni med naturen. Här byggs även bostadsrätter och förskola planeras. Denna fastigheten (tomten) är belägen på Galeonsvägen 9 på Bredsandshöjden (Etapp 5, dvs den sista etappen i Bredsand). Huset är en nyproduktion och är alltså ännu ej byggt. MORGONDOPP I MÄLAREN Från Bredsandsbyn är det nära till Mälaren och Bredsandsbadet, endast ca 500 meter via gångvägar. Flertal båtklubbar i närområdet. Närliggande Bresse Krog och Fagerudd Konferens har även restaurang. AKTIV FRITID Bredsand med Enköpings bästa badplats erbjuder lång sandstrand, hopptorn, grillplatser, strandcafé & restaurang beachvolleyplan, och minigolf. Här finns även möjlighet att hyra båtar. Friluftsfrämjandet har sin bas i Bredsand och är mycket aktiva med tipspromenader på söndagar, utomhusaktiviteter samt kajak-utbildning. Varje vinter står Mälarens is redo för långfärdsskridskor och i snön fina, preparerade skidspår. Kanske Vikingarännet lockar eller bra träning inför Vasaloppet? ENKÖPING - EN IDYLLISK SMÅSTAD Enköping är en vacker stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. NATUR & KULTUR Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. FRÅN MÄLARSLOTT TILL BERÖMDA PARKER Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva. SVERIGES NÄRMASTE STAD Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.
Economy
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastighet del av Enköping Bredsand 1:20, blivande Enköping Bredsand 1:358. Fastigheten är under fastighetsbildning.
  • Tenure
    Småhus
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Enköpings centrum: Passera Coop (söderut). Kör 750 meter. Vid skylt "Bredsand 4", sväng höger. Fortsätt Bredsandsvägen 4,1 (kör RAKT FRAM på Farleden). TILL BREDSANDSBYN: Fortsätt på Farleden tills du kommer fram till "Bresseparkeringen". Parkera gärna på parkeringen och gå till visningshuset på Kuttervägen 25. Finns även möjlighet att vid visningen titta på tomten på Galeonsvägen 9 (alltså där huset kommer att byggas).

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.