Sjötullsgatan 7 H
Sjötullsgatan 7 H
Ann Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Sjötullsgatan 7 H

Utgångspris

2 095 000 kr


Utgångspris

2 095 000 kr



Öregrund— Östhammar

Sjötullsgatan 7 H


Till salu
Utgångspris
2 095 000 kr

Öregrund— Östhammar

Havsnära läge i Öregrund

Välkomna till denna fina och väldisponerade 2:a om 62 m² med ett mycket trevligt och havsnära läge i Öregrund. Bostaden är belägen i markplan med en egen uteplats med sol stor del av dagen. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv, ljusa tapeter och ett badrum med kakel, klinker, tvättmaskin och torktumlare. På innergården finns gemensam uteplats med grill. Föreningen som tillhandahåller både parkerings- och garageplatser ligger med ett havsnära läge intill Öregrundsgrepen och dessutom ett stenkast från hamnen med en mångfald av restauranger och butiker i den fantastiska skärgårdsstaden Öregrund.

Öregrund, den äldsta trästaden i Sverige, sommarstaden som inte sover på vintern. Här har du tillgång till det mesta, bl a ett rikt uteliv med många krogar, systembolag, butiker, ett fantastiskt bad- och solliv på t ex Gräsöbadens camping och även på Tallparkens badplats med klippor och sandstrand. Här finns även möjlighet till båtliv, padel, tennis, vandra på klippor längs strandkanter, cykelutflykter till närbelägna och fina platser. Det finns även konstrundor på Gräsö om sommaren, allmänna bryggor, pensionat, vandrarhem och inte att förglömma båtveckan som avslutas med Roslagsloppet under vecka 31 som samlar många tävlande men också en stor publik. Öregrunds egen "Allsång på Skansen" - Måndagskväll på Fyrskeppsudden samt "Badortsdagarna" är också evenemang som sker under sommaren i Öregrund.


Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
62 kvm
Avgift
3 057 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Ann för mer information kring Sjötullsgatan 7 H Anmäl intresse.

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Entré till hall med plats för klädavhängning, ekparkett och ljus tapet.


02
KLÄDKAMMARE

Gott om plats för förvaring. Här finns också mediacentral och värmepump.


03
KÖK

Köksluckor och bänkskivor i ek, glaskeramik som stänkskyd, kyl/frys i rostfritt, spishäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, spisfläkt i rostfritt, ekparkettgolv, ljus tapet och matplats för 6 personer.


04
VARDAGSRUM

Vardagsrum med tre fönster mot gatan vilka ger ordentligt med ljusinsläpp, ekparkettgolv och ljus tapet.


05
SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng, ekparkettgolv, ljus tapet och en vägg med blommig fondtapet.


06
BADRUM

Rymligt badrum med gråsvarta klinker på golv och vitt kakel på väggar, duschplats med vikbara glasdörrar, handfat, belyst badrumsskåp, wc-stol, tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Varje lägenhet har egen vattenburen uppvärmning med frånluftsvärmepump och mekanisk ventilation med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Avtal för el, bredband och TV tecknas av respektive lägenhetsinnehavare.
Fiber från Östhammars Stadsnät finns till fastigheten och uttag finns i alla rum. Kostnad 200:-/månad.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkong, terrass och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör antingen p.plats med plint, 250-275:-/månad eller garage, 400:-/månad. Till garageplatserna är det kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 057 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Till varje bostad hör antingen p.plats med plint, 250-275:-/månad eller garage, 400:-/månad. Till garageplatserna är det kö.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

1 100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 225 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I kostnaden för hushållsel ingår även kostnad för värme (kostnaden avser genomsnitt per månad år 2023).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,15

Andel av årsavg.

5,15

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisningen för 2022.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hasselbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf byggdes 2007 och består av 17 bostadslägenheter som finns i två från varandra frisående byggnader. Varje lägenhet har en egen postadress och entré/ytterdörr.

Kommande renoveringar

Under 2023 har mindre utvändiga målningsarbeten slutförts.

Gjorda renoveringar

Under de senaste åren har fasader, yttre trappor och terrasser målats om.

Övriga utrymmen i föreningen

Förutom parkeringsplatser, garage och förråd finns även ett mindre soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

365 745 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 7 101 840:-.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 057 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Till varje bostad hör antingen p.plats med plint, 250-275:-/månad eller garage, 400:-/månad. Till garageplatserna är det kö.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
1 100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 225 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnad för värme (kostnaden avser genomsnitt per månad år 2023).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,15
Andel av årsavg.
5,15
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisningen för 2022.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tullbacken Restaurang & Bar

36 m


Öregrund falafel

112 m


SeaSide Öregrund

173 m


Gula Huset

186 m


Hamnkrogen Bryggan

195 m


Förskolan Skutan

948 m


Öregrunds skola Område Öregrund

948 m


Gräsö skola

1,55 km


Förskolan Tärnan

1,83 km


Skytten

9,72 km


Tempo Hallstavik

33,34 km


Tempo

33,97 km


Leffes trailer park

44,35 km


Öregrund Systembolaget

220 m


Öregrund Hamntorget

278 m


Öregrund färjeläget

405 m


Öregrund Konsum

496 m


Öregrund Smedjegatan

509 m


Örbyhus station

42,34 km


Tobo station

45,23 km


Skyttorp station

48,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    74 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,04 km
    8 min
    12 min
    52 min
  • Hållplats
    Öregrund Systembolaget
    220 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!

Ann Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, franska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.