På återvändsgata centralt i Storvreta finner ni detta 1½-planshus där flera stora renoveringar genomförts.

Entréplanet erbjuder en välkomnande entré via farstukvist med gott om ljusinsläpp tack vare flera fönsterpartier. Vidare finner i ett kök från Ballingslöv med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, härifrån når ni även altanen som delvis är inglasad. Vardagsrummet är stort och ger plats för såväl soffa som matgrupp, här finns även en rejäl täljstenskamin.
I anslutning till vardagsrummet ligger en matsal som enkelt går att omvandla till ytterligare ett sovrum om behov finns. Utöver detta finns ytterligare ett rum på entréplanet samt ett kaklat badrum med golvvärme. En trappa upp finner ni två sovrum, en walk-in-closet och ett badrum med bastu från 2013.

Bostaden ligger centralt i Storvreta med gångavstånd till all service du kan tänka dig. Här finns skolor, dagis, bibliotek, mataffärer, frisör, gym, vårdcentral, apotek och tandläkare. För den aktiva familjen finns gott om grönområden, pulkabackar samt lekplatser skyddade från trafik. Storvreta angränsar till stora natur- och fritidsområdet Storskogen, med många strövområden och vandringsleder, här finns ett aktivt föreningsliv och idrottsplats med upplysta motionsspår med fina möjligheter till längdskidåkning vintertid. Området erbjuder goda kommunikationer med Upptåget som är i Uppsala på ca 8 min, flera bussar samt nära till E4:ans påfart för den bilburne. Optimalt pendlingsläge både mot Stockholm och Gävle.

Boarea

136 kvm

Tomtarea

409 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller Linnea för mer information kring Skiftesvägen 3 Anmäl intresse.

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-191 21 81

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Linnea Lindberg

Assisterande mäklare

Tel:

073-388 13 55

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 FARSTUKVIST/ENTRÉ

Entré via tillbyggd farstukvist med gott om ljusinsläpp tack vare 5 stora fönster. Vitmålade bröstpanel på väggarna och klinkergolv med golvvärme.

02 HALL

Hall med vitmålad bröstpanel och antracitfärgat klinkergolv med golvvärme.

03 BADRUM

Badrum med kaklade väggar i vitt och grönt samt grå- och vitmelerat klinkergolv med golvvärme. Här finns badkar, tvättställ med kommod samt toalett.

04 KÖK

Kök från Ballingslöv, renoverat 2014. Matplats vid fönstret med delvis öppen planlösning till vardagsrummet. Mörkt parkettgolv.

Via köket nås altanen som vetter mot tomtens framsida.

05 TVÄTTAVDELNING

Tvättavdelning bakom skåpluckor i anslutning till köket med tvättmaskin, torktumlare och förvaring av tvätt.

06 KONTOR/SOVRUM

Kontor/sovrum med beige-grått laminatgolv och målade väggar i grönt och blått (2022/2023) och garderobsförvaring.

07 MATSAL

Matsal som går att omvandla till ytterligare ett sovrum. Grått laminatgolv och vitmålade väggar.

08 VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för såväl soffa som matgrupp. Mörkt parkettgolv och grå-/blåmönstrade tapeter. Täljstenskamin med fläkt. Altandörr till inglasad altan.

09 ÖVRE PLAN

10 SOVRUM

Sovrum med ljust målade väggar och mönstrade tapeter, parkett i valnöt. Möjligt finns att dela av även detta rum till två sovrum.

11 SOVRUM

Sovrum med ljust målade väggar och tapeter, ljust laminatgolv. Möjlighet finns att även dela av detta rum till två sovrum.

12 WALK-IN-CLOSET

Walk-in-closet med ljust målade väggar och tapet i guld, svart och grått. Parkettgolv i valnöt.

13 BADRUM

Badrum från 2013 med vita kaklade väggar och klinkergolv i svart och vitt. Bastu med ljusa träväggar, svart klinkergolv och en effektiv elkamin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

409 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA STORVRETA 47:432

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-planskedjehus

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad och luftvärmepump

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan och altan med markis. Morgon- och sol under dagen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vedbod med skjutdörrar.

Beskrivning, parkering

Carport med nyinstallerad elbilsladdare samt varm- och kallförråd. Taket bytt 2023.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

409 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten består av gräsmatta runt hela huset och buskar och träd såsom rönnsumak, klätterrosor, kvittenbuske, plommonträd, smultronschersmin och syren samt andra buskar och perenna växter.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Grundvattenskydd enl hälsovårdstadgan, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-10-09, Senast ändrad: 2015-05-21), Grundvattenskydd enl hälsovårdstadgan, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-10-09, Senast ändrad: 2015-05-21)

Planbestämmelser

Del av storvreta 47 1 m fl fast.(enskedeomr.), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-26, Senast ändrad: 1993-10-21)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 510 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 606 000 kr

Markvärde

904 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 985 780 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 510 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 606 000 kr

Markvärde

904 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 985 780 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Storvreta

Storvreta är en tätort ca 15 km norr om Uppsala med blandad bebyggelse. Storvreta är känt för stora skogar, fina svampmarker och ett levande frilufts- och idrottsliv. Orten är populär för barnfamiljer och för sina pendlingsmöjligheter både med täta busslinjer och Upptåget.

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Skidspår Bussar Tågstation Barnvänligt Restauranger Motionsspår Cykelbanor Utegym

02 Service

I Storvreta finns två matbutiker, apotek, bibliotek, Folktandvården samt vårdcentral med BVC-mottagning. På orten finns också en bensinstation. I delen av Storvreta som kallas Lyckebo hittar men ett mindre centrum med diverse företag och butiker så som en restaurang och en större möbelbutik. Här hittar man även ett gym.

03 Barnomsorg

Det finns flera grundskolor, bl.a. Storvretaskolan (F-5), Pluggparadiset (F-5), Fridhemsskolan (F-6) och Ärentunaskolan (6-9). Urvalet av förskolor är gott och de drivs i både kommunal och fristående regi.

04 Kommunikation

Kommunikationen till och från Storvreta är mycket god. Flera regionbussar trafikerar sträckan och med Upptåget är du inne i Uppsala på ca 8 minuter.

05 Fritid och friluftsliv

Storvreta har ett rikt frilufts- och idrottsliv med bl.a. preparerade skidspår vid Skogsvallens IP vintertid. Där hittar man också en större pulkabacke, Tipptoppen, där det finns möjlighet till grillning vid anordnade platser. Vid Skogsvallens IP hittar man även ett elljusspår för den löpintresserade. Mest känt är Storvreta för sitt framgångsrika innebandylag, Storvreta IBK, och i nybyggda Storvreta Idrottshall spelas innebandy i alla åldrar. Utöver innebandy finns flertalet andra idrotter att utöva såsom fotboll och handboll. Utegym finns i anslutning till lekplatsen Rörparken.

Använd kartan

Platser