Stackmolnsvägen 85C
Stackmolnsvägen 85C
Sandra Johansson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Stackmolnsvägen 85C


Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Stackmolnsvägen 85C


Kommande försäljning

Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Välplanerad 4 rok med altan i naturnära område

I populära och naturnära Fullerö Hage finner ni denna stilrena och yteffektiva fyrarumslägenhet i gavelläge med stor altan i utmärkt solläge! Här finns möjlighet att förvärva ett modernt boende i ett expansivt område där du har närhet till fin natur, skidspår och lekparker utan att behöva göra avkall på service och kommunikation.

Bostaden är lugn belägen på en höjd och erbjuder en genomgående välplanerad planlösning med ett välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum för mer rymd, tre sovrum i varierande storlekar samt ett väl tilltaget badrum med både tvättmaskin och torktumlare. En av bostadens höjdpunkter är den stora altanen i fantastiskt solläge som sommartid blir en förlängning av vardagsrummet. Utöver god förvaring i en klädkammare och flertalet garderober disponerar bostadsrättshavaren ett externt förråd.

Som medlem i Brf BoKlok Saturnus har du tillgång till föreningens trevliga innergårdar med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och odlingsmöjligheter. Föreningen erbjuder även parkeringsplats med elplint (300 kr/mån).

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse och service i form av restaurang, bensinstation, biltvätt, bilverkstad och förskola. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, padelhall och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger. Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala. Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290. En cykelväg tar dig till Storvreta där Mälartåg (f.d. Upptåget) stannar och UL:s regionbuss nr 110, 115 och 823 tar dig till Uppsala.


Boarea
81 kvm
Avgift
6 232 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Sandra för mer information kring Stackmolnsvägen 85C Anmäl intresse.

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré sker i möblerbar hall med laminatgolv och målade väggar. I hallen finns utrymme för avhängning och förvaring erbjuds i en anslutande klädkammare.


02
Kök och vardagsrum

Kök och vardagsrum med öppen planlösning skapar en luftig och social yta som bjuder in till umgänge. Köket är inrett med vita släta skåpluckor och ljusgrått kakel ovan en laminatbänkskiva i träimitation. Den tekniska utrustningen utgörs av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, två kombinerade kyl- och frysskåp samt diskmaskin. Intill fönstret finns utrymme för matplats.

I vardagsrummet finns utrymme för soffgrupp och mediamöbel och härifrån sker även utgång till den väl tilltagna uteplatsen i västerläge. Ytskikten i kök och vardagsrum utgörs av laminatgolv och målade väggar. Dessutom finns en tapetserad fondvägg i vardagsrummet.


03
Sovrum

Väl tilltaget sovrum med fönster i två väderstreck, laminatgolv och målade väggar. Här finns utrymme för dubbelsäng, sängbord och byrå. Två fristående garderober erbjuder god förvaring. Ytskikten består av laminatgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg.


04
Sovrum

Bostadens andra sovrum erbjuder även det fönster i två väderstreck och gott om utrymme för säng, skrivbord, sängbord och byrå. Ytskikten består av laminatgolv och målade väggar.


05
Sovrum

I anslutning till hallen ligger bostadens minsta sovrum. Det är inrett med laminatgolv och målade väggar och rymmer en enkelsäng och ett mindre skrivbord. Rummet kan med fördel nyttjas som barnkammare eller ett hemmakontor.


06
Wc/dusch

Rymlig wc/dusch med grå våtrumsmatta och vitkaklade väggar. Rummet är utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegel samt wc-stol. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare med praktisk avlastningsyta samt förvaring i skåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

BV

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Den upplåtna marken sträcker sig från lägenhetens ytterväggar och ut till den den asfalterade vägen, se dokumentet Upplåten mark under fliken Dokument. Ytan är ej uppmätt. Bostadsrättshavaren svarar för skötsel och underhåll för upplåten mark.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via bergvärme med vattenradiatorer. Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-04

Besiktningsman

Sirak Mogues, Sweco Systems AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och fiberbredband via IP-Only. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal.


05
Uteplats

Med utgång från kök/vardagsrum ligger den stora altanen försedd med trätrall. Här finns utrymme för en extra matplats och tack vare det västliga läget fås här rikligt med sol sommartid. I anslutning till altanen finns en mindre grästäppa där du kan odla din egen örtträdgård.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Bostadsrättsupplåtelsen av lägenheten omfattar även ett kallförråd i separat länga (uppgift enligt upplåtelseavtal).


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 56 p-platser med elplint för motorvärmare (ej elbilsladdning), kostnad 300 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

6 232 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning samt varm- och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal (elförbrukning för FTX belastar bostadsrättsinnehavaren) samt abonnemang för TV och bredband.

Försäkring

280 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

630 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,09600000

Andel av årsavg.

2,09600000

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 2-3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Uppgiften kontrollerad 2024-02-14.


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Saturnus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättföreningen BoKlok Saturnus bildades 2017 och äger fastigheten Fullerö 21:78 med adresserna Stackmolnsvägen 83A-F - 91A-F (udda nummer) och Regnmolnsvägen 2A-F - 8A-F (jämna nummer). På fastigheten ryms tio flerbostadshus i två våningar. I de tio huskropparna ryms 56 bostadsrättslägenheter (2-4 rok).

Föreningen har en egen hemsida: https://www.bokloksaturnus.se/

Kommande renoveringar

Under våren 2024 kommer lutningen på avloppsrören från lägenheterna och vidare ut från husen att justeras, detta sker då rören idag har för liten lutning vilket lett till att det samlats vatten i rören som senare inte har hållit tätt. Kostnaden för åtgärden omfattas av BoKloks garanti.
Bostadsrättsföreningen följer en underhållsplan.

Avgiftsförändringar

Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 2-3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Uppgiften kontrollerad 2024-02-14.

Gjorda renoveringar

2021: Åtgärdande av anmärkningar från 2-årsbesiktningen
2022: OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma innergårdar med cykelställ i anslutning till varje bostadshus. En större, gemensam innergård med stora gräsytor, grillplats, sandlåda och pallkragar för odlingsmöjligheter finns att disponera för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 008 175 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt mäklarbilden framgår att "som underlag för beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning används andelstal avseende årsavgifter som återfinns i mäklarbilden under rubriken Andelstal ek plan". Det andelstal som framgår av mäklarbilden under Andelstal ek plan är 2,09600000.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 232 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning samt varm- och kallvatten.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elavtal (elförbrukning för FTX belastar bostadsrättsinnehavaren) samt abonnemang för TV och bredband.
Försäkring
280 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,09600000
Andel av årsavg.
2,09600000
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen planerar att sänka avgiften med ca 2-3% fr.o.m. den 2024-04-01, detta på grund av förmånligare ränteupplägg än budgeterat. Uppgiften kontrollerad 2024-02-14.

Området
Fullerö Hage  i uppsala

Fullerö Hage

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till radhus och villor. Området är beläget ca 10 km från Uppsala och 4 km från Storvreta.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Växande område Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Hundvänligt

02
Servicenära

Här finns service i form av bensinstation, biltvätt och bilverkstad. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.


03
Med naturen runt knuten

Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala.


04
Utmärkt pendlarläge

Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110 och 115 tar dig till Uppsala.


05
Familjeliv

I dagsläget finns en förskola i området men på sikt planeras för byggnation av både en skola och ytterligare en förskola.


Använd kartan
X

Platser

Catering Uppsala - Restaurang Kocken och Kallskänkan

1,33 km


Restaurang Kreta

1,75 km


Restaurang Vreten

2,55 km


Storvreta Sushi bar

2,55 km


Restaurang Lindbacken

4,58 km


Molnets förskola

318 m


Förskolan Majgården

561 m


Himmelsvägens förskola

1,58 km


Förskolan Lyckebo

1,67 km


Majgårdens förskola

1,74 km


City Gross Uppsala Gränby

6,02 km


Supermarket

7 km


Bönor & Blad

7,01 km


Lidl

7,81 km


Hemglass Uppsala

8,79 km


Storvreta station

2,28 km


Årsta station Lennakatten

8,54 km


Fyrislund station Lennakatten

9,09 km


Uppsala Centralstation

9,3 km


Uppsala C

9,31 km


Trekanten

1,04 km


Storvreta Himmelsvägen

1,3 km


Storvreta Månskensvägen

1,39 km


Ekeby

1,44 km


Storvreta Vintergatsvägen

1,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Storvreta station
    2,28 km
    9 min
    10 min
    45 min
  • Hållplats
    Trekanten
    1,04 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Sjö
    2,5 km
    17 min
    33 min
    -
  • Vatten
    1,54 km
    6 min
    7 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Sandra Johansson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.