Vikingagatan 32 B
Vikingagatan 32 B
Malin Banger, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Till salu

Vikingagatan 32 B

Utgångspris

3 495 000 kr


Utgångspris

3 495 000 kr



Svartbäcken— Uppsala

Vikingagatan 32 B


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Svartbäcken— Uppsala

Vacker lägenhet med 2 fungerande kakelugnar!

Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga 20-talslägenhet som är belägen i ett populärt lugnt villaområde i Svartbäcken. Har du en förkärlek för tidstypiska detaljer blir du inte besviken då du här finner bl.a. fina trägolv (delvis original), två fungerande kakelugnar och dekorativa spegeldörrar. Fönster i tre väderstreck skapar en härlig atmosfär med fint ljusinsläpp till lägenheten. Här kan ni enkelt njuta av föreningens gemensamma innergård där du kan uppleva doften av blomstrande syrén eller plocka vinbär för att göra din egen saft. Här bor du även nära Stiernhielmsparken där du kan avnjuta lugnet en fin sommardag.

Som köparen får du tillgång till en parkeringsplats mot en kostnad om 300 kr per månad. Lägenheten disponerar även över ett källarförråd.

I Svartbäcken bor du i ett mycket omtyckt område strax norr om Uppsala, med bara några minuters avstånd in till stadskärnan. Här har du närhet till butiker och service på Torbjörns Torg där du bl. a. finner apotek, ICA-butik, blomsterhandel och konditori. I närområdet finns även restauranger, konditorier, vårdcentral samt bensinmack. Här har du närhet till flera av Uppsala universitets anläggningar, såsom ex Ekonomikum m. fl.

Friluftsliv och motion finns på Fyrishovs bad- och idrottsanläggning som bl. a. kan erbjuda äventyrsbad, simskola och träningspass på Friskis&Svettis. Ytterligare motionsmöjligheter erbjuds med närhet till elljusspåret i Röbo. Kommunikationerna in till Uppsalas stadskärna är goda då stadsbussarna trafikerar i området. Dessutom finns cykel- och promenadväg längs med Fyrisån.

Varmt välkommen att boka visning!


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
5 180 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Vikingagatan 32 B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ett fullt utrustat stort kök med mycket förvaring och plats för många middagsgäster!
Stort kök

Ett fullt utrustat stort kök med mycket förvaring och plats för många middagsgäster!

Lägenheten har två fungerande kakelugnar i lägenheten.
Stort kök

Ett fullt utrustat stort kök med mycket förvaring och plats för många middagsgäster!

Kakelugnar

Lägenheten har två fungerande kakelugnar i lägenheten.

Lägenheten ligger i vacker fastighet från 20-talet bland villorna i "Främre Svartbäcken".
20-talshus

Lägenheten ligger i vacker fastighet från 20-talet bland villorna i "Främre Svartbäcken".




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall som öppnar upp sig åt övriga rum. Vaxade trägolv och tapetserade väggar.


02
Kök

Här finner ni ett stort kök med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för ett större matbord, perfekt vid kalas och högtider. Köket erbjuder mycket förvaring i köksskåp och har fina detaljer i luckor med spegelramar och dekorativa vitrinskåp. Köksmaskinell utrustning består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, integrerad tvättmaskin, induktionshäll, fläkt. Ugn och diskmaskin är utbytta 2018 respektive 2021. Vita väggar samt en vägg där den obehandlade träpanelen tagits fram och vaxade trägolv.


03
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med plats för diverse allrumsmöbler. Här finns en fungerande kakelugn. Vaxade trägolv och ljusa ytskikt.


04
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och exempelvis en arbetshörna för hemmakontoret. Klädförvaring finns i de praktiska skjutdörrsgarderoberna. Tapetserad fondvägg, målade väggar och vaxade trägolv. Här finns bostadens andra fungerande kakelugn!


05
Sovrum

Bostadens andra sovrum. Även här finns plats för dubbelsäng. Förvaring finns i inbyggda garderober. Vaxade trägolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck.


06
Badrum

Helkaklat badrum med vädringsfönster. Här finns duschhörna, kommod med spegelskåp ovan.
OBS! Tvättmaskinen finns integrerat i köket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1928

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

131 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-26

Besiktningsman

Jacob Rylander, Energisparkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv basutbud genom Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredband/ip-telefoni och kompletterande tv-paket tecknas av medlem.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Det är oklart om förråd är upplåten med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

9 parkeringsplatser till en kostnad av 300kr per månad.


Ekonomi

01
Avgift

5 180 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-TV.

Försäkring

240 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

620 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,1198089

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-26
Senaste höjningen var 5% 2023-01-01.


Föreningen

01
Benämning

BRF Lifvet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 1 bostadshus med 9 bostadsrätter (8 lägenheter och 1 lokal), samt 3 mindre lokaler/förråd i källaren som upplåts med hyresrätt. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen tillämpar gemensam skötsel av trapphus samt trädgård såsom gräsklippning och snöskottning på rullande schema.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-26
Senaste höjningen var 5% 2023-01-01.

Gjorda renoveringar

1991 Stamrenovering och tillbyggnad av fastigheten
1990-tal Tak
2005 Målning fönster
2006 Ommålning fasad
2023 Badrummet i källaren har sanerats efter en fuktskada.
2023 Lokal 9 har upplåtits, sålts och givit en intäkt till föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

374 630 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 180 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-TV.
Försäkring
240 kr/mån
Hushållsström
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
620 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,1198089
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-26
Senaste höjningen var 5% 2023-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.


01
Fördelar med området
Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Java

321 m


Amante

324 m


rosesimin pants sverige

324 m


Tandoori & Pizza

325 m


Pizzeria Etna

332 m


Närdaghemmet

171 m


Jarlaparkens förskola

210 m


Uppsala Montessoriskola AB

481 m


Uppsala Montessori AB

481 m


ICA Supermarket Luthagens Livs

1,09 km


Hemglass Uppsala

1,23 km


Coop Ringgatan

1,3 km


Lidl

1,32 km


Mykonos Livs

1,44 km


Uppsala Auroragatan

75 m


Uppsala Svartbäckens vårdcentral

353 m


Uppsala Moskén

381 m


Uppsala Djäknegatan

396 m


Uppsala Sköldungagatan

418 m


Uppsala Centralstation

1,67 km


Skölsta station

6,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,67 km
    7 min
    8 min
    23 min
  • Hållplats
    Uppsala Auroragatan
    75 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,45 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Vatten
    534 m
    2 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.