Idyll med stor potential i Dalby!
Välkommen till idyllen i Mälarnära Dalby-Hässle med äppelträd och bärbuskar och den vackra panoramavyn däremellan. Här har ni möjlighet att skapa ert drömboende. Fastigheten består av två bostadshus som båda har charmig potential och väntar på att få nytt liv. Drömmer du om att bo nära naturen men med mindre än 30 minuter in till Uppsala centrum så är detta den perfekta platsen för dig. På den generösa tomten om cirka 3085 m² finns många möjligheter där endast fantasin kan sätta sina gränser. Anlägg din egen trädgård, odla dina egna grönsaker eller skapa en härlig uteplats för sommarkvällar med familj och vänner. Här finns stora gräsytor, flertalet äldre äppelträd, rabarber och bärbuskar – en sann dröm för den odlingsintresserade. En grusad uppfart och vändplan leder er upp till de två husen.
Det ena huset om ca 80 m² består av vardagsrum, kök, allrum, badrum och två sovrum. Huset har omfattande skador och en besiktningsrapport finner ni under ”Dokument”. I det andra huset om ca 75 m² finns ett vardagsrum och kök samt dusch och tvättstuga på entréplan. På det övre planet finns ett allrum och två sovrum. Även här föreligger ett genomgående renoveringsbehov. Fastighetsägaren har fått ett åläggande att avloppet inte får tas i bruk efter den 1 oktober 2025. En uppskattad offert finns hos mäklaren.
Med två bostadshus finns möjligheter för den händige. Kanske vill du skapa ett generationsboende, erbjuda dina gäster ett eget utrymme eller varför inte hyra ut det ena huset och dryga ut hushållskassan. Denna fastighet erbjuder den händige med rätt vision och renovering möjlighet att förverkliga en dröm.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen att boka er på visning!
2 995 000 kr
155 kvm
36 237 kr/år
3 085 kvm
8 rum
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina eller William för mer information kring Hässle 116 och 118.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Mysig liten veranda till det ena av de två bostadshusen.
-
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
BOSTADSHUS HÄSSLE 116
Entré via veranda som leder er vidare in till ett kök med vedspis. Rakt fram finner ni ett vardagsrum med en vacker kakelugn. Till höger om köket ligger en toalett och dusch med genomgång till en tvättstuga/groventré. Innanför tvättstugan finns ytterligare ett rum med bänkskåp.
Från vardagsrummet leder en trappa upp till övervåningen där ni finner två sovrum och ett allrum som går att göra om till ytterligare ett sovrum.
02
BOSTADSHUS HÄSSLE 118
Entré via veranda som leder vidare till en inre hall som öppnar upp mot ett kök och vardagsrum med en murad öppen spis. Innanför köket ligger ett sovrum. Från hallen nås ett badrum med dusch och wc. Via hallen leder en trappa upp till övervåningen som består av två sovrum.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Fastigheten består av två bostadshus om ca 75 m² respektive ca 80 m².
3 085 kvm
8 rum
UPPSALA HÄSSLE 4:22
02
Byggnadssätt
Två st 1-planshus med inredd vind
1850
25
Torpargrund/källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp, föreläggande finns om att avloppet inte får tas i bruk efter 1 oktober 2025
Direktverkande el
Ett av bostadshusen är mögelskadade, se besiktningshandlingar från OCAB
Det andra bostadshusets vattenrör i badrummet har sprungit läck, se protokoll.
Det finns ett åläggande från Uppsala kommun om att avloppet på fastigheten måste göras om senast 1 oktober 2025.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Uppställningsplats för flera bilar på grusad vändplan.
05
Tomt/Servitut
3085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 335 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 277 000 kr
1 058 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 536 kr/år
1 586 kr/år
3 087 kr/år
8954 kWh/år
22 028 kr/år
36 237 kr/år
13 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 342 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 335 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 277 000 krMarkvärde
1 058 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
9 536 kr/årVatten och avlopp
1 586 kr/årRenhållning
3 087 kr/årÅrlig elförbrukning
8954 kWh/årHushållsström
22 028 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 237 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 105 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 342 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarskog
1,67 km
Restaurang Skarholmen
4,93 km
Skokloster Camping
5,53 km
Sjökrogen Skokloster
5,53 km
Granebergs Grill och Kaffe
5,69 km
Uppsala naturskola Hammarskog
1,7 km
Förskola i Vreta AB
3,18 km
Child Academy Sports Vreta idrottsförskola
3,19 km
Sångstugan
3,54 km
Lanstugan
5,52 km
Lidl
7,35 km
Hemköp Västertorg
9,94 km
Eriksberg Detaljhandel AB
9,95 km
Hemköp
10,44 km
Aatobacco AB
12,33 km
Uppsala C
12,55 km
Uppsala Centralstation
12,55 km
Knivsta
13,18 km
Knivsta station
13,2 km
Fyrislund station Lennakatten
13,48 km
Hässle 1
64 m
Margaretelund
196 m
Hässle 2
319 m
Hässleborg
623 m
Dalby kyrka
882 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,07 km2 min3 min14 min
-
HållplatsHässle 164 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.