Välplanerad 1,5:a med sovalkov och balkong!
Välkommen till denna välplanerade 1,5:a med separat sovalkov och balkong i högt läge. Med närhet till centralstationen, universitet och gågatan finner du även Citys alla butiker och restauranger inom gångavstånd. En toppenlägenhet för dig som pendlar, pluggar eller letar efter ditt första egna boende.
Den yteffektiva planlösningen gör det enkelt att möblera och till sin fördel framhäva den vackra fiskbensparketten i vardagsrummet. Vinkelköket går i lantlig stil med luckor i fasad panel som ger ett varmt intryck och som bryter av mot den mörkare arbetsbänken med ovanliggande kakel. Köket inbjuder till matlagning och socialt umgänge tack vare gott om arbetsyta samt dess matplats bredvid ett stort ljusinsläpp från två fönster. Vardagsrummet kan möbleras med en större soffa med plats för många och fortfarande ha gott om utrymme kvar för rummets fem garderober och/eller övrigt möblemang såsom en skrivbordshörna. Från vardagsrummet når du balkongen som skapar en mysig plats sommartid med stadens sorl i bakgrunden. I sovalkoven som naturligt skärmas av mellan hall och kök finns plats för dubbelsäng. Badrummet är inrett med dusch med glasvägg, kommod och spegelskåp med förvaring samt toalett.
Föreningen förfogar över en gemensam takterrass, trevlig innergård, samlingsrum, hobbyrum och tvättstuga. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi, där många stora renoveringar har utförts de senaste åren. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Bredband via fiber (250/100 Mbit/s), TV och Telefoni tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Adressen är ett av Uppsala mesta centrala lägen med direkt pendlarläge intill buss- och tågstation. Här bor du granne med några av Uppsalas mest populära restauranger som Miss Voon och Peppar Peppar. Detta är ett hem att trivas i med Uppsalas bästa utbud utanför porten.
Välkommen på visning!
1 950 000 kr
43 kvm
3 042 kr/mån
1,5 rum
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Kungsgatan 52 D Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till hemmets balkong
Rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till hemmets balkong
Kök med gott om ljusinsläpp i ett fritt läge
Mysig sovhörna med plats för dubbelsäng
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i hall med avhängningsmöjlihget. Ljusa golv och väggar.
02
Kök
Stilrent kök med vita luckor i fasad panel, vita vitvaror, arbetsbänk samt ovanliggande kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn i arbetshöjd, microvågsugn och köksfläkt. Ljusa väggar och mörkare klinkergolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffa, garderobsförvaring samt ytterligare möblemang vid behov. Ljusa väggar och fiskbensparkett. Utgång till bostadens balkong.
04
Sovalkov
Avskild sovalkov mellan kök och hall. Ljusa väggar och ljusa golv.
05
Badrum
Badrum inrett med handfat, kommod och spegelskåp med förvaring, dusch med glasvägg samt toalett. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
1,5 rum
2 av 4
02
Byggnadssätt
1937
Fjärrvärme med vattenburet system. Ventilation via självdrag.
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-01
Svante Fahlén
04
TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Allente som levererar ett basutbud av digitala TV-kanaler samt ett avtal med Bredband2 som levererar bredband via fiber (250/100) samt IP-telefoni. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband, TV och ip-telefoni, 125 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
14 st p-platser med el-plint, kostnad 750kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.
01
3 042 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.
150 kr/mån
300 kr/mån
125 kr/mån
575 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
1,30743%
1,31576%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-04-21
01
Fjalar 2. I föreningen finns 57 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Fjalar 2 äger fastigheten Kungsängen 14:3 med adresserna Kungsgatan 52 A-D. Föreningen består av 57 st bostadsrätter fördelat på 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok.
Läs gärna mer på föreningen hemsida fjalar2.bostadsratterna.se/hem
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Planerar i nuläget för att renovera fasaden och måla huset inom snar framtid.
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-04-21
2023 - Stamspolning
2022/2023 - Installation av förstärkt självdrag
2022 - Sotning, Kontroll av skorstenar och rökkanaler, Installation av tidsrelä för portar, Byte av en tvättmaskin
2021 - Omfattande belysningsarbete
2020/2021 - Radonmätning
2019/2020 - OVK
2019 - Triple-Play, Brandskyddskontroll eldstäder
2019 - Gårdgrind
2018/2019 - Fönsterrenovering, säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
2017 - Fiber, kompletterande eldragningar.
2016 - Dränering längs Kungsgatan.
2014 - Relining av liggande avloppsstammar i källare samt dagvatten, installation av portkod.
2013 - Provtryckning av rökkanaler och renovering av skorstenar, OVK.
2008 - Renovering av tvättstuga och omdränering av grund på framsida.
1997 - Stambyte av vattenstammar och vertikala avloppsstammar till lägenheterna. Elstambyte och takomläggning.
1993 - Balkongrenovering och omputsning av fasad.
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, miljöstation, samlingslokal, takterrass och innergård med trädgårdsmöbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
152 703 kr
Avgift
3 042 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månBredband, tv och telefoni
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
575 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
1,30743%Andelstal insats
1,31576%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-04-21Centrum
Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation & service
I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.
03
Aktivitet
I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.
04
Skola och barnomsorg
De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.
05
Nöje
I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.
Fredlunds Kök
60 m
Peppar Peppar
70 m
The Kitchen Club | Café
71 m
Restaurang Nobel
87 m
Miss Voon Uppsala
97 m
Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala
119 m
Gunnars tillfälliga förskola
178 m
Frodeparkens förskola
213 m
Kobtiva
227 m
Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
272 m
Aatobacco AB
195 m
Hemköp
383 m
Foodora Market
985 m
Lidl
1,71 km
Uppsala Samariterhemmet
70 m
Samariterhemmet
97 m
Uppsala centralstation
113 m
Uppsala (Stationsgatan)
155 m
Uppsala Centralstation
284 m
Uppsala C
285 m
Fyrislund station Lennakatten
1,86 km
Årsta station Lennakatten
3,12 km
Bärby
9,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde677 m5 min4 min12 min
-
Storstadscentrum0 m--
-
TågstationUppsala Centralstation284 m4 min2 min5 min
-
HållplatsUppsala Samariterhemmet70 m1 min1 min3 min
-
Sjö475 m6 min3 min8 min
-
Vatten406 m4 min4 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.