Välplanerad 1:a i optimalt pendlarläge med närhet till allt vad Uppsala har att erbjuda!
Välkomna till denna välplanerade 1:a i optimalt pendlarläge. Här bor ni högst upp i huset i ett lungt läge med en rymlig inglasad balkong. Med ett renoverat badrum och fräscha ytskikt blir denna bostad det perfekta hemmet för dig som studerar, pendlar eller söker din första bostad. Utöver detta finns ett garage samt hiss ifrån markplan att tillgå i denna bostad, sällan salufört i vackra och centrala Fålhagen!
När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med gott om förvaring. Direkt till höger finns det moderna badrummet som renoverats i en tidlös stil. Fortsätter ni in i bostaden möts ni av det rymliga allrummet med en sovalkov och stora fönster för ljusinsläpp. Till höger ligger det rymliga köket med utgång till den stora inglasade balkongen.
Brf Verdandigården är en lågt belånad förening (endast 3 239kr/kvm, årsredovisning 2022) som genomfört flera stora renoveringar under åren. Med gott om gemensamhetsutrymmen och en grön innergård har ni i denna förening tillgång till ett trivsamt boende.
På Norrtäljegatan bor ni på en av Uppsalas centralaste gator och med ett behagligt promenadavstånd till allt vad Uppsala stad har att erbjuda! Dessutom bor ni granne med UKK och Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata, till Uppsala Resecentrum går ni på bara någon minut. Till Uppsala universitets olika lokaler och nationer är det ett behagligt gångavstånd. Ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och Gävle.
Välkomna att höra av er för mer information om denna bostad!
36 kvm
2 900 kr/mån
1 rum
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta William för mer information kring Norrtäljegatan 3 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av William?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring samt avhängningsmöjligheter. Direkt anslutning till bostadens moderna badrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.
02
Badrum
Modernt badrum i tidlös design. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegel. Vitt kakel på väggar samt svart klinker på golv.
03
Kök
Stort kök med utrymme för matplats. Vitmålade köksluckor, bänksiva i trä och rostfrittstål. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Direkt anslutning till bostadens inglasade balkong. Grått klinker på golv och vitmålade väggar.
04
Allrum
Allrum med stora fönster för ett härligt ljusinsläpp. Utrymme för stor soffa, skrivbord och alkov med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1975
Uppvärmning är fjärrvärme.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Hastigheten för bredband är 1000/1000 mb/s.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har varmgarage i källaren med 71 bilplatser och 3 motorcykelplatser, samtliga platser har laddstolpe. Kostnad för garageplats är 565 kr/mån, kommer höjas vid årsskiftet med hur mycket är inte beslutat. Vid tecknande av garageplats tar föreningen en upplåtelseavgift på 1 500 kr. Till garaget är det separat kö som hanteras av styrelsen, i dagsläget är det kort kö.
Senast kontrollerat: 2023-11-07
01
2 900 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, ip-telefoni, TV och bredband via ComHem (hastighet 1000/1000 mb/s).
160 kr/mån
300 kr/mån
460 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,708600
0,007221
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7 % från och med 2024-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen är ökade räntekostnader samt för kommande stamrenovering.
Senast kontrollerat: 2023-11-07
01
Brf Verdandigården.
Föreningen äger marken
Brf Verdandigården äger fastigheten Fålhagen 17:5 och består utav 3 flerbostadshus och upplåter 95 st bostadsrätter (1-5 rok).
Läs gärna mer på föreningens hemsida www.brfverdandigarden.weebly.com.
Föreningen har påbörjat en enklare stamrenovering som ska finansieras med lån, ingen utflyttning kommer att behövas. Detta arbete är slutfört i denna lägenhet.
Föreningen planerar även att införa individuell debitering för varmvatten.
Senast kontrollerat: 2023-11-07
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7 % från och med 2024-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen är ökade räntekostnader samt för kommande stamrenovering.
Senast kontrollerat: 2023-11-07
2003 Fiber indragen och bredband installerat.
2004 Hiss, grundbjälklag.
2008 Fönster bytta.
2009 Tvättstugor.
2011 Staket med låsbara grindar.
2011 Installation el-värme i stuprör och hängrännor (för att undvika isbildning).
2012 Trädgårdsmöbler renoverade, belysning bytt i trapphus, källare och soprum.
2013 Rörelsestyrd belysning installerad i trapphus och gemensamma utrymmen, renovering portar.
2018 Renovering av hobbyrum/samlingslokal.
2019 OVK med godkänt resultat.
2019 Radonmätning med resultat med god marginal under angivet gränsvärde.
2020 Porttelefoner bytta. Nyplantering på gården. Takfot ommålad (ståndrännor).
2021 Byte av avloppsstammar under källargolv.
Föreningens medlemmar har tillgång till 2 stycken tvättstugor, 3 st cykelförråd, bastu med dusch, övernattningsrum med 2 sängplatser, samlingslokal och hobbyrum för enklare snickeriarbeten. Föreningen tar inte ut någon avgift för övernattningsrummet eller samlingslokalen. Föreningens innergård består av bl.a. en lekplats och grillplats.
Föreningen hyr även ut extra förråd i källaren. Till dessa förråd är det separat kö, vilken hanteras av styrelsen. Det är lång kötid.
Privatbostadsföretag (äkta)
105 895 kr
Avgift
2 900 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, ip-telefoni, TV och bredband via ComHem (hastighet 1000/1000 mb/s).Försäkring
160 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
460 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,708600Andel av årsavg.
0,007221Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7 % från och med 2024-01-01. Anledningen till avgiftshöjningen är ökade räntekostnader samt för kommande stamrenovering.Senast kontrollerat: 2023-11-07
Aperitivo
86 m
Picnic
92 m
PONG Uppsala
96 m
Taco Bar
128 m
Döner & Co Kök & Bar
166 m
Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
77 m
Uppsala Möte
80 m
Vaksalaskolan
133 m
Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
177 m
Itineris
315 m
Hemköp
326 m
Aatobacco AB
446 m
Lidl
1,24 km
Foodora Market
1,32 km
Bönor & Blad
2,39 km
Uppsala Stationsgatan
94 m
Uppsala Roslagsgatan
142 m
Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö
167 m
Uppsala Centralstation
223 m
Uppsala C
223 m
Fyrislund station Lennakatten
1,89 km
Årsta station Lennakatten
3,06 km
Bärby
9,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten610 m7 min3 min13 min
-
Sjö725 m6 min4 min12 min
-
TågstationUppsala Centralstation223 m4 min2 min6 min
-
HållplatsUppsala Stationsgatan94 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.