Rymlig etta med bra pendlarläge och stor balkong!
Välplanerad, genomgående 1:a med fönster i två väderstreck och en rymlig balkong där ni kan njuta av underbar kvällssol och utsikt över en grönskande gård. Lägenheten har ett stadsnära, men ändå lugnt läge endast ett par minuter från Uppsala Resecentrum.
Med ett byggår från 1935 finns här flera tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd, djupa fönsterbänkar i sten och vackra trägolv. Den rymliga hallen är välkomnande och öppnar upp till både kök och vardagsrum, här finns gott om förvaringsmöjligheter. Det charmiga köket kombinerar moderna element med äldre charm och vid fönstret finns plats för matbord för 4 personer. I vardagsrummet samsas både soffa och säng och genom detta rum nås den mysiga balkongen som förvandlas till ett extra rum under sommarmånaderna. Det kaklade badrummet är inrett med ett tassbadkar, tvättställ med kommod och toalett.
På Salagatan bor ni på en av Uppsalas finaste gator och med ett behagligt promenadavstånd till allt vad Uppsala stad har att erbjuda! Dessutom bor ni granne med UKK och Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata, till Uppsala Resecentrum går ni på knappt fem minuter. Till Uppsala universitets olika lokaler och nationer är det ett behagligt avstånd. Ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och Gävle.
Varmt välkommen på visning!
1 975 000 kr
39.5 kvm
3 260 kr/mån
1 rum
1 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Katarina för mer information kring Salagatan 51 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Katarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns förvaring i flertalet garderober. Målade väggar och trägolv.
02
Kök
Ljust kök med fint ljusinsläpp och matplats för 4 personer. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn samt kolfilterfläkt. Bänkskiva i massiv ek som ger en snygg kontrast till det vita kaklet som fungerar som stänkskydd. Det platsbyggda serveringsskåpet har bevarats och erbjuder generöst med förvaring. Målade väggar och vackert trägolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum där både soffa, TV-möbel och säng samsas utan att det känns trångt. Stor fönsteryta samt vackra dubbeldörrar ut till den stora balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Målade väggar och trägolv.
04
Badrum
Kaklat badrum i ljusa färger inrett med djupt tassbadkar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp.
01
Beskrivning
39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1
02
Byggnadssätt
1935
Fjärrvärme
03
Energideklaration
189 kWh/kvm och år
192 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-20
Mats Åström, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Kabel-TV - basutbud från Tele2
Internet - Gruppanslutning fiber via Telenor, 250 Mbit/s uppströms och nedströms
05
Balkong
Generös balkong med eftermiddags- och kvällssol. Plats för cafébord, utomhussoffa och plantor.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd. Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förråden och balkongen är upplåten med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 12 parkeringsplatser belägna på gården mellan Salagatan 49 och 51.
Månadsavgiften för en plats är 450 kr. Föreningen tillämpar ett kösystem för parkeringsplatserna
Det finns även boendeparkering i Fålhagen.
Kösystem tillämpas.
01
3 260 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, basutbud för Kabel-TV (Basutbud från Tele2). Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån avseende bredband via Telenor (250 Mbit/s). Elavtal tecknas individuellt.
200 kr/mån
300 kr/mån
125 kr/mån
625 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
0,010741
1,0741%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-04-24.
01
HSB Brf Tvåan.
Föreningen äger marken
Föreningen består av tre hus på adresserna Salagatan 51, 53 och 55 (FÅLHAGEN 38:2–4) och är uppförda under åren 1934–1935. Bostäderna ligger i det lugna området Fålhagen i centrala Uppsala i den södra änden av den lummiga Frodeparken endast ett stenkast från stationen och det Resecentrum.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kr/person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift om 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlemskap erhålles via webben på blimedlem.hsb.se.
Föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/tvaan/
Inga kommande renoveringar planerade.
Senast kontrollerat: 2024-04-24.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-04-24.
2023 - Ny tvättutrustning och nya källardörrar.
2020 - Ytrenovering av balkonger, renovering av källartrappor samt renovering av entrédörrar.
2019 - Takomläggning på samtliga av föreningens hus.
2018 - Målning av tvättställningar och piskställningar samt gjutjärnsstaket
2014 - Kulvertbyte
2013 - Relaxavdelning med spa och bastu
2012 - Byte utav lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och trapphusrenovering
2012 - Inredning av övernattningsrum
2009 - Byte till 3-glasfönster
2009 - Byggnation av bastu och övernattningsrum samt uppförande av täckta sopkärl
2006 - Dränering av fastigheterna
I föreningen finns ett antal gemensamma utrymmen som listas nedan och bokas digitalt via app/hemsida.
- Två tvättstugor och två torkrum (i hus 51 och i hus 55).
- I varje källare finns ett cykelstall där förvaring av cyklar och barnvagnar kan ske.
- Samlingslokal finns att hyra från föreningen. Lokalen kostar 1000 kr att hyra fredag/- och lördagkvällar. Övriga kvällar kostar det 200 kr.
- Övernattningsrum finns hyra mot en kostnad om 250 kr och går att boka upp till fem nätter i rad.
- Det finns en bastu med relax i källaren i hus 51. Till bastun hör omklädningsdel, duschar och toalett. Kostnad 20 kr/tillfälle.
- I källaren i hus 55 finns ett hobby-/verkstadsrum utrustat med två arbetsbänkar. Det finns även förvaringsskåp som kan utnyttjas för egna redskap. Medlemmen ansvarar själv för lås till detta samt tömning av innehåll vid flytt.
Privatbostadsföretag (äkta)
107 422 kr
01
Det är mindre än ca 300 meter, 5 min promenad till centralstationen och Resecentrum.
Vid Resecentrum finns järnvägsförbindelse med bl a Stockholm, stadsbussar och taxi samt länstrafikbussar.
Här ligger även stationen Uppsala Östra för museijärnvägen Lennakatten. Härifrån kan man sommartid åka med ångtåg eller rälsbuss ända till Almunge/Faringe. Många stopp erbjuds längs den natursköna linjen. Till exempel Fjällnora med badplatser, fiskemöjligheter och naturstigar.
Det är ca 500 meter till Vaksala torg. Här finns köpcentret Kvarnen, Vaksalaskolan samt landmärket Uppsala Konsert och Kongress. På lördagar är det marknad på Vaksala torg.
Går man västerut och passerar över stationsområdet, är det ca 600 meter till affärsgatorna och Stora Torget i hjärtat av Uppsala.
Rakt österut, på andra sidan Strandbodkilen, ligger Fålhagens IP. Här finns fotbollsplaner samt kortare motionsslinga i det anslutna grönområdet.
Avgift
3 260 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, basutbud för Kabel-TV (Basutbud från Tele2). Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån avseende bredband via Telenor (250 Mbit/s). Elavtal tecknas individuellt.Försäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månInternetuppkoppling
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
625 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
0,010741Andelstal insats
1,0741%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.Senast kontrollerat: 2024-04-24.
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.
The Kitchen Club
167 m
Hörnstenen Kök & Matsal
198 m
Döner & Co Kök & Bar
224 m
Mirai Sushi Fålhagsleden
235 m
Liljebaren Restaurang & Pizzeria
240 m
Frodeparkens förskola
104 m
Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
226 m
Internationella gymnasiet
281 m
Folkuniversitetet Uppsala
282 m
Cultus gymnasium
292 m
Aatobacco AB
439 m
Hemköp
512 m
Lidl
1,43 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,2 km
EKO:- Uppsala
2,21 km
Uppsala (Stationsgatan)
131 m
Uppsala centralstation
234 m
Uppsala Bergsbrunnagatan
268 m
Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö
288 m
Uppsala Centralstation
359 m
Uppsala C
360 m
Fyrislund station Lennakatten
1,63 km
Årsta station Lennakatten
2,86 km
Bärby
9,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation359 m7 min3 min9 min
-
HållplatsUppsala (Stationsgatan)131 m4 min1 min6 min
-
Sjö749 m9 min5 min15 min
-
Vatten686 m7 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.