Kajsa Theorin, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Tel

073-388 14 24

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Stövarvägen 1 C

Utgångspris

2 395 000 kr

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Norby— Uppsala

Stövarvägen 1 C

Till salu

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Norby— Uppsala

Välplanerad 3a med uteplats i söderläge!

Välkommen till Stövarvägen 1c! Här bor du i en välplanerad 3a med en härlig uteplats i ett lugnt och omtyckte område!

Bostaden erbjuder en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt garderober för förvaring. Vidare finner du ett rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp, tv och tv-bänk. Från vardagsrummet nås uteplatsen som vetter mot föreningens innergård. Uteplatsen är delvis insynsskydd och utrustad med markiser.

Vidare erbjuder bostaden ett kök utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt fristående kyl och frys. I köket finns utrymme för matgrupp för 4-6 personer, ytterligare förvaringsmöjligheter i kökets fyra garderober. Vidare finner du bostadens två sovrum. I det större sovrummet får du plats med en större säng och sidobord, garderober samt klädkammare för förvaring. I de andra sovrummet ryms en säng och skrivbord. Detta kan nyttjas som sovrum, gästrum, arbetsrum eller som hobbyrum så som det nyttjats idag. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp samt badkar med dusch. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Bostadsinnehavaren disponerar över ett källarförråd, som enkelt kan nås med hiss ner till källaren.

I HSB Brf 96 Jakthunden bor ni i ett lugnt och omtyckt område i en lagom stor förening där man värnar om trevliga miljöer och en god gemenskap. Många väljer att bo här länge! Gemensamma utrymmen består av tvättstuga, samlingslokal och övernattningsrum. Föreningen tillhandahåller även utemöbler och grill omgiven av fina planteringar.

Det är ett kort promenadavstånd till närservice vid Svamptorget som bland annat erbjuder matbutik, bageri, pizzeria och dansstudio. Utmed Norbyvägen trafikerar buss nr 7, som bland annat tar er till Stora Torget. På Stövarvägen bor ni i hjärtat av Norby med promenadavstånd till natur och rekreation i både Hågadalen och Stadsskogen.

Välkommen att boka dig på visning!

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

6 075 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 13 juni

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Kajsa för mer information kring Stövarvägen 1 C.

Anmäl intresse

Lämna bud

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 14 24

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

KÖK

Ljust och rymligt kök med gott om plats för förvaring och arbetsytor. Plats för matgrupp.

KÖK

Ljust och rymligt kök med gott om plats för förvaring och arbetsytor. Plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för en större soffgrupp, tv och tv-bänk. Öppen genomgång till köket med fönster i två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp.

UTEPLATS

Härlig uteplats med söderläge! Uteplatsen är utrustad med markiser.

25 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, även plats för ytterligare förvaring i hallens fyra garderober. Målade väggar och klinkergolv.

02 KÖK

Kök utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt fristående kyl och frys. Ljusa skåpluckor med trädetaljer, stänkskydd i kakel, målade väggar och parkettgolv. Utöver köksskåpen finns fyra garderober för förvaring.
Diskmaskin (2020)

03 VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp, tv och tv-bänk. Tapetserade väggar och parkettgolv, från vardagsrummet nås uteplatsen.

04 SOVRUM

Sovrum med plats för dubbel säng. Målade väggar med en fondvägg, parkettgolv. Garderobslänga för förvaring.

05 BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med ec, handfat med kommod och spegelskåp samt badkar med dusch. Förberett för tvättmaskin.

06 SOVRUM 2

Rymligt sovrum med plats för säng, bokhylla och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2003

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-29

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2. Bredband, TV och IP-telefoni ingår i månadsavgiften.
Om snabbare bredband eller större TV-utbud önskas får boende rabatterade priser.

Fiber via Telia finns indraget i lägenheterna men inga tjänster i det nätet ingår i månadsavgiften.
Bredband, TV och telefoni.

05 Uteplats

Uteplats i söderläge med plats för loungemöbler. Uteplatsen är utrustad med markiser.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Övriga utrymmen som balkong, uteplats och förråd ska enligt uppgift från styrelsen vara upplåten med bostadsrätt.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsmöjligheter:
- 14 st carportar, kostnad 492 kr/mån
- 18 st p-platser, kostnad 246 kr/mån
Kö till p-platser adminstreras digitalt via MittHSB.

Ekonomi

01

Avgift

6 075 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband, TV och telefoni (grundutbudet).

Boende tecknar och bekostar själv elavtal, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

735 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

985 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

3,348%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5% 1/1 2024. Inga ytterligare avgiftshöjningar är beslutade, med med tanke på inflation och ränteläget är de inte omöjligt att avgiften kan behöva höjas ytterligare. (Kontrollerat med styrelse 2024-06-04)

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 96 Jakthunden. I föreningen finns 29 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen HSB Brf 96 Jakthunden bildades 1984 och äger fastigheten Norby 83:1. Föreningen består av 29 bostadsrättslägenheter med byggår 2003.
Lägenhetsfördelning:
2 rok - 4 st
3 rok - 9 st
4 rok - 16 st

Kommande renoveringar

Återvinning av värme ur frånluft, planering och prospektering pågår. (Kontrollerat med styrelsen 2024-06-04)

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

- Solpaneler på taket 2019
- Nödtelefonin i hissarna reparerade 2020
- Fiber indraget till alla lägenheter 2021
- Belysning i trapphus, hissar och carportar utbytta till LED 2022
- Utbytta kodlås till ytterdörrar 2022
- Belysning utomhus utbytt till LED 2023
- Stamspolning i samtliga lägenheter samt källarlokalerna.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem har du tillgång till tvättstuga, soprum, cykelförråd, samlingslokal samt ett övernattningsrum som går att hyra för en kostnad om 200 kr/dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

505 565 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.

Området

01

De finns bra cykelvägar och bussförbindelser till centrala Uppsala, ca 5 km. Busshållplats, livsmedelsbutik, konditori mm vid Svamptorget ligger i nära anslutning till fastigheten.

Några stenkast från Jakthunden finns gott om natursköna områden, bl a Stadsskogen och Hågadalen, liksom elljusspår för promenader, löprundor eller skidåkning på vintern.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

6 075 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband, TV och telefoni (grundutbudet).

Boende tecknar och bekostar själv elavtal, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

735 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

985 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

3,348%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

01 Fördelar med området

Bussar Motionsspår Tryggt Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt Utegym Hundvänligt

02 Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.

03 Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.

04 Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.

05 Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan

Platser