Smakfullt inredd 1-plansvilla som är inflyttningsklar i eftertraktade Bälinge!
Drömmer du om ett nybyggt hus på landet med 9 minuters bilfärd till centrala Uppsala? Nu finns chansen att köpa en mycket smakfullt inredd 1-plansvilla som är inflyttningsklar. Det välplanerade huset har en soligt tomt med gott om plats för både garage och trädgård och från husets gavel ser du Domkyrkan!
I den välkomnande entrén möts ni av det imponerande ryggåstaket som sträcker sig över vardagsrum och kök med en generös höjd om 3,5 meter, vilket ger en härlig känsla av rymd och ljus i varje hörn! På golvet ligger vackra ljust pigmenterat ekparkettgolv som löper genom hela bostaden och lyfter fram varje detalj i dess eleganta design. De vita väggarna skapar ytterligare en känsla av ljus som genomsyrar varje rum. I det ljusa och rymliga vardagsrummet har en centralt placerad braskamin installerats, perfekt för att skapa en samlingspunkt för familj och vänner. Genom stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp får ni en magnifik utsikt över öppna fält och ett fantastiskt ljusinsläpp! Altandörren öppnar upp för en framtida altan och trädgård, allt efter ert eget tycke och smak!
Köket är smakfullt inrett med moderna gråa luckor och svart maskinell utrustning, vilket ger en stilren och tidlös känsla och den ljusa matplatsen inbjuder till middagar med familj och vänner. Här finns gott om plats för både matlagning och samvaro.
Huset erbjuder även en generös planlösning med ett master bedroom och tre ytterligare sovrum, varav ett kan omvandlas till en mysig kontorsplats eller bibliotek efter behov. Det stora helkaklade badrummet är en fristad för avkoppling med både dusch och badkar, medan den separata gästtoaletten är en praktisk och bekväm detalj för både familj och gäster.
Avslutningsvis finns en praktisk tvättstuga, komplett med tvättmaskin, torktumlare, ho och generös förvaring, allt med en separat entré för maximal bekvämlighet och praktisk användning.
På några hundra meters avstånd finner ni en välbesökt restaurang med plats för stora sällskap och dessutom har ni en fin utflykt till Ulva Kvarnbäcken inom nära räckhåll- perfekt för familjen ! Bälinge skola som omfattar förskoleklass och årskurs 1-5. Det finns ytterligare en skola i samhället, Hagmarkens skola, med förskoleklass och årskurs 1-3. Det finns även tre förskolor i samhället. Bälinge erbjuder god service, starkt föreningsliv och rikligt med friluftsaktiviteter. Utöver livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek och vårdcentral finns även ett utomhusbad mitt i Bälinge med en 25 m bassäng, mellanbassäng och babypool. Bälinge IF är en stark idrottsförening med verksamhet inom fotboll, längdskidor, innebandy och bordtennis. Cirka 5 km nordväst om Bälinge finns Edenhovs golfklubb med 9-korthålsbana och 18-hålsbana. Klubben ingår i Söderby golfklubb vilket ger tillgång till ytterligare 9+18 hål. På ca 5 km avstånd finns även två ridskolor, Bälinge ryttarförening nära Skuttunge och Agersta islandshästcenter. Centrala Uppsala nås med buss på 14 min som i högtrafik avgår varje kvart och i lågtrafik varje halvtimme,. För den bilburen tar det 9 minuter till centrala Uppsala eller Gränbystaden och 29min till Arlanda!
Varmt välkomna att boka visning!
5 895 000 kr
129 kvm
25 820 kr/år
2 022 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Jenny för mer information kring Bälinge-Svista 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fantastiskt solläge och tomt med stor potential , här finns plats för både garage ( ritningar finns ) och trädgård!
Fantastiskt solläge och tomt med stor potential , här finns plats för både garage ( ritningar finns ) och trädgård!
De ljusa öppna ytorna bjuder in till stora sociala sammanhang med familj och vänner!
Huset har ett ypperligt läge med tomt som erbjuder plats för både garage och trädgård!
-
Vill du ha en fri värdering av Jenny?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré i hall med plats för avhängning. Spottar i ryggåstak. Vita målade väggar och klinker på golv som övergår i ljust pigmenterad ekparkett.
02
Vardagsrum
Ljust vardagsrum delvis öppet till köket. Ryggåstak 3,5m med spottar. Plats för soffgrupp och tv möblel. Centralt placerad braskamin. Vita målade väggar och ljust pigmenterad ekparkett.
03
Kök
Kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Ryggåstak 3,5m med spottar. Trevlig matplats intill fönster. Inrett med grå släta köksluckor, mörk laminatbänkskiva och vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av svart ugn och micro i högskåp, svart fläktkåpa, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys i matt svart utförande. Vita målade väggar och ljust pigmenterad ekparkett.
04
Master bedroom
Master bedroom med plats för dubbelsäng och garderober. Vita målade väggar och ljust pigmenterad ekparkett.
05
Sovrum
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Vita målade väggar och ljust pigmenterad ekparkett.
06
Sovrum
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Vita målade väggar och ljust pigmenterad ekparkett.
07
Sovrum/Kontor
Sovrum/Kontor med plats för enkelsäng eller kontorsmöbel. Vita målade väggar och ljust pigmenterad ekparkett.
08
Badrum
Helkaklat badrum med spottar i tak och vädringsfönster. Inrett med duschhörna med vikbara duschväggar i glas, badkar, extra brett handfat med kommod, spegelskåp med belysning och wc.
09
Gästtoalett
Gästtoalett inrett med handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt wc. Klinker på golv och ljust målade väggar.
10
Tvättstuga
Generös tvättstuga med separat groventré. Klinker på golv och ljust och spottar i tak.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
2 022 kvm
5 (4 sovrum)
UPPSALA BÄLINGE-SVISTA 1:27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-plans villa
2023
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump, vattenburet golvvärmesystem, kamin
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Tomt/Servitut
2022 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda området a för utfart, se karta aktbilaga ka1. - väg
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning, Officialservitut: rätt att ha underjordisk avloppsledning över stamfastigheten. - avlopp, Officialservitut: avlopp
Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2024-04-15)
Avtalsservitut väg mm
01
585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
585 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
4 800 kr/år
9510 kWh/år
2 000 kr/år
19 020 kr/år
25 820 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 820 kr/år)
Driftskostnaderna är en uppskattning. Den angivna energiförbrukningen baseras på en energiberäkning. Elförbrukningen avser både verksamhets el, värme, varmvatten, fastighetsel. Se separat energiberäkning för mer information.
Befriat från fastighetsskatt de första 15 åren.
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
585 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
4 800 kr/årÅrlig elförbrukning
9510 kWh/årSlamtömning gemensam med grannen
2 000 kr/årEnergiförbrukning totala förbrukningen (beräknad normal hushåll) kostnad vid 2 kr kwh
19 020 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 820 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 820 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är en uppskattning. Den angivna energiförbrukningen baseras på en energiberäkning. Elförbrukningen avser både verksamhets el, värme, varmvatten, fastighetsel. Se separat energiberäkning för mer information.Befriat från fastighetsskatt de första 15 åren.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bälinge
Bälinge är en tätort i Uppsala kommun som består till övervägande del av villor, radhus och kedjehus. På senare år har även ett antal flerbostadshus byggts. Runt omkring Bälinge finns en stor mängd fornlämningar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Genom grannorten Lövstalöts östra delar löper länsväg 600 (gamla E4) vilket ger även Bälinge ett utmärkt pendlarläge. Till Uppsala tar det knappt 15 minuter med bil. Bälinge erbjuder även mycket goda kollektivtrafiksförbindelser.
03
Fritid och friluftsliv
Runt omkring Bälinge finns en blandning av öppna landskap och skogsmark som passar dig som älskar långa promenader i naturen perfekt. Här finns även flera fotbollsplaner, lekplatser och ett utomhusbad.
04
Service
I Bälinge finns en matbutik och flera restauranger. I området finns även ett äldreboende.
05
Skola och barnomsorg
Fler förskolor återfinns i Bälinge bland annat Bälinge förskola, Hagmarkens förskola och Klockarbols förskola. För de äldre barnen finns Bälinge skola (Åk. F-5) i Bälinge samt Björkvallsskolan (Åk. 6-9) i Björklinge.
Restaurang Zurafa
743 m
Leonardos Kök & Bar
2,62 km
Catering Uppsala - Restaurang Kocken och Kallskänkan
3,33 km
Sebbans Pizzeria & Grillkiosk
3,46 km
American Steakhouse Burgers Fullerö
3,95 km
Lövstalöt förskola
3,18 km
Bälingeby förskola
3,38 km
Agilityn
3,49 km
Bamse förskola
3,53 km
Hagmarkens Förskola AB
3,7 km
City Gross Uppsala Gränby
6,54 km
Hemglass Uppsala
6,79 km
Supermarket
7,43 km
Bönor & Blad
7,44 km
Lidl
7,54 km
Storvreta station
6,54 km
Uppsala C
8,67 km
Uppsala Centralstation
8,67 km
Fyrislund station Lennakatten
9,45 km
Årsta station Lennakatten
9,55 km
Svista
147 m
Stora Vallskog
604 m
Ärentuna vägskäl
731 m
Rostalund
1,22 km
Lilla Vallskog
1,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStorvreta station6,54 km13 min34 min-
-
HållplatsSvista147 m1 min1 min2 min
-
Sjö3,79 km18 min34 min-
-
Vatten1,46 km15 min28 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.