Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel

073-840 96 00

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Fyrislundsgatan 37 B

Anmäl intresse

Salabacke/Johannesbäck— Uppsala

Fyrislundsgatan 37 B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Salabacke/Johannesbäck— Uppsala

2:a med generös balkong i ypperligt solläge!

Med fri utsikt mot grönskande innergård i bästa solläge finner ni denna välutrustade 2:a i omtyckta Salabacke!

Planlösningen erbjuder en entré med gott om förvaring i flertalet garderober men också plats för hatthylla. Det ljusa vardagsrummet kombineras med köket i en öppen yta och har plats för både soffa och matbord. Det U-formade köket är inrett i neutrala färger och har stora arbetsytor och som gör det enkelt att laga mat tillsammans. Den generöst tilltagna balkongen nås från vardagsrumsdelen och har en härlig fri utsikt och blir ett extra rum sommartid där ni kan njuta av solen hela dagen fram till kvällen. Sovrummet är i sin tur lugnt beläget mot innergården och erbjuder förvaring i garderob. Badrummet är helkaklat med dusch och praktisk tvättmaskin för att underlätta vardagsbestyren. Denna förening erbjuder dessutom medlemmarna en gemensam tvättstuga, inte alldeles självklart i nyare föreningar!

Byggnaden är uppförd 2016 och har hiss från markplan. I föreningen finns cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd, gemensam tvättstuga i markplan i 37 C samt miljörum/soprum, också praktiskt beläget i 37 C. Dessutom har solceller på taket installerats! Kabel TV och bredband via fiber ingår i månadsavgiften.

Här bor ni i en omtyckt förening med cykelavstånd till centrum. Vill man inte promenera eller cykla så finns det täta bussförbindelser. Bilpendlaren har nära till påfart E4 och till Tycho Hedens väg. Alldeles i närheten ligger både Årsta centrum och Brantings torg med bl.a. livsmedelsbutik, vårdcentral och apotek. På promenadavstånd erbjuder Gränby Centrum all service du kan tänka dig, och litet till. I Salabacke finns också fina parkmiljöer, däribland den uppskattade Källparken som är en grön oas för både stora och små.

Välkomna på visning av Fyrislundsgatan 37 B!

Boarea

42 kvm

Avgift

2 915 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Jenny för mer information kring Fyrislundsgatan 37 B Anmäl intresse.

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-840 96 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Balkong med fri utsikt

Här i detta fria läge kan ni njuta hela sommaren!

Balkongen är väl tilltagen och rymmer både en cafégrupp för enklare måltider men även en bekväm sittdel för långa härliga kvällar!

Balkong med fri utsikt

Här i detta fria läge kan ni njuta hela sommaren!

Inred balkongen

Balkongen är väl tilltagen och rymmer både en cafégrupp för enklare måltider men även en bekväm sittdel för långa härliga kvällar!

Modernt helkaklat badrum

Här får ni lyxen av ett helkaklat badrum med dusch samt egen tvättmaskin!

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med plats för avhängning, gott om förvaring i flertalet garderober. Klinker på golv samt målade väggar.

02 Vardagsrum

Vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök. Plats för både matplats och soffgrupp. Härligt ljusinsläpp via fönster och balkongdörr. Härifrån nås den generösa balkongen i fritt läge. Parkettgolv och målade väggar.

03 Kök

Kök i U-form med gott om förvaring i skåp och lådor. Stilrent inrett vita luckor, laminatskiva med vitt kakel ovan. Vit maskinell utrustning i form av ugn, micro, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt spishäll. Parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Sovrum belägen mot innergård. Förvaring i garderob. Parkettgolv och målade väggar.

05 Badrum

Helkaklat badrum inrett med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp, wc. Tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och internet via Telia.
Telia TV-paket Lagom och bredband 500/500 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Generös balkong mot lugn grönskande innergård. Underbart solläge fram till kvällen. Plats för både matbord och soffhörna.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 45 p-platser i garage (900 kr/mån), varav två elbilplatser där medlemmen utöver 900 kr/månad betalar el.
Av dessa 45 p-platser finns fyra familjeplatser som är något större och som kostar ca 1 200 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 915 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.

Föreningen har ett gemensamt upphandlat elavtal. Bostadsrättsinnehavarna debiteras efter faktiskt el- och varmvatten förbrukning.

Försäkring

127 kr/mån

Hushållsström

216 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

343 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,72090%

Andel av årsavg.

0,72

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10,0% från 2023-01-01.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-31.

Föreningen

01

Benämning

Längtans Allé.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Längtans Allé äger fastigheten Uppsala Sala Backe 47:4 med adress Johannesbäcksgatan 43, Fyrislundsgatan 37A-C och Gröna Gatan 32. På fastigheten är två flerfamiljshus uppförda innehållandes 97 bostadsrättslägenheten (1-5 rok) och en bostadsrättslokal.

Kommande renoveringar

Inga större inplanerade renoveringar.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10,0% från 2023-01-01.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-05-31.

Gjorda renoveringar

2022 Installation av solceller
2022 Installation av ledare för elbilar
2021 Femårsbesiktningen genomfördes och åtgärder har utförts i samband med detta.
2018 Tvåårsbesiktningen genomfördes och åtgärder har utförts i samband med detta.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd, tvättstuga med torktumlare och torkskåp (finns i trapphuset Fyrislundsgatan 37C) samt soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

566 094 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.

Området

01

Salabacke är ett populärt område med bra kommunikationer och cykelavstånd till Resecentrum samt Uppsalas stadskärna. Gångavstånd till Gränby Centrum med all dess service som apotek, mataffärer, detaljhandel samt restauranger. Perfekt pendlarläge då E4:ans på- och avfarter nås snabbt och enkelt.

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi