Kungsgatan 7 B
Kungsgatan 7 B
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Kungsgatan 7 B


Centrum— Uppsala

Kungsgatan 7 B


Kommande försäljning

Centrum— Uppsala

Rymlig 1:a med balkong mitt i centrala Uppsala!

Välkommen till Kungsgatan 7B i Uppsala – ett fantastiskt tillfälle att äga en unik bostad i en historisk byggnad! Denna charmiga brandstation har genomgått en omfattande renovering och förvandlats till ett modernt boende, där varje detalj har noggrant utformats för att skapa en perfekt kombination av stil och funktion. Här bor ni med ett suveränt läge med allt vad City erbjuder ett stenkast bort, promenadstråk intill Fyrisån samt restauranger i direkt närhet och Resecentrum inom några få minuters promenad. För dig som student har du närhet till flera av Universitetets institutioner och nationer. Föreningen har en lugn och grön innergård, perfekt för trevliga sommarkvällar!

Denna 1:a med sovalkov kommer att imponera på dig från första stund. Det fräscha badrummet är omsorgsfullt utformat med moderna bekvämligheter och eleganta detaljer, vilket ger dig en avkopplande miljö att njuta av efter en hektisk dag. När du kliver in i vardagsrummet möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Ljuset strömmar in genom fönstren och förstärker den moderna inredningen. Här finner du också en vacker balkong där kvällssolen kan avnjutas, perfekt för att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller koppla av med en bok på kvällen. Köket är verkligen hjärtat i denna bostad. Det är stort och fullt utrustat med moderna vitvaror och stilrena ytor, vilket ger dig alla möjligheter att laga fantastiska måltider och bjuda in till trevliga middagar med vänner och familj. Planlösningen skapar en naturlig flöde mellan köket och vardagsrummet, vilket ger dig en känsla av rymd och gemenskap. I hallen finns gott om förvaring i form av garderober. Bostadsrättsinnehavaren disponerar även ett externt förråd.

Läget på Kungsgatan 7B är oslagbart. Du befinner dig i hjärtat av Uppsala med närhet till shopping, restauranger, kultur och utmärkt kommunikation. Samtidigt erbjuder detta Q-märkta hus en unik historia och karaktär som verkligen sätter ditt boende isär från andra. Här har man inte bara ett bra pendlarläge utan också allt tänkbart utbud i Uppsalas stadskärna, så som restauranger, affärer, gym och caféer, direkt utanför porten!

Sammanfattningsvis erbjuder Kungsgatan 7B en sällsynt möjlighet att äga en exklusiv bostad i en historisk brandstation, nu omvandlad till ett modernt och elegant boende. Med sin optimala planlösning, fräscht badrum, stort kök och en härlig balkong är detta verkligen en pärla som du inte vill missa. Välkommen att kontakta oss nu för att uppleva detta boende på plats!


Boarea
45 kvm
Avgift
2 690 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam eller William för mer information kring Kungsgatan 7 B Anmäl intresse.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

William Skage

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust och modernt kök med plats för större matgrupp - perfekt när du vill bjuda över vännerna på middag!
Kök

Ljust och modernt kök med plats för större matgrupp - perfekt när du vill bjuda över vännerna på middag!

Stort allrum med sovalkov och utgång till bostadens balkong där kvällssolen kan avnjutas.
Kök

Ljust och modernt kök med plats för större matgrupp - perfekt när du vill bjuda över vännerna på middag!

Allrum

Stort allrum med sovalkov och utgång till bostadens balkong där kvällssolen kan avnjutas.

Modernt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin samt torktumlare
Badrum

Modernt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin samt torktumlare



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Rymlig hall med gott om förvaring i form av två stora garderober på vardera sida. Ljust målade väggar samt parkettgolv.


02
ALLRUM

Stort allrum med sovalkov samt plats soffgrupp och ytterligare möblemang. Utgång till balkongen som vetter mot innergården. Ljust målade väggar samt parkettgolv.


03
BADRUM

Helkaklat badrum med ljust kakel på väggar samt mörkare klinker på golvet. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, handdukstork, WC samt dusch. Maskinell utrustning i form av tvättmaskin samt torktumlare.


04
KÖK

Modernt kök med vitlackerade köksluckor och plats för större matgrupp. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Ljust målade väggar, tapetserad fondvägg samt parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950 ombygg. 2010

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Datum: 2013-03-06

Beskrivning

Radonmätning är utförd. Ventilationskontrollen är utan anmärkning.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingår i avgiften via Halebop. Hastigheten är 1000 Mbit/s.
Bredband (1000 mbit/s) levereras av Halebop och TV av Telia.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att fram. Styrelsen avser att se över det framöver.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns inte i huset. De två andra föreningarna i kvarteret har ett gemensamt parkeringsgarage och det kan finnas möjlighet till plats där.


Ekonomi

01
Avgift

2 690 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår: Kabel-TV och bredband. El, kall- och varmvatten mäts för varje lägenhet för sig och kostnaden debiteras var tredje månad. I alla lägenheter finns en avläsare så att man kan se hur mycket man har förbrukat.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

140 kr/mån

Vatten, lägenhetsavgift

162 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

402 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,18446600%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,18446600

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen avser att höja avgiften med 10% från och med Januari . Föreningen flaggar också för att avgiften kan komma att höjas ytterligare.
Kontrollerat 28/11-2023


Föreningen

01
Benämning

Moltas. I föreningen finns 28 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Moltas bildades 1959 och äger fastigheten Uppsala Svartbäcken 54:4 med gatuadressen Kungsgatan 7 A-B i Uppsala kommun. Byggnaden är uppförd ca 1959 och är Q-märkt. Byggnaden genomgick en ombyggnation till flerbostadshus med start 2009 och och stod klar för inflyttning 2010. Byggnaden består av 1 flerbostadshus i fem våningar med två trappuppgångar.

För mer information besök föreningens hemsida: http://brfmoltas.se/

Kommande renoveringar

Inga beslutade renoveringar i dagsläget
Kontrollerat 07/07-2023

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Kontrollerat 07/07-2023

Gjorda renoveringar

2019: Sotning och OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till bastu och tvättstuga. Varje lägenhet har även ett förråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 11 139 685 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 690 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Kabel-TV och bredband. El, kall- och varmvatten mäts för varje lägenhet för sig och kostnaden debiteras var tredje månad. I alla lägenheter finns en avläsare så att man kan se hur mycket man har förbrukat.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
140 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
162 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
402 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,18446600%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,18446600
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen avser att höja avgiften med 10% från och med Januari . Föreningen flaggar också för att avgiften kan komma att höjas ytterligare.
Kontrollerat 28/11-2023

Området

Centrum

Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.


01
Fördelar med området
Bussar Storstad Uteliv Teater Bio Stort shoppingutbud Caféer Barer Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger

02
Kommunikation & service

I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.


03
Aktivitet

I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.


04
Skola och barnomsorg

De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.


05
Nöje

I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ugglan

86 m


Trygghetshuset AB

118 m


Botanika Bar

142 m


Hotell Botanika Uppsala

142 m


Restaurang Basilico

227 m


Kostka Rikard

79 m


Uppsala estetiska gymnasium

101 m


Cederblad/Bredablick

101 m


Uppsala Estetiska Gymnasium

176 m


Raoul Wallenbergskolan Uppsala

212 m


Hemköp Uppsala Svava C

797 m


Aatobacco AB

1,03 km


Lidl

1,46 km


Hemglass Uppsala

1,96 km


Bönor & Blad

2,68 km


Uppsala C

903 m


Uppsala Centralstation

904 m


Fyrislund station Lennakatten

2,73 km


Årsta station Lennakatten

3,81 km


Skölsta station

6,14 km


Uppsala Skolgatan

56 m


Uppsala Stadsbiblioteket

281 m


Uppsala S:t Olofsgatan

369 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

385 m


Klostergatan

415 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    858 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala C
    903 m
    6 min
    5 min
    12 min
  • Hållplats
    Uppsala Skolgatan
    56 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,06 km
    6 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    181 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam eller William!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

William Skage

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.