Nu finns chansen att förvärva denna kvadratsmarta 1,5:a med egen sovalkov och balkong belägen i centrala Uppsala med närhet till både universitet, centralstationen samt gågatan och alla dess butiker och restauranger! En perfekt lägenhet för dig som ska plugga eller söker din första lägenhet.

Lägenheten erbjuder en yteffektiv planlösning som gör det lätt att möblera samt så har hela lägenheten genomgående fina parkettgolv. Köket, med härligt ljusinsläpp från två fönster, är inrett med moderna vita luckor som tillsammans med det fina trägolvet ger köket en varm atmosfär I anslutning till köket finns även plats för ett matbord. Från köket tar du dig sedan vidare mot vardagsrummet som är enkelt att möblera och har plats för både soffan, skrivbord samt övrigt möblemang. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i garderober. In till vardagsrummet erbjuder denna lägenhet ett fantastiskt halvrum som skapar en perfekt placering för sängen så att man får sitt lilla egna krypin. Badrummet är inrett med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen. Lägenheten disponerar dessutom hela 3 stycken förråd.

Mer centralt läge är svårt att hitta - välkommen att flytta till Kungsgatan 52 med direkt pendlarläge intill buss- och tågstationen! Här bor ni granne med några av Uppsalas mest populära restauranger som Miss Voon och Peppar Peppar. Ett hem att trivas i med Uppsalas bästa utbud utanför porten. Detta är den perfekta lägenheten för dig som pendlar, söker en studentlägenhet eller ditt första boende!

Boarea

43 kvm

Avgift

2 634 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Kungsgatan 52D Anmäl intresse.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 10 16

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i hall med klädhängning vid hatthylla. Parkettgolv samt ljusa väggar.

02 Kök

Charmit originalkök med vita släta luckor, diskbänk i rostfritt samt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis samt köksfläkt. Detta kök har extremt mycket förvaringsmöjligheter och erbjuder både städskåp, skafferi samt en liten klädkammare. Ljusa väggar samt parkettgolv.

03 Allrum

Allrummet erbjuder enkel möblering där både soffa, skrivbord samt övrigt möblemang får plats. Härifrån nås även bostadens balkong som har utsikt över Uppsalas stadskärna och puls. I allrummet finns även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Ljusa väggar samt parkettgolv.

04 Sovalkov

Denna lägenhet är utrustad med en smidig sovalkov som gör att du ej behöver sova i allrummet. Ljusa väggar samt parkettgolv.

05 Badrum

Badrum inrett med handfat med kommod, spegel, dusch, kombinerad tvättmaskin & torktumlare samt wc. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1937

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med vattenburet system. Ventilation via självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-01

Besiktningsman

Svante Fahlén

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett avtal med Viasat som levererar ett basutbud av digitala TV-kanaler samt ett avtal med Bredband2 som levererar bredband via fiber (250/100) samt IP-telefoni. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband, TV och ip-telefoni, 125 kr/mån.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkongen är upplåten med bostadsrätten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
14 st p-platser med el-plint, kostnad 750kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 634 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: värme och vatten. Bredband, TV och Telefoni via obligatoriskt tillägg.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.

Försäkring

116 kr/mån

Hushållsström

275 kr/mån

Bredband, tv och telefoni

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

516 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

1,29065%

Andelstal insats

1,29383%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2023-08-04.

Föreningen

01

Benämning

Fjalar 2. I föreningen finns 57 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fjalar 2 äger fastigheten Kungsängen 14:3 med adresserna Kungsgatan 52 A-D. Föreningen består av 57 st bostadsrätter fördelat på 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok.

Föreningen accepterar delat ägandeskap. Detta innebär att t.ex. föräldrar kan gå in som delägare utan att bo där. Styrelsen har
tidigare godkänt 10 % som minsta ägarandel.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049.
Senast kontrollerat 2023-08-04.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2023-08-04.

Gjorda renoveringar

2021 - Omfattande belysningsarbete
2020/2021 - Radonmätning
2019/2020 - OVK
2019 - Triple-Play, Brandskyddskontroll eldstäder
2019 - Gårdgrind
2018/2019 - Fönsterrenovering, säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
2017 - Fiber, kompletterande eldragningar.
2016 - Dränering längs Kungsgatan.
2014 - Relining av liggande avloppsstammar i källare samt dagvatten, installation av portkod.
2013 - Provtryckning av rökkanaler och renovering av skorstenar, OVK.
2008 - Renovering av tvättstuga och omdränering av grund på framsida.
1997 - Stambyte av vattenstammar och vertikala avloppsstammar till lägenheterna. Elstambyte och takomläggning.
1993 - Balkongrenovering och omputsning av fasad.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, miljöstation, samlingslokal, takterrass och innergård med trädgårdsmöbler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

151 815 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 634 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: värme och vatten. Bredband, TV och Telefoni via obligatoriskt tillägg.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.

Försäkring

116 kr/mån

Hushållsström

275 kr/mån

Bredband, tv och telefoni

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

516 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

1,29065%

Andelstal insats

1,29383%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2023-08-04.

Området

Centrum

Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.

01 Fördelar med området

Bussar Storstad Uteliv Teater Bio Stort shoppingutbud Caféer Barer Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger

02 Kommunikation & service

I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.

03 Aktivitet

I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.

04 Skola och barnomsorg

De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.

05 Nöje

I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.

Använd kartan

Platser