Välplanerad 1:a i Salabacke!
Nu har du möjlighet att bli ägare till denna 1:a i Salabacke, perfekt för dig som student, förstagångsköpare eller för dig som söker en övernattningslägenhet!
Här möts du av en ljus och smart planerad lägenhet högst upp i huset. Tack vare den U-formade planlösningen blir de dryga 23 kvadratmetrarna väldigt yteffektiva där varje funktion i hemmet har sin givna plats. Hallen har gott om förvaringsmöjligheter i garderob och intill hallen finner du lägenhetens badrum utrustat med dusch. I lägenhetens vardagsrum får du plats med plats för säng, soffa och ett mindre matbord. Köket, som kombineras fint med vardagsrummet, är ljust och modernt inrett med full maskinell utrustning.
Här bor ni i en välskött förening där värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal och gästrum.
Bostaden finner ni i ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Centrala Uppsala nås med enkelhet genom endast ca 10 minuters cykeltur via någon av de trevliga cykelbanorna som omger Uppsala. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter och för pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.
Välkommen att boka dig på visning!
1 325 000 kr
23.4 kvm
1 655 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Kajsa för mer information kring Murargatan 12 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Yteffektivt rum som rymmer både säng, soffa och ett mindre matbord
Yteffektivt rum som rymmer både säng, soffa och ett mindre matbord
Stilrent och funktionellt kök!
Helkaklat ljust badrum.
-
Vill du ha en fri värdering av Kajsa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL
Hall med ljust målade väggar och laminatgolv. I hallen finns en garderob för förvaring.
02
BADRUM
Helkaklat badrum med komfortvärme utrustat med toalett, handfat, dusch samt badrumsskåp.
03
VARDAGSRUM / SOVRUM
Ljust målade väggar och laminatgolv.
04
KÖK
Kökdel med L-form, köket har ljusa släta luckor samt mörkt kakel till stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn samt delad kyl/frys.
01
Beskrivning
23,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1957
Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluftsventilation (FT).
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-23
04
TV/Internet
Fiberanslutning via Ownit. Hastighet 700-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet med ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 49 p-platser med uttag för elbilsladdning och uttag för motorvärmare för 250 kr/månad + elkostnad och 49 stycken garage för 400 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
01
1 655 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
120 kr/mån
300 kr/mån
420 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,28018%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerad avgiftshöjning med 15% f.rom 1/1 2024. I samband med balkongrenovering kommer avgiften eventuellt behöva höjas ytterligare. Läs mer om detta på bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.brfmalaren.com/
Kontrollerat 2023-11-02
01
Målaren. I föreningen finns 163 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Målaren äger fastigheten Salabacke 22:1 och är bebyggd med fyra bostadshus uppförda 1957 innehållande 163 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslokaler, med adresserna Murargatan 8 A-F, 10 A-C och Verkmästargatan 7-17.
Besök gärna föreningens egen hemsida för mer information: http://www.brfmalaren.com
Balkongrenovering - under offert och därefter planeras fasadrenovering, möjligen start 2024. Kontrollerat 2023-09-13
Planerad avgiftshöjning med 15% f.rom 1/1 2024. I samband med balkongrenovering kommer avgiften eventuellt behöva höjas ytterligare. Läs mer om detta på bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.brfmalaren.com/
Kontrollerat 2023-11-02
1987: Fasadrenovering.
1993: Takrenovering.
1996: Fönsterrenovering.
2000: Helspolning utav avloppsstammar.
2001: Fuktisolering av källarytterväggar m.m.
2002: Renovering utav lekplats, motorvärmare samt ventilation i lokal.
2003: Elrenovering i allmänna utrymmen. Lås till postfack.
2004: Renovering utav hyreslokal.
2005: Elrenovering i lägenheterna. Stamrenovering.
2008: Renovering utav ventilation i lägenheterna.
2011: Byte utav lås.
2013: Renovering av tvättstugor.
2014: Portbyte.
2016: Installation av fiber.
2017: Byte av stolpbelysning och torkskåp.
2018-2019: Byte av undercentral.
2020: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och ventilationsrengöring. Radonmätning. Ny energideklaration.
2021: Service på elementen och installation av termostater.
Till föreningens gemensamma utrymmen hör fem bokningsbara tvättstugor med intilliggande torkrum och mangelrum. På källarplan i respektive hus finns plats för cyklar och barnvagnar. På Verkmästargatan 7 ligger föreningens samlingslokal som rymmer ett sällskap på ca 50 personer. Det kan hyras vid större sammankomster, fester etc. Kostnaden är ca 200kr/dygn. Invid samlingslokalen ligger även ett övernattningsrum, vilket kan hyras för övernattande gäster mot en kostnad på ca 100 kr/dygn (max 3 nätter i rad). På källarplan i hus Murargatan 12 finns föreningens bastu med tillhörande relax som kan hyras för 50 kr. Intill finns även ett allrum med pingisbord och darttavla.
Därutöver finns en stor härlig grönskande utegård med gott om utemöbler sommartid och härliga möjligheter för rekreation. Grillmöjlighet erbjuds sommartid. Gården passar stora såsom små. För de mindre finns en fin lekplats med gungor, sandlåda och klätterställning.
Två gånger om året anordnar föreningen städdagar av dess gemensamma utrymmen och gård. Dessa brukar vara väldigt populära och trevliga för granngemenskapen.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 12 526 219 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
1 655 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.Försäkring
120 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
420 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,28018%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Planerad avgiftshöjning med 15% f.rom 1/1 2024. I samband med balkongrenovering kommer avgiften eventuellt behöva höjas ytterligare. Läs mer om detta på bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.brfmalaren.com/Kontrollerat 2023-11-02
Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.
Restaurang Ragusa
55 m
Moogi Sushi
413 m
Mimos Grill & Meza
454 m
Paesano Italiano
470 m
Indian Mix
493 m
Estia förskola AB
93 m
Johannesbäcksskolan
95 m
Pilskolan
97 m
Axelinas förskola
381 m
Lidl
1,36 km
Bönor & Blad
1,53 km
Supermarket
1,55 km
Aatobacco AB
1,86 km
Hemköp Uppsala Svava C
1,88 km
Fyrislund station Lennakatten
660 m
Årsta station Lennakatten
1,5 km
Uppsala Centralstation
1,73 km
Uppsala C
1,73 km
Skölsta station
3,92 km
Uppsala Mistelgatan
165 m
Uppsala Byggmästarparken
187 m
Byggmästarparken
205 m
Uppsala Apelgatan
330 m
Uppsala Årsta torg
431 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten660 m5 min4 min16 min
-
HållplatsUppsala Mistelgatan165 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,12 km5 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.