Modern 2:a i populära BRF Block!
Välkomna till denna fina 2:a med ljusinsläpp från två väderstreck! Bostaden har inretts med exklusiva materialval som bänkskiva i kvartskomposit, genomgående golv i ekparkett och badrumsgolv i granitkeramik. Som boende i Brf Block finns möjligheten för medlemmarna att nyttja hela tre stycken takterrasser!
Den sammanfogade planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en bekväm och trevlig atmosfär för umgänge. Den stilrena fullt utrustade köksdelen har inretts med sobert gråa luckor som öppnas via push-beslag. Här samsas både matbord och soffa utan att tumma på komfort eller stil. Härifrån nås även den trevliga balkongen som blir som ett extra rum under varmare dagar. Det rymliga sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng, sängbord samt förvaring i praktiska garderober. Badrummet är elegant utformat med helkaklade väggar och granitkeramik på golvet, vilket ger en lyxig känsla. För att underlätta vardagen har badrummet en kombimaskin för tvätt, så man slipper besväret med en gemensam tvättstuga. Lägenheten är belägen i den del av föreningen som har ett trapphus istället för korridor.
Föreningens medlemmar har tillgång till tre stycken terrasser. En av terrasserna har ett utekök, en annan har ett bokningsbart spa med bastu och bubbelpool, den tredje terrassen har odlingsmöjlighet för växter och kryddor. Cykelparkering samt barnvagnsutrymme finns i källarplanet.
Kapellgärdet är ett populärt område som växt fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång- och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum. Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg och Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger.
Varmt välkomna att boka er visning!
1 995 000 kr
37 kvm
2 749 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Jenny för mer information kring Orgelgatan 13 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stilrent och påkostat kök med exklusiva materialval.
Stilrent och påkostat kök med exklusiva materialval.
Generös balkong som blir som ett extra rum under varmare dagar.
Stilrent och påkostat badrum med kombimaskin.
-
Vill du ha en fri värdering av Jenny?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Målade väggar och ekparkettgolv.
02
Kök
Funktionellt kök i grå kulör. Både bänkskiva och stänkskydd går i en stilren färg som samspelar med golvets nyans. Infällda spotlights under väggskåpen. Maskinell utrustning i form av ugn, spishäll, samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Plats för litet matbord. Målade ljusa väggar och ekparkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum som flätas samman med köket. Plats för soffa och möbel. Härifrån nås utgång till den härliga balkongen. Målade väggar och ekparkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Förvaring i garderober. Målade väggar och ekparkettgolv.
05
Badrum
Kaklat badrum med smakfulla färger. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod, spegelskåp, elkomfortvärme, spottar i tak och praktisk kombimaskin.
01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-25
04
TV/Internet
Detta ingår inte i månadskostnaden så medlemmen väljer därför detta själv.
Öppen fiber. Den boende har möjlighet att välja leverantör.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering i garage kostar ca 1 380 kr/mån, det finns 7 st laddplatser där man får betala för sin egen förbrukning. Parkering utomhus med el ca 955 kr/mån och MC-plats i garage kostar ca 531 kr/mån. Ägs av Kapellgärdet Parkerings AB/Pronordic AB.
Separat kösystem tillämpas.
Möjlighet till boendeparkering på kringliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida:
https://www.uppsala.se/gatoochtrafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/.
01
2 749 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten.
Styrelsen har dock under sommaren
2023 beslutat att införa IMD för el och
varmvatten. Tidpunkt för debitering av
varmvatten är inte beslutad .
175 kr/mån
400 kr/mån
575 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,44691%
0,44691%
0,44691%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inte någon beslutat avgiftsförändring.
Senast kontrollerat 2023-12-28.
01
Block. I föreningen finns 158 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Block bildades 2017 äger fastigheten kvarngärdet 56:12 med adresserna orgelgatan 7-17. Brf block består av 158 lägenheter (1-5 rok).
Föreningen har inte planerat några kommande renoveringar
Senast kontrollerat 2023-12-28.
För närvarande finns inte någon beslutat avgiftsförändring.
Senast kontrollerat 2023-12-28.
Föreningen har inte gjort några renoveringar eftersom föreningen och byggnaden är nybildad.
Föreningens medlemmar har tillgång till tre stycken terrasser. En av terrasserna har ett utekök, en annan har ett bokningsbart spa med bastu och bubbelpool, den tredje terrassen har odlingsmöjlighet för växter och kryddor. l. Cykelparkering samt barnvagnsutrymme finns i källarplanet.
Privatbostadsföretag (äkta)
583 217 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-07-01--2022-06-30.
Avgift
2 749 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten.Styrelsen har dock under sommaren
2023 beslutat att införa IMD för el och
varmvatten. Tidpunkt för debitering av
varmvatten är inte beslutad .
Försäkring
175 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
575 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,44691%Andel av årsavg.
0,44691%Andelstal insats
0,44691%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutat avgiftsförändring.Senast kontrollerat 2023-12-28.
Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Circle K Uppsala Uppsalagatan
351 m
Restaurang Shima
416 m
Restaurang Black Brook
424 m
Mezban Restaurang
594 m
Pizzalia Råby
600 m
Norlandia Förskolor Utmanaren
27 m
Norlandia Förskolor Uppdraget
77 m
Inkclub Ab
120 m
Vårdboende Och Förskola Besqab
135 m
Lidl
1,08 km
Hemköp Uppsala Svava C
1,65 km
Aatobacco AB
1,89 km
Hemglass Uppsala
1,9 km
Bönor & Blad
2,14 km
Uppsala C
1,69 km
Uppsala Centralstation
1,69 km
Fyrislund station Lennakatten
2,98 km
Årsta station Lennakatten
3,79 km
Skölsta station
5,87 km
Uppsala Moskén
116 m
Uppsala Djäknegatan
187 m
Uppsala Kantorsgatan
312 m
Uppsala Auroragatan
361 m
Uppsala Portalgatan
533 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,69 km8 min7 min24 min
-
HållplatsUppsala Moskén116 m2 min3 min5 min
-
Sjö1,42 km4 min9 min24 min
-
Vatten822 m2 min5 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.