3:a med balkong i omtyckta Rosendal
Snart erbjuds en 3:a byggd så sent som 2021 med en av föreningens största balkonger, fina materialval och en välplanerad planlösning. Här bor ni med närhet till det mesta som Uppsala har att erbjuda och Rosendal är ett område som ständigt växer och passar alla generationer.
Kliv in genom ytterdörren och möts av en lugn och avskalad hall med generös förvaring i stor skjutdörrsgarderob, vilken hjälper er att hålla ytterkläderna på rätt plats. Vidare in finns den rymliga och kombinerade ytan mellan kök, matplats och vardagsrum där det även finns utgång till bostadens balkong. Köket är modernt med bra skåpförvaring, inrett i en mörkgrå nyans där vackra stora plattor i stenimitation kombineras med både accenterna rostfritt och svart. De två sovrummen är båda i bra storlekar och ett av dem har också en stor klädkammare att tillgå. Badrummet har förutom duschmöjligheter även egen tvättmaskin och torktumlare som ramas in med en praktisk arbetsbänk samt väggskåp för bästa förvaring. Vidare finns ett rymligt förråd i källaren som bostaden anvisats av bostadsrättsföreningen.
Som boende här har ni närhet till flera av Universitetets institutioner, SLU, BMC och Ångströmslaboratoriet för att nämna några. Runt knuten hittar ni även den mysiga butiken Kvarteret med sin nyöppnade vinbar samt den nya Ost & charkbutiken. Precis utanför dörren har ni grönskande natur och trevliga promenadstråk och löparspår. Eller för dig som uppskattar ett område som präglas av aktivitet och närhet till natur samt Hågadalens naturreservat men samtidigt har tillgång till närservice samt goda kommunikationer till stadskärnan.
Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!
80 kvm
4 970 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Prefektgatan 6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här kan ni verkligen njuta av matlagning! Köket är inrett med mörkgrå luckor med detaljer i svart och rostfritt och det vackra stänkskyddet blir pricken över i:et!
Här kan ni verkligen njuta av matlagning! Köket är inrett med mörkgrå luckor med detaljer i svart och rostfritt och det vackra stänkskyddet blir pricken över i:et!
Rymlig balkong som nås från den kombinerade öppna ytan och ger er ett extra rum under sommaren.
Badrummet erbjuder förutom duschmöjligheter även tvättmaskin och torktumlare som bildar er egen tvättstuga utan att behöva lämna hemmet.
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Målade väggar och parkettgolv.
02
Kök
Kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är inrett med grå släta skåpluckor, stora kakelplattor som stänkskydd samt en bänkskiva i laminat (målad). Den maskinella utrustningen består av svart ugn och mikro i högskåp, induktionshäll, spisfläkt inbyggt i väggskåp, dubbla kombinerade kyl/frys i rostfritt. I köksdelen går det att möblera med ett större matbord. Målade väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till balkongen. Målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum 1
Sovrum med ingång från vardagsrummet. Målade väggar och parkettgolv.
05
Sovrum 2
Sovrum med praktisk klädkammare och plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.
06
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel och toalett. I rummet finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i laminat samt väggskåp.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
2021
Fjärrvärme och FTX-system
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
51 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-16
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
04
TV/Internet
Telia Triple Play, 1 000 mb/s ner och upp.
Telia Triple Play, 1 000 mb/s ner och upp.
05
Balkong
Balkong med utgång från det kombinerade vardagsrummet och köket.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Föreningen ska återkomma med denna information om huruvida övriga utrymmen är upplåtna eller ej.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 33 garageplatser (1 100 kr/mån), varav 4 för elbil (1 400 kr/mån). Separat kö
01
4 970 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
En obligatorisk avgift tillkommer för bredband-tv-telefon och debiteras på samma faktura som avgiften.
210 kr/mån
908 kr/mån
220 kr/mån
100 kr/mån
1 438 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,7086%
1,70864%
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Rosalia 2.
Föreningen äger marken
Inga renoveringar planerade. Byggnaden är från 2021.
Inga. Byggnaden är från 2021.
Föreningen har en gemensam innergård och ett garage som ingår i en gemensamhetsanläggning med Brf Rosalia 1.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 063 091 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.
Avgift
4 970 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.En obligatorisk avgift tillkommer för bredband-tv-telefon och debiteras på samma faktura som avgiften.
Försäkring
210 kr/månHushållsström
908 kr/månTelia Triple Play
220 kr/månVarmvatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 438 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,7086%Andel av årsavg.
1,70864%Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rosendal
Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.
04
Service
I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.
05
Skola och barnomsorg
Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.
Himlen är blå som en apelsin
66 m
UB Sushi
96 m
LiLi's Burger & Pizza
111 m
Balkan Steak - Foodtruck
135 m
Elma All Day Dining
183 m
Grindstuganskolan
112 m
Grindstugans Förskola
140 m
Rosendalsgymnasiet
334 m
BMC D7
366 m
Rosendal förskola
392 m
Hemköp
230 m
Eriksberg Detaljhandel AB
1,92 km
Hemköp Västertorg
1,94 km
Aatobacco AB
2,12 km
Foodora Market Uppsala
2,12 km
Uppsala C
2,35 km
Uppsala Centralstation
2,35 km
Fyrislund station Lennakatten
3,45 km
Årsta station Lennakatten
4,73 km
Bärby
10,26 km
Uppsala Talltorget
145 m
Uppsala Regementsvägen
324 m
Uppsala Rosendals torg
423 m
Uppsala Rosendals skola
616 m
Uppsala Science Park
618 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C2,35 km13 min10 min38 min
-
HållplatsUppsala Talltorget145 m1 min1 min3 min
-
Sjö420 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.