Denna bostad erbjuder en öppen planlösning som maximerar utrymme och funktion. Genom hallen når du matplatsen som sammansmälter med det ljusa och öppna köket som både är stilrent och praktiskt. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll med inbyggd fläkt samt integrerad ugn i kökets arbetsbänk som även kan användas som bar och erbjuder plats för två barstolar.

Vidare från bostadens kök och matplats nås det ljusa vardagsrummet vilket skapar öppna och sociala ytor. Vardagsrummet är lättmöblerat och har ljusmålade väggar och klassiskt parkettgolv. Från vardagsrummet finner du bostadens inglasade balkong som är lätt att öppna upp vid varma sommardagar. Från balkongen har du även utsikt över den grönskande Källparken. I anslutning till bostadens vardagsrum finner du sovalkoven som är rymlig och ger plats för en större säng.

Bostadens helkaklade badrum är utrustat med en tvättmaskin för extra bekvämlighet. I bostaden finns även två rymliga garderober som ger plats åt förvaring och avhängning.

Den låga avgifter gör denna bostad till ett ekonomiskt fördelaktigt val. Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder sina medlemmar förmåner inkluderade i månadsavgiften, såsom bredband, grundutbud för kabel-tv och bostadsrättstillägg. Dessutom har föreningen ett gemensamt elavtal.

På Ritargatan bor ni med kort promenadavstånd om ca 5 min till Gränbystaden som erbjuder all tänkbar service. Utmed Vaksalagatan går stadsbussarna tätt och det är enkelt att ta sig ner till stan både via buss och cykel. För bilpendlaren är det nära till E4:ans norra avfart.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Boarea

50.9 kvm

Avgift

2 366 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Ritargatan 6 B Anmäl intresse.

Linnea Lindberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 13 55

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

3 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.

02 Kök

Ljust och inbjudande kök med öppen planlösning och vitmålade väggar, ljust laminatgolv och ljusa skåpsluckor. Gott om ljusinsläpp genom kökets fönster. Köket inger sociala stora ytor genom den kombinerade köksbänken som löper ut i en bardel med förvaring. Över laminatbänkskivan i ljus nyans sitter ljust kakel. Kökets maskinella utrustning består av en kombinerad kyl- och frys, induktionshällen med integrerad fläkt och ugn. I anslutning till köket finns även en generös yta för köksbord och stolar.

03 Vardagsrum

Öppet och ljust vardagsrum med utgång till bostadens balkong. Vitmålade väggar samt parkettgolv. Genom rummets stora fönster flödar ett fint ljusinsläpp. Stor garderob med gott om plats för förvaring.

04 Sovalkov

Sovalkov i anslutning till bostadens vardagsrum med avskiljning genom en öppen vägg. Vitmålade väggar och parkettgolv.

05 Badrum

Helkaklat badrum med ljusa väggar och klinker på golv i en brun nyans med utrymme för en duschvägg samt duschdraperi, tvättmaskin med förvaring i överskåp, handfat, spegelskåp, vägghängd toalett samt handukstork.

06 Balkong

Inglasad balkong med möjlighet att öppna upp med utsikt över Källparken och föreningens lekpark. Platsbyggd soffa och sittbänk.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem
Internet: Fiber via Alltele, 100 Mbit/s ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Balkong, förråd och uteplats är enligt föreningen upplåtet med bostadsrätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats utan el. 110 kr/mån
P-plats med el. 185 kr/mån
Garage. 330 kr/mån
Separat kösystem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 366 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, grundutbud kabel-TV samt bredband 1000 Mbit/s.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt. Administrationsavgift för el-avläsning tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 25 kr/mån.
Uppgiften senast kontrollerad 2021-09-08.

Försäkring

98 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

123 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

421 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0032729

Andelstal insats

0,32249%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen flaggar för en höjning om 5-10% vid årsskiftet 23/24. Ännu inget exat bestämt.
Senast kontrollerat: 2023-09-07.

Föreningen

01

Benämning

Leoparden. I föreningen finns 190 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 4 stycken bostadshus innehållande 190 lägenheter och en lokal som är upplåten med hyresrätt.
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel som föreningen godkänner är 10%.

Kommande renoveringar

Föreningen kommer att genomföra renoveringar av garagetak och garageport.
Senast kontrollerat 2023-09-07.

Avgiftsförändringar

Föreningen flaggar för en höjning om 5-10% vid årsskiftet 23/24. Ännu inget exat bestämt.
Senast kontrollerat: 2023-09-07.

Gjorda renoveringar

2004-2005: Fasadrenovering
2005-2006: Badrums- och stamrenovering,
2006-2008: Balkongerna glasades in och byggdes ut.
2009-2010: Fönsterbyte.
2012-2014: Renovering av loftgångar
2014-2015: Installation av fiber
2015-2016: Renovering av taket till loftgångshuset
2015-2017: Renovering av hissar
2017-2018: Modernisering av värmesystemet samt byte av termostater
2018: Dränering & Asfaltering hus 4
2018: OVK, renovering samt byte av fläktar
2018: Byte av entrépartier (11st)
2018-2019: Övergång till gemensam el-debitering
2019-2020: Renovering av föreningslokal samt reparation av garage.
2020-2021: Slutförande av renovering av föreningslokal
2021-2022: Takrenovering hus 4, 8, 10. Nya ytterdörrar till källaren.

Övriga utrymmen i föreningen

I Föreningen finns; cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, lekpark, boulebana samt tvättstuga med torkrum. Tvättstugorna finns i hus 4, 8 & 10.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

114 206 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-07-01-2022-06-30.

Området

01

Trevligt och omtyckt område som passar folk i alla olika åldrar. I området finns flera för- och grundskolor, närhet till 4H-gård, Källparken, Gränbyparken, Brantingsfiket samt gångavstånd till Gränby Centrums handel och service. Goda bussförbindelser (linje 1 och 9) med täta avgångstider samt cykelavstånd till stadskärnan. Bra pendlarläge med närhet till E4:ans på-/avfarter.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi