Salagatan 51B
Salagatan 51B
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Salagatan 51B


Uppsala

Salagatan 51B


Kommande försäljning

Uppsala

Charmig 1:a i 30-talshus med stor balkong!

På Salagatan 51B i en fastighet med anor från 30-talet finner du denna charmiga genomgångs 1:a om 39,5kvm belägen på vån 3 med pardörrar som leder dig ut till den gedigna balkong! Här bor du i en lågt belånad förening med närhet till centralstationen, Frodeparken samt city och allt dess utbud.

Lägenheten erbjuder genomgående ljusa ytskikt och fina trägolv. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp, säng samt övrigt möblemang. Härifrån när du även den stora balkongen där du kan njuta av sol hela eftermiddagen. Köket är beläget i andra änden av lägenheten där det nya och moderna möter den äldre charmen i en perfekt balans. Här finns utrymme för matbord, äldre beslag, serveringsskåp samt modern maskinell utrustning. I övrigt erbjuder denna bostad ett kaklat badrum med badkar samt flertalet rymliga garderober som är inbyggda i hallen. Till lägenheten hör även ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Här bor du centralt och med behagligt avstånd till nästan allt vad Uppsala stad har att erbjuda! Dessutom granne med UKK och Vaksala torg som sommartid fylls av torghandel och loppmarknader. Närmaste busshållplats ligger på intilliggande gata, till Uppsala Resecentrum går ni på knappt tio minuter. Till Uppsala universitets olika lokaler och nationer är det bra avstånd. Ypperligt pendlingsläge med kort körsträcka till E4:a påfarten som tar er mot bland annat Stockholm och Gävle.


Boarea
39.5 kvm
Avgift
3 147 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Salagatan 51B Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober samt vid hatthylla. I hallen finns även plats för en kontorshörna perfekt för dig som jobbar hemmifrån eller pluggar. Ljusa väggar och trägolv.


02
Kök

Välutrustat kök där det moderna möter original. Utrustningen består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, kyl/frys samt köksfläkt. Släta skåpluckor i rostfritt samt en bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Det har även bevarats två stycken original serveringsskåp för att behålla den äldre charmen. Ljusa väggar samt trägolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp, säng samt övrigt möblemang. Trevliga pardörrar som leder er ut till den stora balkongen som erbjuder eftermiddagssol. Ljusa väggar samt trägolv.


04
Badrum

Kaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ, förvaringsskåp samt WC. Ljusa väggar samt ljusgrått golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

189 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

192 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-20

Besiktningsman

Mats Åström, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Bredbandsbolaget med 100mbit/s. Kabel-TV via Comhem.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 12 parkeringsplatser belägna på gården mellan Salagatan 49 och 51.
Månadsavgiften för en plats är 400 kr. Föreningen tillämpar ett kösystem för parkeringsplatserna
Det finns även boendeparkering på Salagatan.


Ekonomi

01
Avgift

3 147 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, basutbud för Kabel-TV (Basutbud från Tele2), Internet (Gruppanslutning fiber via Telenor, 250/250 Mbit/s) Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån avseende Internet. Elavtal tecknas individuellt.

Internetuppkoppling

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

125 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,0908%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Eventuella avgiftshöjningar kommer att diskuteras i samband med budgetplaneringen som sker i slutet av november varje år.
Senast kontrollerat: 2023-09-28


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tvåan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av tre hus på adresserna Salagatan 51, 53 och 55 (FÅLHAGEN 38:2–4) och är uppförda under åren 1934–1935. Bostäderna ligger i det lugna området Fålhagen i centrala Uppsala i den södra änden av den lummiga Frodeparken endast ett stenkast från stationen och det nya resecentrumet.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kr/person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift om 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlemskap erhålles via webben på blimedlem.hsb.se.

Föreningens hemsida:
https://sites.google.com/view/brf-tvaan

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade.
Senast kontrollerat: 2023-09-28

Avgiftsförändringar

Eventuella avgiftshöjningar kommer att diskuteras i samband med budgetplaneringen som sker i slutet av november varje år.
Senast kontrollerat: 2023-09-28

Gjorda renoveringar

2023 - Ny tvättutrustning och nya källardörrar.
2020 - Ytrenovering av balkonger, renovering av källartrappor samt renovering av entrédörrar.
2019 - Takomläggning på samtliga av föreningens hus.
2018 - Målning av tvättställningar och piskställningar samt gjutjärnsstaket
2014 - Kulvertbyte
2013 - Relaxavdelning med spa och bastu
2012 - Byte utav lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och trapphusrenovering
2012 - Inredning av övernattningsrum
2009 - Byte till 3-glasfönster
2009 - Byggnation av bastu och övernattningsrum samt uppförande av täckta sopkärl
2006 - Dränering av fastigheterna
1999 -2000 - Stamrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns ett antal gemensamma utrymmen som listas nedan och bokas digitalt via app/hemsida.

- Två tvättstugor och två torkrum (i hus 51 och i hus 55).
- I varje källare finns ett cykelstall där förvaring av cyklar och barnvagnar kan ske.
- Samlingslokal finns att hyra från föreningen. Lokalen kostar 500 kr att hyra fredag/- och lördagkvällar. Övriga kvällar kostar det 100 kr.
- Övernattningsrum finns hyra mot en kostnad om 200 kr och går att boka upp till fem nätter i rad.
- Det finns en bastu med relax i källaren i hus 51. Till bastun hör omklädningsdel, duschar och toalett.
- I källaren i hus 55 finns ett hobby-/verkstadsrum utrustat med två arbetsbänkar. Det finns även förvaringsskåp som kan utnyttjas för egna redskap. Medlemmen ansvarar själv för lås till detta samt tömning av innehåll vid flytt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 9 749 278 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Området

01

Det är mindre än ca 300 meter, 5 min promenad till centralstationen och Resecentrum.
Vid Resecentrum finns järnvägsförbindelse med bl a Stockholm, stadsbussar och taxi samt länstrafikbussar.
Här ligger även stationen Uppsala Östra för museijärnvägen Lennakatten. Härifrån kan man sommartid åka med ångtåg eller rälsbuss ända till Almunge. Många stopp erbjuds längs den natursköna linjen. Till exempel Fjällnora med badplatser, fiskemöjligheter och naturstigar.

Det är ca 500 meter till Vaksala torg. Här finns köpcentret Kvarnen, Vaksalaskolan samt landmärket Uppsala Konsert och Kongress. På lördagar är det marknad på Vaksala torg.

Går man västerut och passerar över stationsområdet, är det ca 600 meter till affärsgatorna och Stora Torget i hjärtat av Uppsala.

Rakt österut, på andra sidan Strandbodkilen, ligger Fålhagens IP. Här finns fotbollsplaner samt kortare mortionsslinga i det anslutna grönområdet.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 147 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, basutbud för Kabel-TV (Basutbud från Tele2), Internet (Gruppanslutning fiber via Telenor, 250/250 Mbit/s) Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån avseende Internet. Elavtal tecknas individuellt.
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
125 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,0908%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Eventuella avgiftshöjningar kommer att diskuteras i samband med budgetplaneringen som sker i slutet av november varje år.
Senast kontrollerat: 2023-09-28

Området
Använd kartan
X

Platser

Sushi Bae Fålhagen

161 m


The Kitchen Club | restaurang | bar | café

167 m


MM Sushi Fålhagen

177 m


Hörnstenen Kök & Matsal

198 m


Döner & Co Kök & Bar

224 m


City Trafikskola i Uppsala

96 m


Frodeparkens förskola

104 m


Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad

226 m


Internationella gymnasiet

281 m


Folkuniversitetet Uppsala

282 m


Aatobacco AB

439 m


Hemköp Uppsala Svava C

512 m


Lidl

1,48 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,2 km


EKO:- Uppsala

2,21 km


Uppsala (Stationsgatan)

131 m


Uppsala centralstation

234 m


Uppsala Bergsbrunnagatan

268 m


Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö

288 m


Uppsala Centralstation

359 m


Uppsala C

360 m


Fyrislund station Lennakatten

1,63 km


Årsta station Lennakatten

2,86 km


Skölsta station

5,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    686 m
    7 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    749 m
    9 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    359 m
    7 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats
    Uppsala (Stationsgatan)
    131 m
    4 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.