Torgny Segerstedts Allé 4
Torgny Segerstedts Allé 4
Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Torgny Segerstedts Allé 4


Rosendal— Uppsala

Torgny Segerstedts Allé 4


Kommande försäljning

Rosendal— Uppsala

Fin 1,5:a högst upp med egen terrass och låg avgift!

Ljus och rymlig 1,5:a med generös terrass och ett unikt läge i populära Rosendal. Här bor ni bekvämt i en bra förening och en låg månadsavgift! I byggnaden från 2015 finns hiss, cykel -och garageplatser, restaurang och två egna padelbanor samt en trevlig gemensam terrass.

Planlösningen erbjuder en entré med plats för avhängning och gott om förvaring i flertalet garderober. Vidare finner ni ett härligt vardagsrum och kök i öppen planlösning med plats för både soffa och köksbord. De generösa fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås den rymliga terrassen om ca 20kvm, perfekt att öppna upp och njuta av solen under större delen av dagen. Köket är inrett med vita släta luckor och vit maskinell utrustning. Den praktiska sovalkoven skärmas lätt av med ett draperi och det finns plats för en mindre arbetsplats om så önskas. Slutligen finner du ett rymligt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och säljaren har även låtit kopplat in mindre diskmaskin. Till lägenheten hör ett förråd i källaren, nås enkelt via hiss.

I Södra Rosendal är det lätt att trivas med närhet till det mesta. Det naturnära läget vid Stadsskogen är perfekt för dig som vill öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. Hågadalen-Nåstens naturreservat ligger en trevlig promenad bort. Mittemot byggnaden finns en bra matbutik och runt hörnet har ni ett välutrustat gym i flera våningar, flertalet padelbanor och restauranger. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden. Uppsala Science Park, BMC och Ångströmlaboratoriet nås via en cykeltur på ca 5 minuter.

Varmt välkommen att boka visning!


Boarea
40 kvm
Avgift
2 019 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Jenny för mer information kring Torgny Segerstedts Allé 4 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Det stilrena köket kombineras med vardagsrummets trivsamma sociala yta.
Kombinerat kök och vardagsrum

Det stilrena köket kombineras med vardagsrummets trivsamma sociala yta.

Lägenhetens rymliga terrass blir en favoritplats under varmare dagar.
Kombinerat kök och vardagsrum

Det stilrena köket kombineras med vardagsrummets trivsamma sociala yta.

Terass

Lägenhetens rymliga terrass blir en favoritplats under varmare dagar.

I det helkaklade badrummet finns båda tvättmaskin och torktumlare!
Badrum

I det helkaklade badrummet finns båda tvättmaskin och torktumlare!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med plats för avhängning. Förvaring i flertalet garderober. Parkettgolv och målade väggar.


02
Kök

Kök från Vedum inrett med ljusa släta luckor, vit laminatskiva och vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av vit kyl/frys, spis med häll, micro i överskåp samt fläkt. Plats för matbord med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Parkettgolv och målade väggar.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Plats för soffa och soffbord samt annat möblemang. Rikligt med ljusinsläpp från generösa fönster och altandörr. Utgång till stor terrass med sol under större delen av dagen. Parkettgolv och målade väggar.


04
Sovalkov

Rymlig sovalkov med plats för både säng och skrivbord om så önskas. Lätt att skärma av med draperi. Parkettgolv och målade väggar.


05
Badrum

Generöst badrum inrett med dusch, handfat med kommod, spegel samt wc. Spottar i tak. Tvättmaskin och torktumlare. En mindre diskmaskin har installerats och följer med köpet om så önskas. Helkaklade väggar och klinker på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

5 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Hastighet: 1000/100 Mb/s. Obligatorisk kostnad 255 kr/mån, aviseras tillsammans med månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenheten disponerar ett förråd i källaren.

Huruvida följande utrymmen: balkonger och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 22 garageplatser, kostnad 1 000 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

2 019 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och varmvatten om 120 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

102 kr/mån

Triple-Play

255 kr/mån

El, lägenhetsavgift

33 kr/mån

Vatten, lägenhetsavgift

120 kr/mån

Varmvatten, efter förbrukning

25 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

605 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,00790300%

Andel av årsavg.

1,00790300%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 2023-04-26,


Föreningen

01
Benämning

Smaragden. I föreningen finns 114 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Smaragden består av 114 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler. Här i huset finns mängder av möjligheter, förutom grannar hittar du även två restauranger, två banor för padeltennis, solarier och en gemensam trädgårdsterrass.

Brf Smaragdens hemsida: http://www.smaragden.nu/om-brf-smaragden/

Kommande renoveringar

Den gemensamma uteplatsen samt några av medlemmarnas uteplatser är planerade för en renovation.
Senast kontrollerad 2023-04-26.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 2023-04-26,

Gjorda renoveringar

Inga utförda renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Utöver detta finns cykelförråd och en gemensam terrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

397 260 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning 1 januari - 31 december 2021.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 019 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och varmvatten om 120 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
102 kr/mån
Triple-Play
255 kr/mån
El, lägenhetsavgift
33 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
120 kr/mån
Varmvatten, efter förbrukning
25 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
605 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,00790300%
Andel av årsavg.
1,00790300%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 2023-04-26,

Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.


01
Fördelar med området
Bussar Växande område Restauranger Gym Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.


04
Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.


05
Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X

Platser

Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala

37 m


Juliennes Salladsbar

40 m


Thaibreak Restaurang

49 m


Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala

152 m


Pizzabakeren

161 m


PT Ludde

89 m


Sunnerstaskolan

94 m


Liten Lär

217 m


Ulleråkers förskola

632 m


Kidz education Malma backe

645 m


Hemköp

870 m


Eriksberg Detaljhandel AB

2,05 km


Hemköp Västertorg

2,06 km


Lidl

2,35 km


Aatobacco AB

2,81 km


Uppsala C

3,04 km


Uppsala Centralstation

3,04 km


Skölsta station

7,73 km


Bärby

10,55 km


Marielund

13,59 km


Uppsala Rosendals torg

279 m


Uppsala Rosendals skola

345 m


Uppsala Ulleråker norra

529 m


Uppsala Tallbacksvägen

618 m


Uppsala Hammarby kyrkogård

742 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    3,04 km
    9 min
    12 min
    42 min
  • Hållplats
    Uppsala Rosendals torg
    279 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    271 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.