Ljus lägenhet på populära, klassiska och trivsamma Strand
Här erbjuds en hemtrevlig bostad där det generösa ljusinsläppet ger lägenheten en härlig rymd. Här bor du okomplicerat och härligt. Den stora, funktionella och öppna hallen med hatthylla, platsbyggda garderober, goda avhängningsmöjligheter, bra förvaring och säkerhetsdörr ger ett gott första intryck av denna bostad. Därefter hittar vi ett stort, praktiskt och fräscht kök och ett socialt, fräscht och stort allrum med mycket dagsljus, lättmöblerade ytor, generösa sällskapsytor och plats för både soffa och säng. Badrummet är trevligt och funktionellt och har toalett, dusch, badkar och handfat.
Här bor du vid ett av Strands bästa lägen, med Klarälven ett stenkast från lägenheten. Centrum ligger en promenad bort och Bergvik köpcentrum finns en kort bilresa från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Karlstad har att erbjuda.
Vi ses på visningen!
1 295 000 kr
48 kvm
2 923 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Michelle eller Andreas för mer information kring 5:e Villagatan 9a Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Föreningens mysiga uteplats. En perfekt plats att avnjuta morgonkoppen på. Uteplatsen erbjuder även lite odlingsmöjligheter.
Föreningens mysiga uteplats. En perfekt plats att avnjuta morgonkoppen på. Uteplatsen erbjuder även lite odlingsmöjligheter.
Stor inbjudande hall med en charmig mönstrad tapet samt goda förvaringsmöjligheter.
Ett kök att trivas i. Rymligt och fullt av charm.
-
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Den stora, funktionella och öppna hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vackert mönstrad tapet och ljust laminatgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla, platsbyggda garderober, goda avhängningsmöjligheter, bra förvaring och säkerhetsdörr.
02
Kök
Det stora, praktiska och fräscha köket har ljusa väggar och ljust golv. Utrustningen består av spis, ugn, kombinerad kyl/frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, släta luckor, bänkskiva i laminat och gott om plats för matbord och stolar.
03
Allrum
Detta sociala, fräscha och stora rum med ljusa väggar och laminatgolv är lägenhetens naturliga knutpunkt. Här möts vi av mycket dagsljus, lättmöblerade ytor, generösa sällskapsytor och plats för både soffa och säng.
04
Badrum 1
Trevligt och funktionellt badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, dusch, badkar och handfat.
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I mäklarbilden räknas lägenheten som 2 RoK men det ena rummet är ett genomfartsrum som eventuellt går att använda som sovrum.
1 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1929
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-22
Ewald Lick
04
TV/Internet
Föreningen har ingen upphandling av internet/ TV-leverantör utan varje medlem gör detta själv. Fiber är draget till varje lägenhet i fastigheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 6 p-platser till fastigheten. Hyran för p-plats 2023 är 300:-/månad. Kö finns.
01
2 923 kr/mån
I avgiften ingår värme och varmvatten
94 kr/mån
300 kr/mån
394 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
9,03%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kontroll med ordförande 2023-12-07: Avgiften kommer att höjas med 10% från och med 1/1 2024.
01
BRF Strandbältet 22.
Föreningen äger marken
BRF Strandbältet 22 byggnad består av 8 lägenheter samt 1 lokal. Byggnaden är uppförd 1929 och renoverades 1986. Fastighetens adress är 5:e Villagatan 9. Lägenheterna är fördelade på 1 rum och kök 2st, 2 rum och kök 2st, 3 rum och kök 3st och 4 rum och kök 1st. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Värmland och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
För tillfället finns inga beslut om kommande renoveringar. Föreningen har en underhållsplan som de går efter men tittar alltid på skicket i första hand. Huset är en äldre fastighet med högt kulturhistoriskt värde vilket innebär att föreningen behöver vårda huset väl och behålla de tidstypiska detaljerna som följer med ett äldre hus.
Trapphus, fasad, fönster och tak.
Övriga utrymmen är källarförråd till varje lägenhet, gemensam tvättstuga samt trädgård med uteplatser och möjlighet till odling om man vill.
Privatbostadsföretag (äkta)
497 810 kr
Lån 6 040 000- 527 145 (Kassa bank)
Avgift
2 923 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvattenFörsäkring
94 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
394 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
9,03%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Kontroll med ordförande 2023-12-07: Avgiften kommer att höjas med 10% från och med 1/1 2024.India Palace Karlstad
91 m
Pizzeria Romstad
116 m
Klaraviksgrillen
141 m
Burger King
319 m
McDonald's
330 m
SOFIA-studien
128 m
Västerstrandsskolan
407 m
Karlstads Globala Gymnasium
441 m
Montessoriförskolan Vitlöken AB
509 m
Västerstrands förskola
582 m
Coop
359 m
Allmat
555 m
Lidl
688 m
Karlstad Klaravik
120 m
Karlstad, Västerstrandsskolan
270 m
Karlstad Solviksgatan
288 m
Låglandsgatan (Karlstad)
364 m
Karlstad Ramgatan
380 m
Karlstad C
1,28 km
Välsviken
6,1 km
Kil
16,53 km
Grums station
20,84 km
Fagerås
21,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten164 m1 min1 min3 min
-
Sjö1,04 km4 min6 min18 min
-
TågstationKarlstad C1,28 km5 min6 min20 min
-
HållplatsKarlstad Klaravik120 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.