Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lycksele / Norrmalm
Forsmyrvägen 18
Price: Kalkyl 975 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 138/28 kvm
Running costs: 41 070 kr/år
Plotarea: 1151 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Lycksele - Norrmalm / Forsmyrvägen 18

Trivsam villa!

Välunderhållen och trivsam 1 plans villa med öppen planlösning! Nytt kök -09, vattenburen golvvärme via fjärrvärme. Här finns många uteplatser, inglasad altan, altan i söderläge och entréveranda med sen kvällssol! Bra tomt som angränsar mot parkmark. Välkomna!

1-plans villa med vidbyggt isolerat garage.
1-plans villa med vidbyggt isolerat garage.
Säljarens egna bild.
Säljarens egna bild.
Inglasad altan och uteplats med trall på baksidan.
Inglasad altan och uteplats med trall på baksidan.
Härlig uteplats belägen i söderläge!
Härlig uteplats belägen i söderläge!
Trevlig uteplats.
Trevlig uteplats.
Altan/entréveranda med sen kvällssol!
Altan/entréveranda med sen kvällssol!
Nytt kök och nya vitvaror 2009!
Nytt kök och nya vitvaror 2009!
Kök sett från andra hållet.
Kök sett från andra hållet.
Jättestort allrum/matrum intill köket. Utgång till altan med trall.
Jättestort allrum/matrum intill köket. Utgång till altan med trall.
Allrum/matrum sett från andra hållet.
Allrum/matrum sett från andra hållet.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stort vardagsrum i tillbyggnad med mysig kamin.
Stort vardagsrum i tillbyggnad med mysig kamin.
Vardagsrum sett från andra hållet. Härligt ljusinsläpp! Utgång till inglasad altan.
Vardagsrum sett från andra hållet. Härligt ljusinsläpp! Utgång till inglasad altan.
Trevlig inglasad altan!
Trevlig inglasad altan!
Sovrum med 4 st garderober.
Sovrum med 4 st garderober.
Sovrum/kontor.
Sovrum/kontor.
Sovrum med 2 st garderober.
Sovrum med 2 st garderober.
Badrum renoverat -04 med golvvärme.
Badrum renoverat -04 med golvvärme.
Fräsch toalett med golvvärme.
Fräsch toalett med golvvärme.
Ljus entréhall med golvvärme.
Ljus entréhall med golvvärme.
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.
Planritning.
Planritning.
3D-planritning.
3D-planritning.
Description
  • Entréhall (Entréplan)
    Entréhall renoverad -09 med laminatgolv med vattenburen golvvärme, ljusa väggar och två garderober. Nya termostater till golvvärmen.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett renoverad -09 med tapet och laminatgolv med golvvärme. Wc och tvättställ.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med kakel och klinker med golvvärme. Wc, tvättställ, och duschplats. Badrummet renoverades -04.
  • Allrum/matrum (Entréplan)
    Jättestort allrum/matrum med laminatgolv och ljusa väggar med fondvägg. Nya 3-glas fönster. Bred altandörr ut till uteplats med trall.
  • Kök (Entréplan)
    Nytt Epok-kök 2009 med nya vitvaror. Spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Laminatgolv och tapet på väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i tillbyggnad. Vattenburen golvvärme med laminatgolv. Oskar kamin. Utgång till inglasad altan.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, ljus tapet och 4 st garderober.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv och ljus tapet.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, ljus tapet och 2 st garderober.
  • Tvättstuga/Strykrum (Entréplan)
    Tvättstuga med ljus plastmatta och ljusa väggar. Tvättmaskin -13, torktumlare, äldre torkskåp, förvaring och en garderob. Intilliggande strykrum med laminatgolv, träpanel på väggar och 6 st garderober.
  • Förråd/Hobbyrum/Klk (Entréplan)
    Förråd med fjärrvärmeanläggning och dörr ut till altan. Hobbyrum med dörr ut till altan. Intilliggande klädkammare och lucka till matkällare.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plans villa
  • Built
    1959
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel (bytt och tilläggsisolerat 45 mm -15)
  • Takbeklädnad
    Plåt (bytt -05)
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme via fjärrvärme + Oskarkamin
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Fasadpanel bytt och tilläggsisolerat med 45 mm, klart -15 Tvättmaskin -13 Renoverat wc och hall -09 Installerat vattenburen golvvärme i vardagsrummet -09 Nytt Epok-kök med nya vitvaror -09 Nya termostater till golvvärmen - 09 Nya golv och nya tapeter löpande gjort sedan köpet -08 Tidigare ägare: Plåttak -05, badrum -04, nytt fönster i kök och ett sovrum -00 och altan på framsidan -96
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    180 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-26
  • Besiktningsman
    Peder Österberg, OKTOPAL AB
TV- och Internetanslutning
  • TV: Antenn Internet: Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan och en altan med trall, belägna i söderläge. På framsidan finns även en trevlig en­tréveranda med sen kvälls­sol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på baksidan.
  • Vidbyggt isolerat garage (ingen värmekälla finns där idag)
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1151 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt.
  • Planbestämmelser
    Björken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590715), Norrmalm,ett Område Inom Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590320)
Economy
  • Taxeringsvärde
    697 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    530 000 kr
  • Markvärde
    167 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1959
  • Uppvärmning
    24 139 kr/år
  • Försäkring
    2 555 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Hushållsström
    8 172 kr/år
  • Vedförbrukning
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 070 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    4100 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Elförbrukningen under 2015 var totalt 4 100 kWh, vilket kostade totalt 8 172 kr (enligt elpris 2016-08-09 67,32 öre/kWh) inkl. 16 amp säkring. Fjärrvärmen under samma period var totalt 26 794 kWh och kostade 24 139 kr. Förbrukningen 2014 var 4 495 kWh el och 26 266 kWh fjärrvärme. Hushållet har bestått av 2 vuxna, och man har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader. Vedförbrukning: Endast myseldat under vintern ca 0,5 kbm, beräknat kostnad ca 300 kr.
  • General Tax
    5 228 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 704 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.