Search Menu
Visningar
  • Måndag 10 oktober 16:00-16:45

    Anmälan krävs

  • Onsdag 5 oktober 16:00-16:45

    Anmälan krävs

Boka visning
Skellefteå / Stämningsgården
Granbackavägen 36
Price: Kalkyl 2 395 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 145/33 kvm
Running costs: 40 800 kr/år
Plotarea: 5521 kvm
Rooms: 4 sovrum

Skellefteå - Stämningsgården / Granbackavägen 36

Unik och trevlig villa med lantligt läge

Tillfälle att förvärva en unik och trevlig villa med lantligt läge, Stämningsgården! Fyra rum och kök, varav tre sovrum samt härligt poolrum. Stor trädgårdstomt med naturen runt knuten och härlig uteplats i söderläge. Rymligt varmgarage, perfekt för dig som är motorintresserad eller önskar utrymme för exempelvis eget företagande. På Stämningsgården bor du "på landet" men ändå nära all service i centrum.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tomtkarta
Tomtkarta
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Farstu Allrum med trägolv, vitt paneltak. Kök med vitmålade luckor, vitt tak. Spis 70 cm med häll (Husqvarna, ca -10), diskmaskin (Cylinda, -15), kombinerad kyl/frys (Electrolux, ca. -07). Matkällare, ca. 2,5 kvm. Sovrum. Pannrum, acc, tank med inbyggd varmvattenberedare samt extra varmvattenberedare. WC med toalett och tvättställ. Klädkammare. Tvättstuga (delvis renoverad -16), Tvättmaskin (Bosch, -10), tvättho. Passage med två garderober. Bastu (delvis renoverad -16), dusch. Inomhuspool. Ej i drift. Övre plan: Övre hall, utgång till balkong. Sovrum, fyra garderober. Sovrum, sex garderober. Badrum med toalett, tvättställ och duschkabin. Vindsutrymme
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 1/2-plans hus, 1-plans utbyggnad
  • Built
    1910
  • Om-/tillbyggnadsår
    1971
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Torpargrund. Betongplatta på mark på utbyggnad.
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt (plegel) på sadeltak på huvudbyggnad. Tegelpannor på sadeltak på utbyggnad.
  • Fönster
    3-glasfönster, 2-glas (poolrummet) samt kopplade 1+1 fönster i bågar (vinda).
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme, el, luft/luftvärmepump. Ålder:Ny bergvärmepump -11.
  • El, stammar
    Möjligt med delad el, garagebyggnad har eget elskåp.
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2016: Renovering tvättstuga och bastu, ytskikt, rör, lavar i bastu m m. Framtagna trägolv/målat entréplan samt sovrum övre plan. 2013: Nytt plåttak på originalbyggnad. Fasad på hus och garage målades om. 2011: Tegeltak på 1-plansdel. Byte av bergvärmepump. 2007: Radonmätning med godkänt resultat. 2001: Motordrivna garageportar. 1997: Installation av bergvärme med kulvert mellan garage och huvudbyggnad. 1989: Tilläggsisolering av huvudbyggnad. Fönsterbyte på övre plan. Kontor/sovrum entréplan renoverades. Balkong ovanför entré. 1973: 1-plans utbyggnad samt garage.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    96 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2015-12-22
TV- och Internetanslutning
  • Boxer, fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan och balkong. Båda i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus/förrådsbyggnad, ca 40 kvm. Skjul.
  • Fristående dubbelt varmgarage (65 kvm, invändigt mått) med betongplatta på mark. Luft/luftvärmepump.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    5521 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 008 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    648 000 kr
  • Markvärde
    360 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1945
  • Uppvärmning
    22 000 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 000 kr/år
  • Renhållning
    2 800 kr/år
  • Hushållsström
    7 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    22000 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    5 000 kWh är uppskattad förbrukning för uppvärmning av garage via luft/luftvärmepump, ej medräknad i driftskostnadskalkylen. Poolrummet och förråd värms ej upp i samma grad som övriga huset.
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 977 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.