Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Älandsbro
Saltvik 182
Enclosed: 136/20 kvm
Running costs: 34 373 kr/år
Plotarea: 3343 kvm
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum

Älandsbro / Saltvik 182

Välskött villa i Saltvik

Vilket tillfälle! Nu finns denna mycket välskötta villa till salu i barnvänliga Saltvik. En riktig drömvilla i enormt fint skick så väl invändigt som utvändigt. Den välkomnande farstun tar er vidare till ett lantligt kök och ett stilfullt vardagsrum med öppen spis. Villans favoritrum är det ljusa allrummet med många fönster och utsikt över den grönskande trädgården. Grillkåtan erbjuder stor mysfaktor under årets samtliga årstider. Garage + carport skapar utrymme för flertalet fordon. Varmt välkomna till en mycket trivsam villa!


Köksinspiration

Provmöblera
Saltvik 182.
Saltvik 182.
Saltvik 182.
Saltvik 182.
Välskött villa med rymlig trädgård.
Välskött villa med rymlig trädgård.
Fin altan med allrum intill.
Fin altan med allrum intill.
Fin trädgårds med bra ytor.
Fin trädgårds med bra ytor.
Vy över nedersidan tomten.
Vy över nedersidan tomten.
Förrådsbyggnad, villa, grillkåta samt garage.
Förrådsbyggnad, villa, grillkåta samt garage.
Garagebyggnad med varmbonat arbetsrum/kontor.
Garagebyggnad med varmbonat arbetsrum/kontor.
Garage med verkstadsutrymmen.
Garage med verkstadsutrymmen.
Grillkåta.
Grillkåta.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Grillkåta med plats för många.
Grillkåta med plats för många.
Rymlig carport med dubbla portar.
Rymlig carport med dubbla portar.
Välkommen in.
Välkommen in.
Farstu med golvvärme.
Farstu med golvvärme.
Rymlig farstu.
Rymlig farstu.
Inre hall.
Inre hall.
Vardagsrum med öppen spis.
Vardagsrum med öppen spis.
Vardagsrum mot sovrum och inre hall.
Vardagsrum mot sovrum och inre hall.
Vardagsrum med öppning till allrum.
Vardagsrum med öppning till allrum.
Allrum med många fönster för ljusinsläpp.
Allrum med många fönster för ljusinsläpp.
Utgång till altan.
Utgång till altan.
Renoverat kök med lantlig stil.
Renoverat kök med lantlig stil.
Kök.
Kök.
Kök.
Kök.
Duschrum med tvättmaskin.
Duschrum med tvättmaskin.
Sovrum i entréplan.
Sovrum i entréplan.
Övre hall med arbetshörna och klädkammare.
Övre hall med arbetshörna och klädkammare.
Allrum på övre plan.
Allrum på övre plan.
Stort allrum, tidigare två sovrum.
Stort allrum, tidigare två sovrum.
Tidigare sovrum, nu öppen yta.
Tidigare sovrum, nu öppen yta.
Fastighetskarta 1:14 och 1:15.
Fastighetskarta 1:14 och 1:15.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall m farstu (Entréplan)
    Ljus och praktisk farstu med klinkergolv och golvvärme (el). Vidare finns en hall med plats för extra avhängning och förvaring.
  • Kök (Entréplan)
    Kök i lantlig men samtidigt modern stil. Här finns utrymme för stort matbord och mycket skåpförvaring. Fönster i två väderstreck för ett ljust och trivsamt rum. Köket är utrustat med blandare med två stora hoar, spis, fläkt med kåpa, tegelvägg, kyl/frys, skafferi samt diskmaskin.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i anslutning till sovrum och allrum. Här finns en centralt placerad öppen spis med ljusa kulörer och fina klinkerplattor.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum som helrenoverades 2006 där varje kvadratmeter tagits till godo. Här finns en praktisk duschhörna med vikväggar. Golvet är belagt med klinker i grå nyans som dessutom har golvvärmeslingor. Vita kaklade väggar samt spottar i taket. I övrigt utrustat med wc-stol, handfat, blandare, komod, fönster, tvättmaskin samt varmvattenberedare.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och garderobsmöbel. Även här fönster i två väderstreck varav ett mot trädgårdens nedersida.
  • Allrum (Entréplan)
    Allrum som byggdes till 2003 med påkostade materialval som bland annat 3-glasfönster och isolering. Tack vare flertalet fönster blir detta ett rum som ger ett trivsamt ljus året runt.
  • Vardagsrum / Allrum (Övre plan)
    Rymligt allrum som tidigare varit avdeltat till två sovrum med alkover. Nu är det ett mycket ståtligt rum för både arbetsutrymme och övernattande gäster. Kan med enkelhet delas av till två sovrum. Dörr från hall finns kvar.
  • Övre hall (Övre plan)
    Hall med öppning två klädkammare och allrummet. Möblerbar yta som idag upptas av skrivbord.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    136 kvm (Boareauppgifter enligt ritningar och säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Boarea enligt egen uppmätning samt ritningar.
  • Biarea
    20 kvm
  • Rooms
    4 rum (max 3 sovrum)
  • Property code
    Härnösand Saltvik 1:14 & Saltvik 1:15
Byggnadssätt
  • Building type
    1,5 plan
  • Built
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    2003 samt 2006
  • Standardpoäng
    20
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Torpargrund
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten, klädd med plåt
  • Skorsten, senast provtryckt
    2015-02-08
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, direktverkande el samt öppen spis
  • El, stammar
    Luftvärmepump samt alla element är utbytta.
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • General information
    Välskött och påkostad 1,5-plansvilla.
  • Renovering Omarbetning etc
    1995: 3-glasfönster i kök och sovrum. 2003: Utbyggnad allrum entréplan. 2003: Brädfodring samt tilläggsisolering golv, väggar. 2004 - 2006: Löpande invändig renovering golv, väggar, tak samt maskinell utrustning. 2005: Duschrum. 2006: Utbyggnad farstu. 2007: Vidbyggd carport. 2006: Kök. 2008-2011: Fasadmålning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    81 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-05
  • Besiktningsman
    Lars Wiström, Energi- & fastighetskonsult
TV- och Internetanslutning
  • Internet: ADSL. TV: Antenn - Boxer.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    - Altan med utgång från allrum. - Uteplats med stenläggning vid entrésidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Garagebyggnad med plats för 1 bil. - Verkstadsutrymme i garagebyggnad. - Vidbyggd carport med dubbla portar samt förvaringsutrymme. - Varmbonat arbetsrum/kontor i garagebyggnaden. - Gästbyggnad intill garagebyggnad. - Grillkåta. - Förrådsbyggnad.
  • - Garagebyggnad med plats för en bil. - Carport med dubbla portar, plats för en bil. - Parkeringytor på tomten.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    3343 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtareal avser Saltvik 1:14 om 1680 kvm samt Saltvik 1:15 om 1663 kvm. Rymlig trädgård med fina ytor för både barnens lekar och trädgårdsplanteringar. Vackert gärdsgårdsstaket.
  • Planbestämmelser
    Saltviks By,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600902)
Övrigt
  • Försäljning avser samtaxerade fastigheterna Saltvik 1:14 & Saltvik 1:15.
Economy
  • Taxeringsvärde
    190 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    101 000 kr
  • Markvärde
    89 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Vatten och avlopp
    6 082 kr/år
  • Renhållning
    2 470 kr/år
  • Hushållsström
    25 821 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 373 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19418 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Hushållsel inkluderar all elförbrukning samt nätavgift. Säkring 20 ampere. Renhållning avser 190 L brännbart kärl + 140 L matavfallskärl med året runt-hämtning. Vatten och avlopp inluderar både fasta avgifter samt förbrukning om 100 kubik vatten.
  • General Tax
    1 425 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.