Olle Almqvist, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel

070-314 51 04

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Vegagatan 1

Utgångspris

2 395 000 kr

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Skönsberg— Sundsvall

Vegagatan 1

Till salu

Utgångspris

2 395 000 kr

Boka visning

Skönsberg— Sundsvall

Unik enplansvilla i Skönsberg

En enplansvilla utöver det vanliga med stor pool inomhus! Bostadsdelen har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två sovrum. Det stora poolrummet rymmer sittgrupper kring poolen för härligt bad året runt! I anslutning till poolrummet finns en uthyrningsdel med eget pentrykök och badrum. God förvaring i det rymliga dubbelgaraget

Välkommen på visning

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea/biarea

100/146 kvm

Driftkostnad

73 850 kr/år

Tomtarea

1 052 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Måndag 29 april 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Vegagatan 1 Anmäl intresse.

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 04

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med god förvaring i stor garderob.

02 Kök

Kök i öppen planlösning med vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp! Från vardagsrummet når man inglasade uterummet.

03 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng.

04 Sovrum/kontor

Sovrum som idag har använts som kontor.

05 Badrum

Badrum med kakel och klinker. Här finns dusch, wc, handfat och tvättmaskin. I anslutning till badrum och poolrum når man bastun.

06 Poolrum

Stort poolrum med uppvärmd pool och plats för sittgrupper runt poolen.

07 Uthyrningsdel med eget pentry

Liten uthyrningsdel i anslutning till poolrummet med eget pentrykök och badrum.

08 Pannrum

I anslutning till poolrummet finns pannrum med bergvärmepump samt utrustning för poolen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

146 kvm

Tomtarea

1 052 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL SJÖJUNGFRUN 10

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2010

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Shingel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till servanet

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort inglasat uterum mot söder!

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage samt plats på uppfart för 2-4 bilar.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1052 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv sjöjungfrun(1-10), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-07-19, Senast ändrad: 1991-06-11), Kv sjöjungfrun, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-29)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 458 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 952 000 kr

Markvärde

506 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2010

Försäkring

7 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 500 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

450 kr/år

Elkostnad

55 000 kr/år

Årlig elförbrukning

32140 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

73 850 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 374 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår en nätavgift om 29500 kronor

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 458 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 952 000 kr

Markvärde

506 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2010

Försäkring

7 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 500 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

450 kr/år

Elkostnad

55 000 kr/år

Årlig elförbrukning

32140 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

73 850 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 374 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår en nätavgift om 29500 kronor

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skönsberg

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Stadsdelen avgränsas i norr av Ortviksberget, till öster av Ortviken och Korsta, i söder av Sundsvallsfjärden. Väster om Skönsberg utgör Europaväg 4 gräns till stadsdelen Haga. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.

01 Fördelar med området

Restauranger Tennis Bussar Lätt att parkera bilen Motionsspår Gym Hundvänligt Barnvänligt Sport och friluftsliv Tryggt

02 Service

Här finns bland annat apoteket "Kronans apotek", Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, blomsteraffär, gym (STC), speleria med kiosk, restaurang med pub, gatukök, thaimat take-away, Pizza Hut och pizzeria Bella Italia. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare.

03 Fritid

Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, öppna förskola, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor. Sportoteket Skönsberg där det finns sportutrustning att låna för hela familjen.

04 Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

05 Familjeliv

De skolor som ligger i närheten är Hellbergsskolan F-6, Korstaskolan (grundskola) och Skönsbergs skola (grundskola). De förskolor som finns i området är Förskolan Lotsgatan, Läraren och Storken förskolor, alla är kommunala förskolor. Medborgargatans förskola är ett personalkooperativ. I Skönsberg finns även ett familjedaghem.

Använd kartan

Platser