Johanna Eliasson, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel

070-101 57 21

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Nygatan 57

Utgångspris

950 000 kr

Utgångspris

950 000 kr

Boka visning

Timrå

Nygatan 57

Till salu

Utgångspris

950 000 kr

Boka visning

Timrå

Radhus i populära Brf Trädgården

I skyddad och familjär miljö med närhet till naturen, lekplatser och matbutik finns nu detta trevliga radhus om fyra sovrum, två badrum, stor inglasad altan i solläge samt bra förvaringsytor.
En egen entré med möjlighet till sittplats och odling hälsar er välkomna och vidare in i huset möts ni av de sociala ytorna som vardagsrum, kök och altan på första plan. På övre plan finns tre av de fyra sovrummen, ett rymligt badrum samt förvaring.

Föreningen tar väl hand om både omgivning och hus där bland annat ny ventilationsanläggning precis installerats. Tillgång till parkering.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

950 000 kr

Boarea

125 kvm

Avgift

7 596 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Aktuella visningar

Måndag 29 april 17:00 — 17:40

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka in er på visning via Mäklarhuset.

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Nygatan 57 Anmäl intresse.

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

32 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkomnande och praktisk hall med yta för förvaring. Plastmatta på golvet och bröstpanel med tapet på väggarna.

02 Vardagsrum (Entréplan)

Rakt fram från hallen når ni ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor och inglasad altan i härligt solläge. Laminatgolv och tapetserade väggar.

03 Kök (Entréplan)

Ljust och rymligt kök med plats för matbord för minst 4 vid fönsternischen. Köksstommen är från Marbodal och den maskinella utrustningen består av ugn med häll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

04 Sovrum (Entréplan)

Innanför köket finns ett stort sovrum med gott om garderobsförvaring. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

05 Badrum (Entréplan)

På entrévåningen finns ett badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Tvättpelare, duschutrymme, handfat med kommod samt spegelskåp och wc.

06 Sovrum (Ovanvåning)

På övervåningen når ni tre rymliga sovrum. Ett av rummen har en stor klädkammare. Samtliga rum har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

07 Badrum (Ovanvåning)

Våtrumsmatta på väggar och golv samt inredning som består av badkar, wc, handfat samt vägghängt förvaringsskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1988

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-26

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv ingår i avgiften. Internet får varje medlem teckna eget abonnemang.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Altan samt varmbonat förråd

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Flertalet gästparkeringar samt parkeringar med motorvärmare. Laddstolpar för elbil finns.

Ekonomi

01

Avgift

7 596 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I den angivna avgiften ingår Kabel-Tv för 115 kr/mån.

Försäkring

228 kr/mån

Hushållsström

1 252 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 448 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-19)

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0338943

Andel av årsavg.

0,0339

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf. Trädgården.

Allmänt

Föreningen har en egen hemsida. Vänligen besök www.brftradgardenitimra.se

Gjorda renoveringar

Nya garageportar
Målat om förråden
Installerat nytt fläktsystem med ny köksfläkt i bostaden.
Vänligen se mer i årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Garage
Gemensam redskapsbod
Förråd där varje bostad har tillgång till ett förråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

539 581 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknat via ÅR 22

Dokument

ordningsforeskrifter_220601

arsredovisning_for_2022

stadgar_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 596 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I den angivna avgiften ingår Kabel-Tv för 115 kr/mån.

Försäkring

228 kr/mån

Hushållsström

1 252 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 448 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-19)

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0338943

Andel av årsavg.

0,0339

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Timrå

Timrå är centralorten i Timrå kommun, beläget cirka 1,5 mil norr om Sundsvall.

01 Fördelar med området

Simhall Restauranger Ishall Tennis Golf Sport och friluftsliv Bussar Barnvänligt Skidspår Sportevenemang Gym Tågstation Nära flygplats

02 Service

I centrala Timrå finns flera mataffärer och restauranger beläget kring och i närheten av torget. Här finns även vårdcentral, banker, frisörer, bensinstation och busshållplatser.

03 Fritid

I centrala Timrå finns simhall och intill NHC Arena, Timrå IK:s hemmaaren finns också Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, NCC-hallen, tennishall, padelhall samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Timrå har också en trevlig golfbana, Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta, strax utanför centrala Timrå och på Skönviksberget finns rullskidbana, elljusspår och skidskytteanläggning. I Bergeforsen finns en populär skidstadion och 2 ridanläggningar, Timrå Ridstadion och Riby gård.