Garagelänga med 3 portar samt 1 dörr på framsidan mot boningshus.
På baksidan finns 1 port.

I längan finns indraget el, vatten, golvbrunn och värme.

STALL
Stall med betonggolv och nybyggt pannrum för bergvärme 2021.
Stallet har två spiltor och tre boxar.
Pga fruset rör 2020 bör nya rör dras mellan pannrum och boxar och spiltor.

Stall och den nya bostaden är ihop byggt och ligger vägg i vägg.

BOSTAD
Den nya bostaden är byggd 2020-2021 i den äldre logen.
Ny bergvärme installerad 2021.
Tre ytterväggar är helt nya med fullisolering, den fjärde väggen har ny panel samt nya isolerade innerväggar 60 cm i tjocklek.
Nytt plåttak med isolering mellan nya och äldre plåttak.
Takstolar bevarade.

Bostaden har ett stort och luftigt allrum med öppen planlösning mot kök. Här finns två sovrum, ett badrum samt ett wc.
Ovanvåning med hall samt två större rum, ej fullhöjd på ovanvåning i rum.

Beskrivning av den nya bostaden

Hall från stall
Hall från stall med laminatgolv, tapetserade väggar samt 3 garderober.

Kök
Öppet kök från Ballingslöv med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn samt micro samt 1/1 kyl och /1 frys.
Bänkar i vacker marmor med kakel ovanför diskbänk.

Öppet större vardagsrum
Rummet är stort och luftigt, med utsikt över hagar och grönska. Mellan kök och plats för matbord finns utgång till terrass.
Här är tapetserade väggar samt laminat.

Kontor/sovrum
Rum vid entrén som kan användas som kontor eller sovrum.
Här är laminat och tapetserade väggar.

Sovrum
Sovrum med laminat och tapetserade väggar.

Badrum
Golvvärme i el.
Golv i vacker marmor och kakel på vägg.
Betongglas som vägg mot dusch.
Här finns tvättställskommod och wc.

Tvättstuga
Tvättstuga med våtrumstapet samt våtrumsmatta.
Här finns tvättmaskin, torktumlare, zinkbänk med ho samt tre underskåp.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Här finns duschhörna med glasdörrar, tvättställskommod, spegel samt wc.

Välkommen in i boningshuset!

Hall
Välkomnande, vacker hall med laminat och tapetserade väggar. Härifrån når du ett mindre allrum innanför hall, trappa ned till källaren, gästtoalett samt matsal in mot kök. Mellan hall och matsal finns en mindre inre hall med laminat, tapet samt liggande panel, här finns även avhängningsmöjligheter.

Gästtoalett
Mindre toalett med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Här finns wc-stol, handfat och spegelskåp.

Matsal
Matsalen har laminat och tapetserade väggar. Härifrån kommer du vidare in i köket.

Kök
Ljust och luftigt, lantligt kök med laminat samt tapetserade väggar. Här finns utgång till större terrass och en köksö med utsikt över nejden. I köket finns induktionshäll, fläkt, inbyggd micro och inbyggd ugn, diskmaskin, 1/1 kyl och 1/1 frys.

Groventré
Innanför köket finns en groventré som är under renovering. Här finns möjlighet att ha en dusch, tvättpelare samt förvaring.

Allrum
Efter kök når du ett trevligt allrum, som även nås från hallen. Även här finns utgång till terrassen och här finns även en mysig, elektrisk eldstad placerad.

Vardagsrum
Vardagsrum med laminat samt tapetserade väggar.

Övre plan
Hall övre plan med laminat och tapetserade väggar.

Sovrum
Till vänster i hallen finns ett sovrum med laminat, tapetserade väggar och en mindre garderob.

Sovrum
Till vänster i hallen finns ett sovrum med laminat och tapetserade väggar.

Badrum
Ljust och fräscht sovrum med laminat och våtrumstapet. Här finns badkar, duschhörna, wc-stol, tvättställskommod och spegelskåp.

Sovrum
Till höger i hallen finns ett sovrum med laminat och tapetserade väggar.

Sovrum
Till höger i hallen finns ett större sovrum med laminat och tapetserade väggar. Här finns en större skjutdörrsgarderob, fyra partier.

Klädkammare
I hallen finns en mindre klädkammare.

Källarplan
Trappan ned till källaren finns i hallen i entrén. Källaren rymmer ett större allrum, ett inrett behandlingsrum, enklare tvättstuga, groventré, pannrum, förrådsutrymme och matkällare.

Grund: Källare, betong och sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Skorsten av plåt (Finns ingen eldstad i byggnaden.)
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glasfönster aluminium

2020 Ny ytterdörr källarvåning
2020 Nya fönster
2020 Nya tapeter
2020 Nya golv
2020 Nytt kök Ballingslöv
2020 Trappa mellan entré- och ovanvåning nyklädd matta samt målad
2020 Målade innerdörrar ovanvåning
2020 Nya garderober skjutdörrsgarderob 4 partier
2020 Nytt badrum ovanvåning. Nytt förstärkt golv, elvärme. Nya väggar i gips.
2020 Behandlingsrum källarvåning inrett
2020 Tvättmaskin/torktumlare i nyskick
2021 Dränering med extra skydd i samband med ny indragen vatten.
2021 Klädkammare ovanvåning målad samt ny matta
2021 Ny pardörr entré
2022 Ny terrass utanför kök och rum med elektrisk eldstad
2022 Indragning av kommunalt vatten/avlopp. Nya rör pannrum, pump från -13.

Källa med pump finns för sommarvatten upp till stall och garagelänga.

Totalt: 60 146 kr/år
Uppvärmning: 39 646 kr/år
Vatten och avlopp: 5 500 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 12 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 23 169 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2
Beskrivning av kostnader: I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel.
Elnätleverantör Vallebygdens.
Elleverantör Vattenfall.
Försäkring Länsförsäkringar Gård

Utförd datum: 2020-03-24
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: D
Besiktningsman: Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg

Officialservitut: Rätt att använda väg a för jordbruks- och skogstransporter till 3, 5 meters bredd. - Väg, Ledningsrätt: Vattenledning (diameter < 140 mm) med pumphus, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.Avloppsledning (diameter < 200 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare, fiberkanalisation för styrning och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Kanalisation (max 12 stycken parallellt med en diameter < 40 mm) för fiberledningar med kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation, Officialservitut: Rätt att använda området b som upplag för timmer och skogsprodukter. - Upplag

Fornlämning, Valle, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1972-01-04, Senast ändrad: 2023-06-16)