Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Borås / Centrum
Lilla Brogatan 36
Utgångspris: Kalkyl 1 825 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 60,4 kvm
Community fee: 3 129 kr/mån
Rooms: 2 rum, varav 1 sovrum
Floor: 4 av 6 (Hiss finns)

Borås - Centrum / Lilla Brogatan 36

Fräsch 2:a med bästa läget i stan!

Välkommen till Lilla Brogatan 36! Här bor du i en välplanerad 2:a med bästa läget i centrala Borås! Stilrena materialval, stora fönsterpartier och en väl tilltagen balkong är bara några saker som lägenheten har att erbjuda. Här finns ett ljust kök med matplats och med öppen planlösning till vardagsrum, helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, sovrum med plats för dubbelsäng samt en hall med flertalet garderober. Låg månadsavgift och stabil förening med bra ekonomi. Lugn och mysig innergård med gemensamma utrymmen samt ett stort garage med parkeringsplatser i husets källare. Varmt välkommen på visning!


Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Lilla Brogatan 36!
Välkommen till Lilla Brogatan 36!
Härligt vardagsrum med öppen planlösning till kök och matplats
Härligt vardagsrum med öppen planlösning till kök och matplats
Balkong med utrymme för möblemang
Balkong med utrymme för möblemang
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stilrent kök
Stilrent kök
Sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrum med plats för dubbelsäng
Modernt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare
Modernt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare
Hall
Hall
Lugn innergård
Lugn innergård
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Inbjudande hall med praktiskt klinkergolv precis vid entrén som sedan övergår till parkett. Bra förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober.
  • Kök/Vardagsrum
    Hjärtat av lägenheten består av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Ett fint burspråk med stora fönster ger rummet härligt ljus och härifrån nås även balkongen som har sol från förmiddag till 17-tiden. Köket har skåpsluckor och lådfronter i vitt, vitkalkat stänkskydd och bänkskivor i grå laminat. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin, integrerad micro (allt från Siemens) samt fläkt (Franke). Väggarna är vita och golvet är belagt med snygg parkett.
  • Bedroom
    Sovrum med vita väggar och parkettgolv. Gott om ljus tack vare två fönster mot innergården. Förvaring erbjuds i två garderober.
  • Bathroom
    Stilrent och väl tilltaget badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns WC, tvättställ i kommod, vägghängt spegelskåp med belysning, dusch bakom vikbara dörrar av glas, elektrisk golvvärme samt en elektrisk handdukstork. I badrummet finns även en tvättmaskin, torktumlare (Siemens) samt en platsbyggd arbetsbänk ovanför dessa.
  • Klädkammare
    Från hallen nås en väl tilltagen klädkammare.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    60,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    2 rum
Byggnadssätt
  • Built
    2011
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2014-08-25
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, AkteaEnergy
TV- och Internetanslutning
  • Fiber ingår i månadsavgiften. För Telias TV-paket "Lagom" debiteras 100 kr/mån.
Balkong
  • Härlig balkong med plats för möblemang. Här kan du njuta av solen från förmiddag fram till ca 17-tiden!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har 33 garageplatser vilka kostar 775 kr/månad. Om säljaren har en parkeringsplats följer denna med i försäljningen om köparen önskar ta över platsen.
Economy
  • Community fee
    3 129 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • El/Vatten
    400 kr/mån
  • TV/Internet
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    600 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift för TV/bredband och en preliminär debitering för el och vatten. Säljarna har haft en prel. avgift/månad om 400 kr för el och vatten. Denna avgift regleras 1 gång/år. Avgiften för TV/bredbandet är på 100 kr/månad. Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon.
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 100 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    2,508
  • Andel av årsavg.
    2,359
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-08-18.
  • Planerade avgiftsändringar
    Enligt samtal med ordföranden 2016-08-19 har finns inga planerade avgiftsförändringar. Beslut om ev förändringar fattas på årsmötet i november.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Borgen. I föreningen finns 30 lägenheter.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Enligt samtal med ordföranden 2016-08-19 har finns inga planerade avgiftsförändringar. Beslut om ev förändringar fattas på årsmötet i november.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. Till varje lägenhet hör även ett förråd.
  • Försäkring
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. I föreningen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn