Madelene Soneby, ansvarig mäklare i Falköping

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Tel

073-978 22 34

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Dotorpsgatan 58 B

Utgångspris

180 000 kr

Utgångspris

180 000 kr

Boka visning

Dotorp— Falköping

Dotorpsgatan 58 B

Till salu

Utgångspris

180 000 kr

Boka visning

Dotorp— Falköping

Tvåa i markplan

Välkommen till en fräsch tvåa i markplan på Dotorpsgatan 58B. Härifrån tar man sig enkelt till både kommunikation, centrum och mataffärer.

Hallen är ljus och har gott om förvaringsutrymmen tack vare de stora garderoberna med skjutdörrar. I direkt anslutning till hallen ligger köket som med sina vita spegelluckor, vitt kakel och rostfria vitvaror ger ett stilrent intryck. Här får man även plats med ett matbord. Vardagsrummet har parkettgolv och vita väggar samt en ljusgrå fondvägg. Härifrån nås balkongen som ligger i västerläge. Bostaden inrymmer även ett sovrum samt en toalett med dusch och tvättmaskin. Till bostaden hör även ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

I närheten finner man både förskola och skola Fk-åk6 men också grönområden och fotbollsplaner.

Välkommen på visning!

Utgångspris

180 000 kr

Boarea

57 kvm

Avgift

4 757 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 20 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen med er anmälan!

Mäklarhuset Falköping

Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Dotorpsgatan 58 B.

Anmäl intresse

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Tel:

073-978 22 34

Skicka e-post

Boka möte

Petra Wahnberg

Assistent

Tel:

0515-72 16 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Ljus entréhall med klinker på golv och garderober med skjutdörrar för extra förvaring.

02 Kök

Kök med vita spegelluckor, vitt kakel och rostfria vitvaror. Här finns även plats för matbord. Utrustning: spis med häll (Cylinda), fläkt, diskmaskin (Asko), kombinerad kyl och frys.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar samt ljusgrå fondvägg. Härifrån nås balkongen som ligger i västerläge.

04 Sovrum

Sovrum med flera garderober för förvaring.

05 Toalett

Toalett med dusch och svetsad matta på golv och vägg. Utrustning: toalett, kommod, dusch och tvättmaskin (Whirlpool)

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946-1948

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme.
Ventilation via mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-09

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via ComHem

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage, 6 st: Har separat kö.

Parkering

P-plats, 48 st: 100 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 757 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

218 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

418 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,99529

Andel av årsavg.

0,99529

Andelstal insats

0,99526

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning 3 %
2020-01-01: Höjning 1 %
2021-01-01: Höjning 2 %
2022-01-01: Höjning 2 %
2023-01-01: Höjning med 2 % på avgift samt med 10 % på värmetillägget

Föreningen

01

Benämning

RBF Falköpingshus nr 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen RBF Falköpingshus nr. 3 äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 84 lägenheter, samt 27 lokaler upplåtna med hyresrätt, uppförda. Fastigheternas adresser är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

2013-2019: Fasadputsning, målning och renovering
2014: Tvättstugeutrustning
2015: Byte av fjärrvärmeväxlare, byte av låssystem samt renovering av gemensamma utrymmen
2016: Byte av entrébelysning
2018: Fläktar, ventilation
2019: Fortsatta ventilationsarbeten samt underhållsspolning avlopp
2020: Anlagt stensatt uteplats på innergård
2021: Taktvätt, vägbommar
2022: Målning gemensamma utrymmen, renovering balkongplattor
2023: Byte av klinker, målning gemensamma utrymmen

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

125 513 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 757 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

218 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

418 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,99529

Andel av årsavg.

0,99529

Andelstal insats

0,99526

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Dotorp

Området Dotorp är vackert beläget nära naturen och Fåraberget. Ni har även närheten till matvarubutik, restauranger samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark och Dotorops fritidsområde.

01 Fördelar med området

Tågstation Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Gym Restauranger Caféer

02 Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Paletten och Sörgården
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se