Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Falköping / Falekvarna
Falekvarna Högelid
Enclosed: 135 kvm
Running costs: 18 143 kr/år
Plotarea: 1905 kvm (Tomträtt)
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum

Falköping - Falekvarna / Falekvarna Högelid

Villa - Falekvarna

Välkommen till denna smakfullt renoverade villa i 1 1/2 plan. Belägen i vackra Falekvarna med ett ostört läge endast ca 11 km utanför Falköping. Trevlig planlösning som inbjuder till ett bekvämt boende bl.a. helkaklad toalett/dusch/tvätt, flera eldstäder, omsorgsfullt valda detaljer och material så som enkupigt taktegel, skiffergolv med golvvärme, specialtillverkad trappa. Ny infiltrationsanläggning- 2016, till fastigheten hör isolerad gäststuga, växthus, förrådsbyggnader och garage med plats för 1 bil. Falekvarna Högelid är sista fastigheten på vägen och är omgiven av en fantastisk natur rik på djurliv, här få själen ro!

Falekvarna Högelid
Falekvarna Högelid
Smakfullt renoverat kök, där äldre detaljer möter nytt
Smakfullt renoverat kök, där äldre detaljer möter nytt
Ett trevligt kök för matlagning
Ett trevligt kök för matlagning
Arbetsdel i kök
Arbetsdel i kök
Eldningsbar köksspis
Eldningsbar köksspis
Detalj i kök
Detalj i kök
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum
Vardagsrum
Möblerbar hall samt trappa till ovanplan
Möblerbar hall samt trappa till ovanplan
Helkaklad toalett/dusch/tvätt
Helkaklad toalett/dusch/tvätt
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Toalett/dusch
Toalett/dusch
Snickeritillverkar trappa
Snickeritillverkar trappa
Allrum i ovanplan alt. ytterligare ett sovrum
Allrum i ovanplan alt. ytterligare ett sovrum
Omsorgsfullt valda detaljer, del av allrum i ovanplan
Omsorgsfullt valda detaljer, del av allrum i ovanplan
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Välkommen!
Välkommen!
Inbäddat i grönska
Inbäddat i grönska
Fastigheten omges av vacker natur
Fastigheten omges av vacker natur
Isolerad gäststuga
Isolerad gäststuga
Växthus, förråd och garagebyggnad
Växthus, förråd och garagebyggnad
Växthus för den odlingsintresserade
Växthus för den odlingsintresserade
Vinterträdgård med utgång i trädgården
Vinterträdgård med utgång i trädgården
Description
  • Kök med matplats
    Kök med matplats. Golv: skiffergolv med golvvärme. Väggar: granit ovan bänk. Utrustning: Spishäll, inbyggnadsugn (varmluft), fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, skafferi och köksspis. Extra frysbox placerad i källare. Större delen av vitvaror från 2009.
  • Livingroom
    Vardagsrum med eldningsbar braskamin.
  • Toalett/dusch/tvätt
    Toalett/dusch/tvätt. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: Vägghängd toalett, dusch, tvättställ, tvättmaskin samt torktumlare. Vitvaror från 2009.
  • Sällskapsrum i ovanplan
    Allrum i ovanplan med en kontorsdel. Högt i tak och ett härligt ljusinsläpp. Stora fönsterpartier med vacker utsikt.
  • Sovrum i ovanplan
    F n två sovrum i ovanplan. Hög takhöjd och bra med utrymmen.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen här är det ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme. Till vänster i entréhallen finns en klädkammare, till höger ett rymligt skafferi med bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett trivsamt kök med matplats samt eldningsbar vedspis och klinkergolv. Till höger om matplatsen finns vardagsrum med kamin som sprider härlig värme både i entréplan och ovanplan via ventilation. Till vänster om matplats nås möblerbar hall i anslutning till en helkaklad toalett/dusch/tvätt med golvvärme samt med utgång till vinterträdgården i anslutning till trädgård. I hallen leder en stilren snickeritillverkad trappa upp till ovanplan med kontorsdel, luftigt sällskapsrum med ett härligt ljusinsläpp och sovrum. Det stora fönsterpartiet bjuder på en fantastisk vy, i detta rum har nuvarande ägare nyttjat ytan som biorum men självklart går det utmärkt att skapa ytterligare ett sovrum här. Vidare finns två sovrum varav ett med gott om plats. Både sovrummen och allrummet har en härlig takhöjd med öppet upp i nock. Under huset finns en mindre matkällare med ingång från utsidan.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    135 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Areauppgifter enligt taxeringsinformation: 80 m² + 50 m²
  • Rooms
    4 rum (max 3 sovrum)
  • Property code
    Falköping Leaby 38:7
Byggnadssätt
  • Building type
    1 1/2 plan med delvis källare
  • Built
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    40
  • Grund
    Torpargrund samt delvis källare/gjuten platta
  • Stomme
    Trä, delvis timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Läktad panel
  • Takbeklädnad
    Lertegel enkupigt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster samt 3-glasfönster isoler
  • Skorstenstyp
    Syrafast rör i 1 av 2 rökgångar
  • Vatten
    Enskilt vatten via grävd brunn, kalkfilter finns instalerat
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med ny infiltration 2016
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, braskamin, köksspis samt direktel
  • El, stammar
    Ny el med jordfelsbrytare installerad.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2007-2013 Större ombyggnad och renovering bl.a. ny toalett/dusch/tvätt, nytt tak inkl. takstolar, papp, läkt och pannor, ny fasad inkl. tilläggsisolering, installation av eldstäder, nya ytskikt, delvis nya fönster, ommålning. I samband med takomläggning 2009 murades skorstenar i äldre tappning upp av fackman. Fastigheten målads om 2013.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV- och Internetanslutning
  • TV-antenn ADSL.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Vinterträdgård med utgång till trädgård. Uteplats vid gäststuga.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Västhus. Förråd. Vedbod. Friggebod. Gästhus som är vinterbonad.
  • Garage i uthus med plats för en bil. Verkstadsdel. Uthus med gott om förvaringsutrymmen.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1905 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Trädgården utgörs idag av gräsyta, planteringar och buskar, framför huset finns en större rundel med anlagda rabatter. I trädgården finns fruktträd - plommon, körsbär och äpple. På baksidan finns möjlighet att skapa en helt insynsskyddad oas.
  • Tomträtt
    Ja
Economy
  • Taxeringsvärde
    442 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    344 000 kr
  • Markvärde
    98 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    12 000 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    840 kr/år
  • Renhållning
    1 303 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    18 143 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningen avser även hushållsström. Fastighetsägaren erhåller vägbidrag varje år avseende framfartsväg.
  • General Tax
    3 315 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 555 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Strax öster om Falköpng ligger Loffaroten i det kuperade området Falekvarna. Med sin vackra natur finns flertalet vandringsleder och ypperliga ridvägar. I den kultorhistoriska byggden finns flertalet caféer och mysiga grusvägar. Falekvarna är en utpräglad kvarnby som omnämns redan vid slutet av 1200-talet. Det fanns ursprungligen tretton kvarnar av vilka det återstår sex i varierande skick. Den bäst bevarade är Mellomkvarn. För den fågelintresserade kan nämnas att forsärla finns utmed bäcken samt till och från även strömstare.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Falköping mot Jönköping (väg 47). Efter 9 km sväng höger vid skylt "Loffaroten 2". Efter ca 2 km är fastigheten belägen vid vägens slut.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Jan-Bertil den 10 september
    Hej! Pågår budgivningen fortfarande på Falekvarna Högelid? Ser att sista budet på nätet är daterat 14/7. Mvh Jan-Bertil Irvefors
    Svar från Tohmy Pettersson
    Hej Jan-Bertil! Visning är inbokad nästa torsdag kl 11.00 och det blir min kollega Madelene som visar fastigheten för Er. Hälsningar Tohmy P
Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.