Trevlig trerummare på andra våning med bra läge vid en stor och härlig innergård på Lidåker. Här finner vi en inglasad balkong i soligt söderläge med anslutning från vardagsrummet som ger möjlighet till varma och soliga dagar stora delar av året. Rymligt sovrum mot skuggigare norrsidan med stora skjutdörrsgarderober och ytterligare ett mindre sovrum som även går att använda till kontor eller gästrum. Köket med ursprung från byggår bjuder på tåliga massiva stommar, vita fina luckor och charmiga handtag. Badrummet i kakel och klinker renoverades i samband med stamrenovering omkring 2007. Vacker gårdsmiljö med närhet till skog, grönområde, förskola och skola. Välkommen på visning!

Budgivning pågår

675 000 kr

Visa bud

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

72.5 kvm

Avgift

4 759 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Kontakta Olof för mer information kring Lidåkersgatan 10C Anmäl intresse.

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomnande entré med laminatgolv och plats för avhängning av ytterkläder. Tapetserade väggar.

02 Kök

Ett kök i gammal stil med charmiga originalskåp och luckor. Spis från Husqvarna, köksfläkt, kyl och frys. På golvet ett nylagt laminatgolv.

03 Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från dom stora fönstren. Här finner du även utgång till den inglasade balkongen. Laminatgolv och tapet på väggarna.

04 Sovrum 1

Det stora sovrummet med anslutning direkt till vardagsrummet. Här finner vi två stycken stora skjutdörrsgarderober. Laminat på golvet och tapet på väggarna.

05 Sovrum 2

Det mindre av de två sovrummen. Laminat på golvet och tapet på väggarna.

06 Toalett och dusch

Utrymmet stamrenoverades av föreningen 2007. Kakel och klinker på väggar och golv som går i blått och vitt. Vägghängd WC, tvättställ, spegelskåp, handdukstork, dusch med glasdörrar och toppmatad tvättmaskin.

07 Inglasad balkong

Balkongen ligger i söder och har sol större delen av dagen. Utrustad med solgardiner, eluttag och trägolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-25

Besiktningsman

Peter Ström, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. (Grundutbud ingår i månadsavgiften)
Internet: Via kabel-tv. Leverantör: Tele2. (Bredband 100 ingår i månadsavgiften)

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett stort källarförråd som är något större än vardagsrummet i lägenheten.

Gemensam tvättstuga finns i källaren.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

102 garageplatser. Till garageplatser är det separat kö.
281 parkeringsplatser. Till parkeringsplatser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 759 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

510 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,28710 %

Andel av årsavg.

0,0028710

Andelstal insats

0,28711 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RBF Lidköpingshus 15.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Sothönan 1,2 samt 4-10 i Lidköpings kommun med därpå uppförda 28 st byggnader med 390 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1967-71. Fastigheternas adress är Lidåkersgatan 4,6,8,10, Majorsallén 62,64,66,68,70,72,74,76,78 och Solhagsvägen 45 och 47 i Lidköping.

Lägenhetsfördelning:
66 st 1 rum och kök
132 st 2 rum och kök
174 st 3 rum och kök
18 st 4 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hus Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg ingår i i föreningens fastighetsförsäkring.

Gjorda renoveringar

2006/2007 - Stambyte/renovering badrum samt inglasning balkonger.
2009/2010 - Utförde föreningen större underhållsåtgärder på gården vid Majorsallén 74 och Lidåkersgatan 4 och 6.
2011 - Byte värmeväxlare.
2012 - Markarbete samt tillökning av parkeringsplatser.
2013 - Byte av låssystem.
2015 - Fönsterbyte
2016/2017 - Målning källare, ytterbelysning.
2018-2020 - Målning av trapphus, tvättning av fasader. Installation av digitalt system för ytterportar samt bokning av tvättstugor.
2022-2023 - Takbyte samt installation av solcellspaneler och laddstolpar vid parkeringsplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

INNERGÅRD/GÄSTLÄGENHET
Mellan bostadshusen finns fina innergårdar med lekplatser, sittplatser och planteringar. Det finns ett gemesamhetslokal mitt emot Lidåkerskolan samt en gästlägenhet som ligger på Solhagsvägen 22 A. Denna delas med föreningen Riksbyggen Lidköpingshus 14. Lägenheten består av 2 r.o.k med toalett och dusch. Den är inredd med pentry och våningsängar med sovplats för ca 10 personer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

181 369 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi