Stor (93 kvm), totalrenoverad (2022) 3:a
Välkomna till denna mycket stora 3:a som badar i solljus totalrenoverades 2022 och har utsikt över centrala Mölndal. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för såväl en stor soffa som en matsalsmöbel. Båda sovrummen är rejäla. Det finns 2 klädkammare i lägenheten. Köket är sobert och har plats för köksbord. Badrummet rymmer bubbelbadkar, wc, handfat, förvaring, torktumlare och tvättmaskin. I entréplan finns det ett rymligt lägenhetsförråd. På gården finns det en fin lekplats. I loftgången kan man ha ett cafébord med stolar. Brf installerade solceller 2022. Det finns tvättstuga, föreningslokal och gym i entréplan.
2 895 000 kr
93 kvm
6 242 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Stort vardagsrum med gott om plats! Alla ytskikt i bostaden är nya från 2022.
De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp
Lägenheten ligger med högt och ljust läge där man kan njuta av kvällssolen
Köket och vardagsrummet ligger i anslutning till varandra.
Nytt kök från 2022. Alla vitvaror i lägenheten är från 2022.
Utsikten från köket är fin med naturen in på knuten
Badrum/tvätt från 2022
Smidigt att ha både tvättmaskin och torktumlare i lägenheten om man inte vill gå ner till föreningens tvättstuga
Master bedroom
Barnrummet
I anslutning till barnrummet ligger en stor klädkammare
Hallen är rymlig och här finns gott om plats i garderob för kläder
Välkomna till denna solbelysta bostadsrättsförening!
Välkomna till denna solbelysta bostadsrättsförening!
Från lägenheten ser man till Mölndals centrum och kyrkan.
På den mysiga gården finns det lekplats för barnen.
I loftgången finns det plats för ett cafébord med stolar.
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i denna ljusa och stora 3:a som totalrenoverades 2022!
I hallen finns det skjutdörrsgarderober samt hatthylla för att hänga av sig ytterkläderna.
Från hallen ser man vidare ut i det stora vardagsrummet med utsikt ut över Mölndal.
I vardagsrummet får man plats med såväl en stor soffa som matsalsmöbel.
I lägenheten finns det 2 stora sovrum varav ett har en rejäl klädkammare.
I anslutning till hallen finns ytterligare en klädkammare.
I det väl tilltagna, helkaklade (2022) badrummet med golvvärme finns det fönster, bubbelbadkar, handfat, wc, tvättmaskin, torktumlare samt förvaring.
Köket är från 2022 och här ryms även ett matbord.
Alla vitvaror i lägenheten är från 2022.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1988
Fjärrvärme och solceller
OVK utförd 2022
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-05
Daniel Gustafsson
Ur årsredovisningen 2023:
"Elförbrukning är ett viktigt område, och med kontinuerlig förbättring går det ofta att uppnå god
energibesparing i små steg. Vi kan nu dra nytta av solcellsinvesteringen där vi nu har producerat ungefär
48 MWh (2024-02-12)
Med hjälp av våra nya mätare för temperatur kan vi se om det är rätt temperatur och justera detta på ett mer
korrekt sätt.
En kartläggning av hela husets energiförbrukning kan nu underlättas."
04
TV/Internet
KabelTV
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Garageplatser kostar 450 kr/mån
Carport
Parkeringsplatser i carport kostar 400 kr/mån
Parkering
Parkeringsplatser utomhus kostar kr/ mån
Gästparkering
Föreningen förfogar även över gästparkeringar
01
6 242 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
52 kr/mån
470 kr/mån
522 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,77965
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
2024: avgiftshöjning med 7 %
2023: avgiftshöjning med 3 %
Juli 2022: avgiftshöjning med 2 %
Föreningen har sänkt avgiften med 11% under de senaste 8-10 åren. ( Information från föreningen den 2020-11-19).
01
BRF Lille-Börjes. I föreningen finns 57 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB BRF Lille-Börjes byggdes 1987-1988 och ligger centralt i Mölndal. Föreningen består av totalt 57 bostäder bestående av 5 rok (6 st), 4 rok (9), 3 rok (28), 2 rok (10) och 1 rok (4).
Ur årsredovisningen 2023:
"Minskad skuldsättning:
Styrelsen har under några år fokuserat på att sänka föreningens finansiella kostnader och den minskade
skuldsättningen gör oss nu betydligt mindre känsliga för ökade räntekostnader. Lånens förfallodag är
också optimerad för att undvika alltför stora överraskningar i framtiden. Föreningens lån är nu samlade i
SEB och vi har därmed en enda bank. "
Ur årsredovisningen 2023:
"Styrelsen undersöker möjligheten till
kameraövervakning.
Större åtgärder som planerats:
Fortsatta åtgärder utifrån vad som framkommit från filmning och spolning av stammar.
Utredning om energisparande åtgärder, dvs. byte av fönster samt underhåll av fasad och tak skall
slutföras."
2024: avgiftshöjning med 7 %
2023: avgiftshöjning med 3 %
Juli 2022: avgiftshöjning med 2 %
Föreningen har sänkt avgiften med 11% under de senaste 8-10 åren. ( Information från föreningen den 2020-11-19).
2023 - Utvecklat IMD med rumstemperaturgivare / fuktmätning i alla lägenheter.
Installerat nätverk mellan våra fläktrum och undercentral.
Invigt miljöhuset.
Besiktigat skyddsrummet.
Åtgärdat dörren till förrådet som blockerade funktionen på skyddsrumsdörren.
Underhållsspolat alla lägenheter.
Skapat en ny utemiljö i anslutning till miljöhuset.
Asfalterat infart från Torggatan.
Fortsatt utbyggnad av belysningen på baksidan.
Inköp av ny hjärtstartare.
Utfört underhållsarbeten på garaget med målning av trädetaljer samt byte av rötskadat trä på våra
cykelhus. Betonglagningar på skyddsrumsdelen är också gjort. Även entréerna har fått nytt trä där det var
skadat och är nu ommålade.
2022 - Carporten renoverades med nytt tak och ommålning. Samtidigt installerades solceller. OVK utfördes. Miljöhuset blev klart. Installerat närvarostyrd belysning i garage och däckförråd. Monterat snörasskydd.
2021 - Nya laddstationer för elbil installeras. Oasen har totalrenoverats. Bygglov för nytt källsorteringshus. Nya säkrare dörrar i Oasen och tvättstugan. Ny belysningsarmatur i cykel- och soprum samt ny elcentral för inkommande el. Ny energideklaration.
2020 - Ny underhållsplan framtagen
2019 - Ny OVK med genomgång av samtliga lägenheter. Uppdatering av värmesystem med byte av värmeväxlare med tillhörande pumpar och shuntgrupper. Två nya tvättmaskiner. Ny gymutrustning t.ex. nytt löpband. Iordningställande av rabatter framför tvättstugan och helt ny rabatt vid cykelhuset.
2018 - Renovering av källargångar färdig med målning, ny belysning, nya brandklassade dörrar med glas samt renovering av toalett och omklädningsrum. Ommålning av trapphus och entréer. Slipning av trappor och vilplan samt ommålning av trapphus, entréer och källargång. Nya dörrar till soprum och cykelrum. Ny energisnål torktumlare. Ny bom vid Torggatan.
2017 - Byte av termostater i samtliga lägenheter. Nya moder närvarostyrd energisnål ledbelysning i trapphus och loftgångar. Ny energisnål ledbelysning på stolpar utomhus, carport och i garaget. Tvättning av tak och loftgångar. Nya ventilationsfläktar.
2012 - Nytt elektriskt passersystem med porttelefon samt möjlighet att boka tvättstuga, gym och samlingslokalen Oasen. Målning och ny matta i samlingslokalen
1988 - Husen färdigbyggda.
Tvättstuga
Samlingslokalen Oasen med tillgång till kök.
Gym
Bastu
Bokbytarhylla
Föreningens lilla bilbliotek.
Cykel & Mopedförvaring
Gemensam cykel och mopedförvaring
Barnvagnsförråd
Gemensamma förråd för barnvagn och rullatorer.
Trädgård
Föreningen har en trevlig trädgård med flera uteplatser med grill samt möbler och blommor.
Lekplats
Fin lekplats med flera lekredskap
Höst- & vårstädning
Förråd
Ett rymligt förråd i entréplanet följer med varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
369 779 kr
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt: (Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
Busshållplats finns 400 m från bostaden och Mölndals Bro/Mölndals Station ligger på promenadavstånd och därifrån går spårvagn, buss och pendel. Lätt för den bilburne att ta sig upp på leden och vidare.
Avgift
6 242 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggKabel-TV
52 kr/månEl IMD via Brf (snittförbrukning per månad angiven)
470 kr/månSammanlagd driftskostnad
522 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,77965Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
2024: avgiftshöjning med 7 %2023: avgiftshöjning med 3 %
Juli 2022: avgiftshöjning med 2 %
Föreningen har sänkt avgiften med 11% under de senaste 8-10 åren. ( Information från föreningen den 2020-11-19).
Hotel Mölndals Bro
362 m
Pia's place
392 m
Almedal restaurang och pizzeria Mölndal
395 m
Wing It! Bosgården
395 m
Café Skåne
419 m
Kvarnbyskolan
357 m
Enerbackens förskola
401 m
Teamet växer
414 m
Franklins Gymnasium
424 m
Ormås Förskola
446 m
Lidl
781 m
Coop Mölndal
1,28 km
Hemköp Bifrost
1,77 km
Coop Kallebäck
2,8 km
Coop Mölndalsvägen
3,87 km
Lövgatan
263 m
Ekgatan
294 m
Kvarnbyskolan
393 m
Enerbacksgatan
442 m
Mölndal Station
470 m
Liseberg station
4,53 km
Mölnlycke station
5,75 km
Kållered station
5,81 km
Göteborg Åkareplatsen
6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten336 m5 min4 min14 min
-
Sjö1,25 km6 min12 min35 min
-
Hav6,83 km12 min32 min-
-
TågstationMölndal Station470 m2 min4 min11 min
-
HållplatsLövgatan263 m5 min6 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.