Sjöutsikt över Vänern och gångavstånd till bad och båtliv!
Beläget på en höjd i mysiga och sjönära Otterbäcken finns nu denna trevliga etage villa i originalutförande på Dykarvägen 7 till försäljning. Denna gedigna och välvårdade villa om 86 + 82 kvm rymmer 4 rum och kök på entréplan varav 3 sovrum. I källaren finns ytterligare utrymme med rymlig gillestuga, pannrum, förråd, duschrum med bastu och garage.
Invändigt ges möjlighet till ny köpare att helt sätta sin egen prägel på sitt nya boende då våtrum och ytskikt etc är av äldre standard. I källaren finns ett rymligt garage som kan inredas till verkstad. Förutom bostadshus finns här också en friggebod. Huset är tämligen placerat mitt på tomten vilket ger chans till solläge hela dagen. På ena sidan av huset finns ett litet trädäck att avnjuta en kopp kaffe i förmiddagssolen och på andra sidan en stenlagd uteplats med utsikt över Vänern med eftermiddags och kvällssol. Härifrån är de endast 5 minuters promenad ner till bad och båtliv. I närheten ligger flera badbryggor och sandstränder och också Barfoten camping med sin långgrunda och barnvänliga sandstrand.
Cykelväg finns till Sjötorp och Göta Kanal med sina slussar och i närområdet finns fina svampskogar och flera naturreservat. I Otterbäcken finns flera restauranger och även en obemannad matbutik med öppet 24/7. Närmsta närservice finns i Gullspång ca 5 min bort med bil med bredare utbud. Goda pendlingsavstånd för jobb och större utbud av butiker finns i Mariestad åt ena hållet samt Kristinehamn åt andra hållet.
Tillgång till sjövatten finns på tomten för trädgårdsbevattning under sommarhalvåret.
Anmäl dig till visning och upplev huset på plats!
795 000 kr
86/82 kvm
34 774 kr/år
811 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Dykarvägen 7 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Utsikt från vardagsrummet
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Utsikt från sovrum 2
Sovrum 3
Äldre badrum med kakel och våtrumsmatta
Gillestuga
Gillestuga
Kombipanna i pannrum
Bastu med elaggregat
Garaget
Vill du ha en fri värdering av Sanne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
82 kvm
811 kvm
4 (3-4 sovrum)
GULLSPÅNG OTTERBÄCKEN 8:79
02
Byggnadssätt
Enplan med källare
1963
23
Källare
Betong
Trä
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna med olja och elpatron, vattenburet
Löpande underhåll men det mesta från nybyggnadsåret.
Tvättmaskin oklart skick
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Trådlöst bredband
05
Uteplats
Stenlagd uteplats som vetter mot framsida i syd/väst läge, samt mindre trädäck som vetter mot baksida i syd/öst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
På uppfart eller på gatan
07
Tomt/Servitut
811 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Otterbäcken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-22, Senast ändrad: 2021-01-18)
01
381 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
267 000 kr
114 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
4 074 kr/år
5 676 kr/år
2 615 kr/år
500 kr/år
21 909 kr/år
16000 kWh/år
34 774 kr/år
2 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 632 kr/år)
Under posten elkostnad räknas både hushållsel samt uppvärmning via elpatron. I dagsläget är endast underhållsvärme på.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 68 370 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
381 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
267 000 krMarkvärde
114 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
4 074 kr/årVatten och avlopp
5 676 kr/årRenhållning
2 615 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
21 909 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 774 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 632 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både hushållsel samt uppvärmning via elpatron. I dagsläget är endast underhållsvärme på.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 68 370 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.KIKI´s Otterbäcken
242 m
Otterbäckens Sjökrog
293 m
Pizzeria Milano
433 m
Pizzeria Bora bistro
5,48 km
Pizzeria Glada Laxen
5,48 km
Förskolan Lysmasken
5,21 km
Im Gullspång
5,47 km
Gymansiumet för kebabsvarvare
5,47 km
Gullstensskolan
5,56 km
Nunnestad Pulkbacke
6,8 km
ICA Åtorp
26,59 km
Handlarn Gärdet
30,16 km
X:-tra
30,44 km
Lidl
30,82 km
Alwaled livsmedel
33,31 km
Otterbäcken väg 26
181 m
Otterbäcken Badängen
232 m
Folkets hus
415 m
Ankarvägen
555 m
Otterbäcken fabriken
1,07 km
Torved station
13,64 km
Hova station
14,06 km
Lyrestad station
15,54 km
Gårdsjö station
18,52 km
Hasslerör station
22,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten277 m2 min1 min4 min
-
HållplatsOtterbäcken väg 26181 m1 min3 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.